廣州農(nóng)商行賣百億資產(chǎn)收到37億現(xiàn)金，剩余86億分期付款、9年付清

廣州農(nóng)商銀行百億資產(chǎn)出售計(jì)劃宣告完成，接手方還是廣州資產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱廣州資產(chǎn)），已支付轉(zhuǎn)讓款的3成，剩余的7成將在2034年之前分期平均支付。

△廣州農(nóng)商銀行。

據(jù)廣州農(nóng)商銀行公告披露，該行向廣州資產(chǎn)出售資產(chǎn)的計(jì)劃已于11月29日完成，代價(jià)為122.5億元，轉(zhuǎn)讓款將分批次以現(xiàn)金方式進(jìn)行支付，廣州資產(chǎn)已支付30%共計(jì)36.75億元，剩余70%共計(jì)85.75億元將以分期方式進(jìn)行，將在2026年至20234年的每年12月20日前分9期平均支付。

為何轉(zhuǎn)讓款選擇分期支付？廣州農(nóng)商銀行表示，此次出售的資產(chǎn)主要為低效益資產(chǎn)，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于賬面價(jià)值出售，符合廣州農(nóng)商銀行及股東的整體利益，如果采取一次性付款或更短周期的付款安排將導(dǎo)致該行需在價(jià)格方面給予更大的折扣。同時(shí)，該行向廣州資產(chǎn)出售不良資產(chǎn)的歷史交易中，兌付未發(fā)生過違約行為，也未出現(xiàn)過逾期支付任何款項(xiàng)的情形。

△廣州農(nóng)商銀行出售資產(chǎn)行業(yè)分布情況。

此前10月，廣州農(nóng)商銀行對(duì)外拋出此次資產(chǎn)出售計(jì)劃，其中債權(quán)本金149.78億元、利息38.97億元、代墊司法費(fèi)用0.51億元、違約金0.02億元，債權(quán)合計(jì)189.28億元，轉(zhuǎn)讓價(jià)格要求不低于122億元，本金折扣率為8折，較賬面價(jià)值輕微溢價(jià)0.68億元。

上述出售的資產(chǎn)均為貸款，年利率2.49至-8.33%之間，其中租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)分別為58.08億元、30.64億元。按貸款五級(jí)分類，關(guān)注類118.15億元，占比78.88%，不良貸款26.7億元，占比僅17.83%。按逾期分類，逾期三年以上的2.33億元，占比1.56%，逾期一年至三年的16.17億元，占比10.8%，逾期90天至一年的10.53億元，占比7.03%。

截至2025年三季度末，廣州農(nóng)商銀行集團(tuán)口徑下資產(chǎn)總額1.42萬億元，1-9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入110.20億元、凈利潤(rùn)17.22億元，同比分別下降2.35%、18.73%。

截至2025年上半年，該行不良貸款余額142.19億元，不良貸款率1.98%，較年初上升0.32個(gè)百分點(diǎn)，撥備覆蓋率169.75%，較年初下降14.59個(gè)百分點(diǎn)。

△廣州資產(chǎn)由越秀資本牽頭設(shè)立。

這是廣州農(nóng)商銀行時(shí)隔一年再次向廣州資產(chǎn)出售資產(chǎn)。2024年11月，該行披露公告擬轉(zhuǎn)讓145.92億元的債權(quán)資產(chǎn)，其中不良貸款38.41億元，占比32.39%，預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓代價(jià)為100億元，最終由廣州資產(chǎn)以99.93億元的代價(jià)拿下，此次交易同樣分批次以現(xiàn)金方式支付，但未披露支付的具體細(xì)節(jié)。

收購(gòu)廣州農(nóng)商銀行低效資產(chǎn)的廣州資產(chǎn)管理有限公司，是由越秀資本牽頭設(shè)立的廣東省級(jí)地方資產(chǎn)管理公司，成立于2017年，擁有對(duì)公批量、對(duì)公單戶和個(gè)貸不良貸款批量轉(zhuǎn)讓全業(yè)務(wù)資質(zhì)，以化解區(qū)域金融風(fēng)險(xiǎn)，參與問題企業(yè)紓困解困，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)為己任。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，廣州資產(chǎn)2024年業(yè)績(jī)首次出現(xiàn)虧損，全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9.12億元，同比下降52.28%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)-3.50億元，同比下降327.67%。

截至2025年三季度末，該公司總資產(chǎn)453.45億元，1-9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3.57億元，同比下降46.58%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.20億元，同比增長(zhǎng)2725.08%。

統(tǒng)籌/新湘財(cái) 撰文/湘財(cái)Plus

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