北京
《企業破產法》第十八條賦予管理人對破產申請受理前成立而雙方均未履行完畢的合同，有權決定解除或繼續履行。2023年某房企破產案中，管理人選擇繼續履行已售商品房合同但解除在建工程施工合同，引發施工方異議。核心判斷標準是“是否有利于債務人財產價值最大化”。繼續履行的，對方可要求提供擔保；解除的，對方債權作為普通破產債權申報。選擇權需在受理破產后兩個月內或對方催告后三十日內行使，逾期視為解除。合同相對方可向管理人發出催告以避免損失擴大。
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