荊州城內(nèi)，這些閑置資產(chǎn)將加速盤活！

這幾年，荊州一直在推動(dòng) 荊州古城 的保護(hù) 疏散 與活化利用,一批單位和學(xué)校也從城里面搬了出去，實(shí)現(xiàn)了古城的單位和人口的雙降低，但是隨之也產(chǎn)生了一個(gè)問題：資產(chǎn)閑置。

這些閑置資產(chǎn)究竟應(yīng)該怎么辦？今年下半年，荊州區(qū)再次明確，將加速這個(gè)閑置資產(chǎn)的盤活。

原楚都中學(xué)等閑置資產(chǎn)將加速盤活

在《荊州區(qū)深化國(guó)有 “ 三資 ” 管理改革推動(dòng)大財(cái)政體系建設(shè)走深走實(shí)總體工作方案》中，明確提到了將全面盤活國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)。

其中特別強(qiáng)調(diào)了將采取長(zhǎng)短結(jié)合、形式多樣的租賃方式，清理盤活還建房商鋪、原北門中學(xué)和楚都中學(xué)、三寶賓館、原文旅局和原林業(yè)局辦公用房、人民銀行荊州分行移交房屋等資產(chǎn)，增加國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)收入。

小編也注意到，最近一段時(shí)間，三寶賓館和一些國(guó)有門面商鋪正在公開招租，而原北門中學(xué)等則進(jìn)行了掛牌公開轉(zhuǎn)讓。

城內(nèi)已有多處資產(chǎn)得到有效盤活

根據(jù)方案計(jì)劃，會(huì) 將適合市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)的閑置國(guó)有資產(chǎn)注入荊州高新發(fā)展集團(tuán)或區(qū)九鳳資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司集中運(yùn)營(yíng)。

通過劃轉(zhuǎn)、租賃、置換等方式分類施策，重點(diǎn)推動(dòng)閑置辦公樓、校舍、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等設(shè)施改造為社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心，是其中一種思路，目前城內(nèi)已有多處資產(chǎn)得到有效盤活，包括原荊州區(qū)政協(xié)辦公樓等政府閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)型為養(yǎng)老設(shè)施。

另外一些國(guó)有閑置資產(chǎn)也將證券化，在方案中提到將篩選整合區(qū)內(nèi)具備條件的國(guó)有資產(chǎn)，研究探索資產(chǎn)證券化實(shí)現(xiàn)路徑，將固化的資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為流動(dòng)的資本，優(yōu)化國(guó)有資本布局，有效放大國(guó)有資本。

在荊州市層面也特別提到了要清理盤活荊州經(jīng)開區(qū)、紀(jì)南文旅區(qū)、荊州高新區(qū)范圍內(nèi)園區(qū)低效閑置土地、廠房和設(shè)施設(shè)備，強(qiáng)調(diào)將加強(qiáng)古城資源清理盤活，積極引入社會(huì)資本，豐富文旅業(yè)態(tài)，支持5A景區(qū)創(chuàng)建。

閑置土地林木資產(chǎn) 也在尋求盤活

除了城內(nèi)的這些建筑等閑置資產(chǎn)，一些閑置土地、林木等，在這個(gè)方案中也提到了將尋求盤活。

比如將對(duì)卓爾二期項(xiàng)目等低效閑置土地通過調(diào)整規(guī)劃、合作開發(fā)、土地置換等方式，“一地一策”消化批而未供和閑置土地。

荊州區(qū)的林業(yè)和苗木也是地方特色產(chǎn)業(yè)，有些資產(chǎn)也需要得到盤活。

方案也提到將依托紅旗林場(chǎng)、八嶺山林場(chǎng)和川店苗木產(chǎn)業(yè)，發(fā)展生態(tài)循環(huán)種植養(yǎng)殖模式，引入社會(huì)資本，著力構(gòu)建“苗木培育——生態(tài)旅游——林下經(jīng)濟(jì)（林下養(yǎng)殖+林下種植）”產(chǎn)業(yè)鏈，深化林地綜合效益。探索林業(yè)碳匯交易方式和路徑，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)開發(fā)林業(yè)碳匯金融產(chǎn)品。

另外還將對(duì)公共停車位、戶外廣告牌（位）等公共資源經(jīng)營(yíng)權(quán)采取公開拍賣、有償使用等模式進(jìn)行盤活。