欠下8位數巨款！紹興一知名廣場開發商，被銀行強制清算！

近日，阿里資產平臺掛出一則清算類債權拍賣信息，涉及本地一房產公司 —— 紹興市上虞廣源房地產開發有限公司，其關聯的一筆超 3188 萬元債權以 1561 萬元起拍，標志著該企業債務處置已進入法院強制清算框架下的資產變現階段。

此次拍賣標的為浙江虞商擔保有限公司向法院起訴追收的應收款項，此次被拍賣的資產所有人，正是紹興市上虞廣源房地產開發有限公司。這家公司更為人知的身份，是上虞崧廈佳源廣場的開發商。

對應債權審定金額達 31886229.19 元，起拍價 1561 萬元，競價周期 1 天，加價幅度10000元。

△判決書內容

截至昨天天上午10點，該拍賣的圍觀量 327 次，8 名用戶設置提醒，但最終還是以流拍收場。這也已經是該拍品第三次拍賣。

起拍價從最初的“足額”，到后續的七折，直到這次的“七折再七折”，始終是無人報名而流拍。

更令人唏噓的事，起拍價不到“賬款”的半價，非但沒能成交，就連圍觀人數也持續降低。市場的避險態度，一目了然。

公開司法文書顯示，上虞區人民法院已于 2023 年 3 月 29 日裁定受理浙江虞商擔保有限公司強制清算案，并在同年 5 月 12 日出具（2023）浙 0604 強清 1 號決定書，本次拍賣系清算組推進資產處置、化解債務的具體舉措之一。

上虞崧廈佳源廣場：繁華夢碎的地標

上虞佳源廣場位于上虞崧廈街道百崧公路與傘城大道交匯處，總建筑面積 12 萬平方米的佳源廣場，是當地曾經的地標性商業綜合體，由兩幢塔樓與商業裙樓組成，其中 29 層酒店式公寓曾是傘城最高建筑，定位為集購物、餐飲、娛樂、辦公于一體的一站式商業中心。

一、從輝煌藍圖到爛尾噩夢（2015-2018）

從2015年10月起，由于原房產開發公司資金鏈斷裂，被迫停工。這一停工就停了2年多，成為路邊顯眼的半拉子工程。蕭瑟冷清的廣場和周邊欣欣向榮的城鎮景象格格不入。

二、鄉賢救場：短暫復蘇（2018-2020）

2018 年初，政府牽線搭橋，崧廈鄉賢接盤注資3.5億元復工。2020 年 10 月，廣場終于開業，肯德基、好又多超市、影院等品牌入駐，短暫點燃了傘城居民的期待。

三、運營困境：超市 "走馬燈"（2020-2025）

開業后，廣場陷入 "開業 - 閉店 - 換商" 怪圈：好又多超市離場，天潤發瑪特入駐僅一年即清倉，千客隆超市 2024 年 1 月開業，不到一年又因法院騰退要求關門。招商團隊頻繁更迭，從寶龍星悅城到聯盒薈，品牌調整從未間斷。

如今，隨著開發商相關資產被擺上破產拍賣臺，這個曾被寄予厚望、總建筑面積達12萬平方米的商業綜合體項目，其命運已然蒙上厚重的陰影。

從區域商業標桿的藍圖，到開發商破產清算的現實，佳源廣場的遭遇令人唏噓，也再次凸顯了房地產行業深度調整下的殘酷一面。

來源：阿里法拍、上虞日報、上虞區人民政府網、上虞融媒、暢說108

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