> 施工圍擋悄然立起,曾經(jīng)被胖東來“舍棄”的鄭州東站西廣場,正在地下醞釀一場總投資約1.85億元的城市更新手術(shù)。
曾幾何時,鄭州高鐵東站西廣場被本地商業(yè)傳奇胖東來“舍棄”的消息,讓這片區(qū)域蒙上了一層黯淡的色彩。當所有人的目光都聚焦于胖東來最終落定的東廣場時,西廣場的敘事卻在悄然改寫。#上頭條 聊熱點#?
如今,它正憑借獨特的光影景觀,在社交媒體上被譽為“維多利亞港鄭州分港”,更在日前公布的一項重磅城市更新計劃中,迎來了屬于自己的高光定義。
01 戰(zhàn)略抉擇
胖東來與西廣場的“擦肩而過”,曾引發(fā)無數(shù)猜測。2025年1月,創(chuàng)始人于東來考察西廣場下沉商業(yè)項目的消息不脛而走,讓許多人相信這里將成為胖東來入駐鄭州的起點。
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轉(zhuǎn)折發(fā)生在3月19日,于東來親自宣布,鄭州首店最終選址在東站東廣場東地下商業(yè)廣場。
商業(yè)決策的背后是冰冷的數(shù)字與清晰的邏輯。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析,東廣場地下商業(yè)體量超過3萬平方米,是西廣場的兩倍多,能更好適配其“藝術(shù)型超市”的宏大構(gòu)想。
更關(guān)鍵的是,東廣場規(guī)劃了超過2000個停車位,這對于動輒引發(fā)全城擁堵的胖東來而言,是必須解決的現(xiàn)實問題。此外,東廣場緊鄰地鐵1號線和8號線,是未來鄭州東部最大的流量入口之一。
02 自力更生
被“舍棄”的西廣場,并未因此沉寂。相反,它走上了一條獨特的“網(wǎng)紅”路徑。
2025年春天起,西廣場出站口憑借極具未來感的建筑結(jié)構(gòu)和精心設(shè)計的光影效果,在社交平臺爆火。夜幕降臨時,燈光璀璨,站口建筑與廣場燈帶交相輝映,勾勒出都市的科技感。#上頭條 聊熱點#?
網(wǎng)友們的創(chuàng)意比喻層出不窮,稱其出站一幕“像極了電影的結(jié)局”,更有甚者將其直接稱作 “維多利亞港鄭州分港”,吸引全國攝影愛好者專程前來打卡。相關(guān)短視頻播放量迅速突破2億次。
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這場自發(fā)的流量盛宴證明,西廣場本身就是一個強大的IP,它缺少的不是人氣,而是能將洶涌人流轉(zhuǎn)為商業(yè)活力的 “轉(zhuǎn)換器”。
03 更新藍圖
轉(zhuǎn)折的信號已經(jīng)明確。2025年12月5日,鄭東新區(qū)建設(shè)局公示的城市更新項目名單中, “鄭州東站交通樞紐西廣場公共空間改造利用工程項目”位列榜首。這標志著西廣場的全面升級正式提上日程。#上頭條 聊熱點#?
根據(jù)規(guī)劃,該項目總投資約1.85億元,將由鄭州市軌道置業(yè)有限公司負責實施。其核心目標是盤活長期閑置的地下空間與地面資源,破解交通銜接不暢、公共服務(wù)不足等頑疾。
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未來的西廣場,將被打造為一個集展銷商貿(mào)、文創(chuàng)體驗、IP打卡于一體的復(fù)合型商業(yè)空間與城市門戶地標。一個名為 “鄭軌城市奧萊”的商業(yè)集群將被引入,形成與周邊區(qū)域的差異化生態(tài)。
04 手術(shù)方案
這項“城市更新手術(shù)”的詳細方案,直指西廣場的每一個痛點:
首先,打通交通“任督二脈”。項目將著力打通地下空間與地鐵、心怡路的連接通道,建設(shè)智慧停車場,優(yōu)化地面人流與車流動線,從根本上緩解擁堵。
其次,補齊公共服務(wù)短板。規(guī)劃增補服務(wù)驛站、行李寄存、急救點位等便利設(shè)施,并統(tǒng)一標識導(dǎo)向系統(tǒng),提升旅客的抵達體驗。
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最后,植入文化靈魂。改造將植入黃河、商代等本土文化元素,并增設(shè)非遺展示區(qū),讓交通樞紐同時成為展示鄭州文化的窗口。
05 格局重塑
西廣場的更新,遠不止于一個廣場的改造,它更牽動著鄭州高鐵商圈乃至整個城市商業(yè)格局的重塑。
在東廣場,胖東來與蜜雪冰城總部隔路相望,形成了河南民營經(jīng)濟“兩頭象”的奇妙共生。加上即將開業(yè)的鄭東萬象城,東側(cè)已然崛起為一個高端商業(yè)與流量品牌結(jié)合的強磁場。
此刻西廣場的主動更新,可以看作是對東側(cè)強勁勢能的一種戰(zhàn)略性承接與互補。它不再追求單一的頭部超市業(yè)態(tài),而是瞄準奧萊集群、文創(chuàng)體驗和旅游打卡,意圖吸引那些已被東廣場吸引而來,卻渴望更多元消費體驗的巨量客流。
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一東一西,差異化定位,功能互補,共同將鄭州高鐵東站這個日均客流量超30萬人次的“流量心臟”,真正轉(zhuǎn)化為滋養(yǎng)城市商業(yè)的澎湃動力。
未來,走出鄭州東站西出站口的旅客,眼前將是另一番景象。他們不僅可以拍攝光影大片,還能通過便捷的地下通道,直達一個充滿活力的商業(yè)空間。
或許會有人在此挑選折扣名品,在文創(chuàng)市集感受中原文化,然后帶著一件非遺工藝品踏上旅程。曾經(jīng)的“過境地”,正在努力變?yōu)橐粋€值得停留的 “目的地”。
被胖東來“舍棄”,或許曾是西廣場的一個遺憾注腳。但這座城市沒有讓任何一片土地被遺忘。通過一次主動的、富有遠見的更新,西廣場正在書寫一個關(guān)于自我喚醒、華麗轉(zhuǎn)身的全新故事。
> 夜幕下的西廣場,流光溢彩。
> 工地圍擋內(nèi),機器低鳴,一場蛻變正在地下深處發(fā)生。
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