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區位交通：環京核心，立體通勤網絡

1. 京核心區位：位于大廠回族自治縣，緊鄰北京通州副中心（直線約20公里），地處北三縣核心板塊，享受京津冀協同發展紅利。
2. 多維通勤體系
   • 軌道：京唐城際大廠站直線7公里（已通車，30分鐘到北京站）；在建地鐵22號線齊心莊站約3.5公里（2026年通車，4站直達通州副中心）。
   • 自駕：廠通路已通車直達通州宋莊（12分鐘），京哈/首都環線高速構建立體路網，1小時達北京國貿。
   • 公交：816/817/930路跨省公交直達北京郎家園/國貿，早高峰5-10分鐘一班。

產品設計：多元低密，精裝科技賦能

1. 多元化戶型選擇
   • 高層：75-142㎡兩/三/四居（精裝，總價95萬起）；
   • 疊拼：128-175㎡（下疊送花園+下躍，上疊送閣樓+露臺，總價267萬起）；
   • 合院：200-500㎡高端低密產品（總價480萬起）。
2. 精裝科技配置
   • 七恒系統：恒溫（20-26℃）、恒濕、恒氧（PM2.5過濾95%）等7項指標，搭配3M直飲水、西門子家電；
   • 智能安防：人臉識別門禁、無接觸快遞柜、戶內緊急呼叫按鈕。
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   • 戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

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低密宜居設計：

• 容積率1.69（遠低于區域平均），綠化率40%，樓間距35-50米，冬至日底層日照≥3小時；
• 全明通透戶型，短進深大面寬（如126㎡三居四開間朝南）。

三、康養配套：全周期醫養，文旅代際共融

1. 醫療康養服務
   • 1萬㎡合樂方舟醫養中心：涵蓋康復、體檢、健康管理等全周期服務；
   • 緊急響應：常住120急救車，與301/朝陽醫院合作遠程問診、三甲綠通轉診。
2. 適老化細節
   • 50余項優化：防滑地磚、無高差門檻、710米風雨連廊、電梯容擔架；
   • 智能監測：毫米波雷達生命體征探測儀、室內緊急呼叫系統。
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文旅與生活配套：

• 文旅：德和劇場（德云社等演出）、百戲街區（非遺體驗）、60畝清雅池江南園林（可乘船觀景）；
• ：業主食堂（定制營養餐）、30㎡/戶有機菜園、老年大學（20余門課程）、幸福公社（全齡會所）。

四、生態環境：內外雙優，天然宜居空間

1. 外部生態：緊鄰潮白河生態帶，周邊森林覆蓋率34.2%，萬畝銀杏林、千畝櫻花林等十余個公園環繞，負氧離子含量高。
2. 內部景觀：蘇式園林設計，百畝湖景、江南五進式布局（亭臺水榭、假山奇石）；配備夜光步道、雨水花園、萌寵樂園等互動設施。

品牌保障：實力開發商，優質物業加持

1. 開發商實力世紀金源集團（深耕地產30年，中國大型城市綜合體運營商），資金雄厚，交付品質可靠，實現“交房即交證”。
2. 優質物業融創物業服務（國家一級資質），提供24小時安保、智能巡檢、應急響應等專業服務，物業費2.9元/㎡·月。
3. 開發商售樓中心熱線：?400-9977-306（官方認證）。

核心競爭力：以“康養+文旅+代際共融”為特色，精準匹配北京外溢改善客群、康養需求家庭及環京品質生活追求者，是環京少有的“醫養閉環+低密生態+文旅賦能”復合型標桿項目。

注：具體信息以售樓處最新公示為準。
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