開業月余入住率達87%！青浦這里憑啥成為“香餑餑”？

近日，作為鳳起匯商業體核心配套的匯樂居交出了開業來的首份亮眼成績單——自10月15日正式迎客以來，首批推出的285間長租公寓房源已出租250間，入住率高達87%。在競爭激烈的租賃市場中，這個扎根華新鎮、輻射虹橋商務區的“商場上蓋”全配套品質租住社區，憑借精準定位與多元優勢，迅速成為了周邊人群的租住優選。

匯樂居由中環集團打造，并聯合華住旗下城家品牌共同運營，總建筑面積約27000平方米，由4棟公寓樓組成，總計規劃600多套房源。其中，1號樓和2號樓為純長租公寓，3號樓配備部分員工宿舍（高低床），4號樓配備日租酒店型房源。目前，長租公寓已率先開業，3號樓和4號樓也將于近期陸續亮相。

匯樂居

“我們精心設計了從一居室到員工宿舍的四種產品類型，既能滿足長期居住需求，也能承接短期過渡住宿，實現了個人租客到企業客戶的全客群覆蓋。”中環商管營運部經理貝嘉珺告訴記者。具體而言，在房型規劃上，匯樂居涵蓋了30平方米左右的一居室、40平方米左右的一室一廳、55平方米左右的二室一廳，以及4人間、6人間的員工宿舍，能適配單身獨居、小家庭居住、企業集體住宿等不同居住場景。

“相較于市中心，我們的租金更有優勢。”貝嘉珺補充道，“尤其對于剛畢業的學生以及初入社會的人群來說，既能以高性價比入住公寓，又能享受優質的居住環境與配套設施。為了讓大家更放心，我們還推出了七天無理由免費試住服務，讓租戶體驗后再做決定，大大降低決策成本。”

“拎包入住”是匯樂居的核心亮點之一。房間內，床、床頭柜、衣柜、書桌等家具一應俱全，洗衣機、冰箱、電磁爐、熱水器等生活電器全部到位，再加上獨立衛生間，租戶無須額外采購，帶一個行李箱就能直接入住。此外，項目還配備了24小時安保、人臉識別門禁及專屬管家服務，全方位保障居住的安全性與便捷性。

值得一提的是，匯樂居在2號樓專門規劃了一層共享空間，健身房、烘干房、共享廚房、影音室、會客廳、閱讀區等多元功能區有序分布，全方位滿足租戶休閑、社交、生活所需。針對上海梅雨季潮濕的氣候特點，項目在烘干房內配置了4臺高功率商用烘干機，切實解決梅雨季衣物晾曬難題。

在通勤便捷性上，匯樂居同樣下足功夫，開通了公寓至軌交17號線徐盈路站的班車，工作日每日運營七個班次，解決租戶“最后一公里”通勤難題。據介紹，結合前期調研結果，班車發車時間經過科學規劃，早高峰時段7:30至9:00每半小時一班，晚高峰返程則設置18:10、18:40、19:30三個關鍵節點，全面覆蓋職場人群核心通勤時段需求。

此外，匯樂居還以“下樓即享”的商業配套，重構了租賃生活的便捷邊界。“不同于傳統租賃公寓，匯樂居打造的是一站式生活聚場，也就是五分鐘生活圈的這么一個概念，像餐飲、購物、娛樂、運動等這類需求都能在樓下幾分鐘的范圍內解決。”貝嘉珺直言，這種商業與居住的垂直融合，是匯樂居的核心優勢，能夠真正實現“不出大樓，滿足所有生活需求”。

從多元戶型到全維服務，從交通便利到商業配套，匯樂居的每一處設計都精準匹配租戶需求。未來，隨著社區服務的進一步完善，這里或將成為更多人才在上海的“理想棲居地”。

記者：葉佳歡

攝影：葉佳歡

視頻：許佳（名優基層）

編輯：李璨（名優）

責任編輯：胡軍軍

終審：賈彥秋

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