好房熱搜NO1?中鐵詠月臺(tái)售樓處官方發(fā)布:詠月臺(tái)以品質(zhì)鑄就傳奇

【中鐵詠月臺(tái)】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約??
??中鐵詠月臺(tái)售樓處電話：400-668-0320轉(zhuǎn)333???
??圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產(chǎn)品內(nèi)核，強(qiáng)調(diào)鄰里趣活、創(chuàng)造互動(dòng)空間，智造新煙火社區(qū)，以人文關(guān)懷的細(xì)節(jié)營(yíng)造，滿足了市場(chǎng)上對(duì)于品質(zhì)內(nèi)卷的所有想象
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?為人們帶來(lái)一場(chǎng)前所未有的居住盛宴
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重磅！備受地產(chǎn)圈和購(gòu)房者關(guān)注

蘇州首個(gè)首層全架空社區(qū)

案名正式面世：中鐵·詠月臺(tái)

主推約162/164㎡四代洋房

及約176-192㎡疊墅產(chǎn)品

趕緊來(lái)一睹為快！

421新規(guī)后 首個(gè)首層全架空項(xiàng)目

革新蘇州向上的居住文明

中鐵·詠月臺(tái)位于吳中經(jīng)開區(qū)城南街道楓津路東側(cè)、天靈路南側(cè)，總建筑面積約為4.5萬(wàn)㎡，容積率僅約1.5，規(guī)劃建設(shè)3幢4F疊加+5幢10-11F洋房（其中兩幢為四代洋房），總戶數(shù)186戶。

項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)在于，這是421規(guī)劃后，蘇州首個(gè)首層全架空項(xiàng)目！社區(qū)整體抬高5米，將地下車庫(kù)全部置于地面，這樣做的好處可太多啦！

1.全天候歸家系統(tǒng)：業(yè)主經(jīng)由垂直電梯直接入戶，實(shí)現(xiàn)全程人車分流的尊崇體驗(yàn)，無(wú)論風(fēng)雨，都能從容歸家；

2.平層歸航體驗(yàn)：車輛能平緩駛?cè)腙?yáng)光車庫(kù)，不僅提升了行車舒適度，視野更開闊，安全系數(shù)大幅增加；

3.景觀化車庫(kù)設(shè)計(jì)：車庫(kù)位于地面，與園林環(huán)境有機(jī)融合，成為社區(qū)景觀體系的重要組成部分。也就是說(shuō)，首層住戶的視野堪比普通住宅的二層，簡(jiǎn)直無(wú)敵了！

此外，項(xiàng)目還打造了下沉庭院，預(yù)計(jì)將是未來(lái)會(huì)所區(qū)域，狠狠期待一下吧！

創(chuàng)新戶型：四代洋房+疊墅

以詩(shī)意筑居重塑生活美學(xué)

項(xiàng)目的產(chǎn)品力更是可圈可點(diǎn)，先說(shuō)品牌，中國(guó)中鐵大家耳熟能詳了吧！它是全球最大建筑工程承包商之一，承建全國(guó)2/3以上的鐵路、建設(shè)武漢長(zhǎng)江大橋、港珠澳大橋等。

在蘇州，它承建了蘇州軌道交通1至8號(hào)線、S1線、金雞湖隧道、312國(guó)道改造等一大批重點(diǎn)工程項(xiàng)目。

中鐵上投是中國(guó)中鐵的全資子公司，總部設(shè)在上海，布局江蘇、浙江、安徽、山東、山西、河南和上?！傲∫皇小薄？傎Y產(chǎn)748億元，凈資產(chǎn)176億元，總投資額3600多億元，連續(xù)三年保持資本市場(chǎng)AAA級(jí)主體信用評(píng)級(jí)。

有這樣的央企開發(fā)商作為保障，品質(zhì)沒(méi)得說(shuō)！

再來(lái)看產(chǎn)品，項(xiàng)目規(guī)劃3種戶型：四代洋房：約162/164㎡；四層疊墅：約176-192㎡；基礎(chǔ)改善洋房：約132㎡。

• 四代洋房（建面約162/164㎡）：

全系四房起步，1梯2戶設(shè)計(jì)，4房2廳3衛(wèi)

戶戶標(biāo)配25-35㎡空中庭院，南向最大開間達(dá)16.65米，錯(cuò)層設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)100%戶型采光面；偶數(shù)層庭院銜接主臥、次臥，打造私屬靜謐花園，奇數(shù)層庭院連通客廳，解鎖社交型庭院生活；

LDKB一體化餐客廳、南向雙套房、3.1 米層高，空間通透感與私密性兼具。

• 四層疊墅（建面約176-192㎡）：

純4層真疊墅設(shè)計(jì)，分上下兩疊，均有超高贈(zèng)送空間

下疊（建面約187/192㎡）：

1樓帶私家庭院，因首層為車庫(kù)，下疊贈(zèng)送的“地下室”實(shí)則為地上一層，告別傳統(tǒng)地下室潮濕壓抑，可做多元功能空間；

上疊（建面約176㎡）：

客廳挑高，南北雙露臺(tái)+星空屋頂露臺(tái)，解鎖空中花園、星空派對(duì)等多元生活場(chǎng)景。

• 改善洋房（建面約132㎡）：

4房2廳3衛(wèi)，舒適度拉滿，是吳中核芯入門級(jí)改善的優(yōu)質(zhì)選擇。

南向四開間，約13.4??寬，；贈(zèng)送近24㎡南北雙陽(yáng)臺(tái)；約9.9?貫通式三開間陽(yáng)臺(tái)；LDKB一體化布局，演繹家庭社交中心。

吳中核芯熱土之上

收藏從容安和的圓滿

小編帶大家回顧下，去年11月29日，該地塊由中鐵（上海）投資集團(tuán)有限公司＆蘇州天鴻偉業(yè)置地有限公司以底價(jià)42638萬(wàn)元聯(lián)合競(jìng)得，成交樓面價(jià)14500元/㎡。

我們?cè)賮?lái)看看區(qū)位，項(xiàng)目緊鄰軌交7號(hào)線楓津路站，板塊內(nèi)配套成熟，教育、商業(yè)、生態(tài)、醫(yī)療等一應(yīng)俱全，居住氛圍濃厚。

• 交通資源：軌交7號(hào)線步行可達(dá)，通達(dá)園區(qū)，4號(hào)線直抵姑蘇區(qū)，2號(hào)線串聯(lián)新區(qū)，銜接蘇州各區(qū)；
• 學(xué)校資源：碧波實(shí)驗(yàn)小學(xué)（澄湖路校區(qū)）、楓津?qū)嶒?yàn)小學(xué)、碧波中學(xué)（澄湖路校區(qū)）、蘇州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（吳中校區(qū)）、蘇苑中學(xué)新校區(qū)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校；
• 商業(yè)資源：北面近享龍湖東吳天街、海星生活廣場(chǎng)、麗豐購(gòu)物中心等，日常購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)一站式滿足；
• 人文資源：吳中區(qū)公共文化中心、現(xiàn)代文體中心環(huán)伺，豐富精神文化生活。
• 自然資源：東側(cè)緊鄰東港河，日常休閑散步好去處。
• 醫(yī)療資源：約10分鐘車程可達(dá)吳中人民醫(yī)院，約15分鐘可達(dá)蘇州大學(xué)附屬第一醫(yī)院，為家人健康保駕護(hù)航。

參考項(xiàng)目周邊市場(chǎng)情況，吳中核芯向來(lái)是蘇州改善熱銷板塊，龍湖東吳天街周邊項(xiàng)目長(zhǎng)期保持高去化，東吳原著、東吳序等項(xiàng)目首開半年即售罄，將于年底清盤。

中鐵·詠月臺(tái)項(xiàng)目作為總價(jià)300-500萬(wàn)級(jí)的洋房產(chǎn)品，在板塊內(nèi)幾乎沒(méi)有競(jìng)品，且未來(lái)一年內(nèi)無(wú)潛在供應(yīng)，成為板塊內(nèi)首改再改的不二之選！疊加上超高的產(chǎn)品力，相信，中鐵·詠月臺(tái)必將締造又一個(gè)熱銷神話！

據(jù)悉，項(xiàng)目將于12月13日公開城市展廳！對(duì)四代洋房和疊墅產(chǎn)品感興趣的朋友，千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)了！

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