中山——新悅盛景丨樓盤測評

樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

買房無小事，細節是大事。幫助購房者在買房前，全面透徹的了解一個項目的優劣就是我們的工作。由專業的測評師用最理性、全面的測評幫您了解項目的優劣。我們會現場實勘，幫您挑熱盤、賞戶型、看配套，給您最真實人居體驗。

【評測師點評樓盤】

新悅盛景位于中山市橫欄鎮富橫中路17號,中山西站旁 橫欄性價比之王

【項目亮點】

1、項目價格為5800元/㎡，在板塊內有優勢

2、項目戶型面積88~89㎡，涵蓋3,4居室

3、項目周邊1km范圍內有7個公交站

【價格分析】

該樓盤均價低于中山市新房均價，該均價在板塊內是否仍具備優勢，請咨詢置業顧問。

【樓盤規劃】

樓盤規劃—舒適度
樓盤規劃占地面積10313㎡；建筑面積16000㎡；總共120戶；建筑類型包括板塔結合。
樓盤規劃—安全性
人車分流，行人從園區大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率為1.17，整體居住舒適。

2、園區綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、板塔結合：板樓塔樓結合的產品設計，保證了每家每戶的采光和通風。

【戶型分析】

03/04戶型-四居室-建面88㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。如下圖03/04戶型

該戶型建面88㎡，居室為4室2廳2衛，朝向為南北。

靈動3十1房,享受每一絲空間陽臺3.6米闊綽景觀陽臺客廳，寬敞氣派，美景無限三臥室均設飄窗,視野開闊，空間敞亮主臥套房設計，享私密優質生活南北通透，微風對流，送您夏日清爽

01/02戶型-三居室-建面約89㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。如下圖01/02戶型

該戶型建面約89㎡，居室為3室2廳2衛，朝向為南。

全明通透格局,冬暖夏涼戶型方正實用，動線鮮明，分區合理南向大面寬，盡攬公園自然美景主臥尊享獨立明衛，超寬觀景飄窗生活陽臺連廚房餐廳,美景與美食一同愉悅心情

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內暫時無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內有7個公交站，最近的是大志一川公司(公交站), 與樓盤直線距離為535米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內有19個幼兒園，最近的是童欣幼兒園(長安南路)，距離樓盤576米。

醫療配套：樓盤5km（直線距離）內有4個綜合醫院，最近的是中山市橫欄醫院住院大樓，距離樓盤669米。

商業配套：樓盤5km（直線距離）內有1個百貨商場，為多寶城(中山店)，距離樓盤615米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含88~89㎡,價格約5800元/㎡，適合意向定居中山市的剛改、改善購房人群

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文章來源:樂居君