3天時間，從7000萬降到6000萬元！催收巨頭賣總部大樓，號稱年租上千萬！創(chuàng)始人律師出身，179名員工曾被跨省執(zhí)法帶離

自2023年4月被警方調(diào)查后，被視作催收巨頭的永雄集團日漸“艱難”。

12月10日上午，“湖南永雄資產(chǎn)管理集團”在其公眾號發(fā)布文章稱，“再降1000萬！永雄集團虧本賤賣總部大樓自救求生”。

文章稱，為盡快籌措資金歸還長沙銀行到期貸款及個人借款等，永雄集團決定在12月7日公開發(fā)布的變賣公告售價7000萬元的基礎(chǔ)上，再降1000萬元，虧本處置位于長沙芯城科技園一期7棟的集團公司總部大樓自救求生。

湖南永雄裕邦智能科技有限公司的前身即湖南永雄資產(chǎn)管理集團有限公司（永雄集團）。據(jù)天眼查，2024年5月，后者更名。

通告稱，本次變賣房產(chǎn)位于長沙高新區(qū)岳麓西大道588號芯城科技園一期7棟。該寫字樓共計11層，房屋總建筑面積12720.82平方米（單層建筑面積約1175平方米），專有建筑面積10513.26平方米，分攤建筑面積2207.56平方米。

紅星新聞記者此前曾探訪永雄集團位于長沙的總部，經(jīng)地圖及工商信息比對，永雄集團此次變賣的“芯城科技園一期7棟”，為其總部大樓。

▲長沙高新區(qū)岳麓西大道588號芯城科技園一期7棟，“永雄集團”總部大樓 紅星新聞記者 劉木木 攝

通告稱，如果整棟全部出租，按現(xiàn)有房地產(chǎn)市場行情，年租金保守估計400萬元以上。未來，隨著房地產(chǎn)市場升溫回暖，年租金有望達到1000萬元以上。無論是自用還是投資，均具有無限升值空間及發(fā)展?jié)摿Α?/p>

除了叫賣總部外，永雄集團名下的另一處房產(chǎn)亦在叫賣。

公眾號“湖南永雄資產(chǎn)管理集團”發(fā)布的“新化衛(wèi)成酒店管理有限公司整體招商拍賣公告”稱，為歸還長沙銀行到期貸款及個人借款，支付公司及員工維權(quán)善后等相關(guān)費用，擬對全資子公司新化衛(wèi)成酒店管理有限公司（以下簡稱“標的公司”）進行整體公開拍賣處置。本次處置方式為公開競拍，遵循“價高者得”原則，拍賣底價為6000萬元人民幣。

▲湖南新化衛(wèi)成綜合商業(yè)大樓(中) 圖據(jù)湖南永雄資產(chǎn)管理集團

據(jù)紅星新聞報道，今年早些時候，記者曾探訪衛(wèi)成綜合商業(yè)大樓內(nèi)部，發(fā)現(xiàn)其設(shè)置了催收人員的工作辦公室樓層，催收員工宿舍樓層，以及專門的私人宴會接待層，接待層裝修奢華且氛圍私密。彼時，有熟悉公司創(chuàng)始人譚曼的人員稱，該樓層準備轉(zhuǎn)型為高檔餐飲場所。永雄集團“鼎盛”時期，有四百名催收員工在該大樓“辦公”。

2023年4—5月，永雄集團湖南地區(qū)4家子公司共179名員工被安徽警方跨省執(zhí)法帶離，國內(nèi)最大“催收公司”永雄集團宣布“停業(yè)”。一年后即2024年4月，永雄集團宣布不再從事“催收”業(yè)務(wù)。據(jù)永雄集團今年11月25日消息，該案尚未作出判決。

2024年5月16日，中國互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會發(fā)布的《互聯(lián)網(wǎng)金融貸后催收業(yè)務(wù)指引》提出，“金融機構(gòu)應(yīng)切實履行貸后催收業(yè)務(wù)主體責(zé)任，不斷加強本機構(gòu)催收能力建設(shè)，審慎實施外包。”“金融機構(gòu)和第三方催收機構(gòu)應(yīng)加強催收組織管理，明確具體負責(zé)催收業(yè)務(wù)的管理部門，指定一名高級管理人員負責(zé)管理相關(guān)工作。有條件的金融機構(gòu)可組建專門負責(zé)催收業(yè)務(wù)的部門。”

在更早的2024年1月17日，國家金融監(jiān)督管理總局浙江監(jiān)管局發(fā)布《關(guān)于規(guī)范浙江轄內(nèi)銀行業(yè)金融機構(gòu)互聯(lián)網(wǎng)貸款催收工作的意見》，要求轄內(nèi)銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)指定部門負責(zé)催收管理，組建催收管理團隊，明確權(quán)責(zé)，安排專崗負責(zé)催收工作運營管理及外包催收機構(gòu)的準入、培訓(xùn)、檢查、清退等工作。

隨著催收行業(yè)的監(jiān)管愈加嚴格，催收公司展業(yè)也越來越受約束。永雄集團的變遷便是一個縮影。

資料顯示，湖南永雄資產(chǎn)管理集團有限公司成立于2014年4月，集團總部位于湖南長沙，分支機構(gòu)一度遍布全國20多座城市，在信用卡、消費金融等個人信貸不良資產(chǎn)管理、科技研發(fā)等多領(lǐng)域發(fā)展。

永雄集團曾籌劃上市。早在2015年，永雄集團曾計劃登陸新三板，后無果而終。此外永雄集團還曾兩度傳出要赴美上市。

2019年10月，永雄集團曾向美國美國證券交易委員會（SEC）提交IPO招股書，計劃在紐交所IPO上市，其定位為消費者債務(wù)催收商業(yè)服務(wù)提供商，預(yù)估每股ADS的首次公開發(fā)行價格將在7.75美元至9.75美元之間，代碼為“YXR”，募資不超過2億美元。不過，在2019年11月，永雄集團臨時改變上市計劃，申請撤回IPO。

當時披露的招股書顯示，2016年至2019年上半年，永雄集團的營收分別為4.36億、5.95億、7.58億和5.15億元人民幣。至2019年9月30日，永雄集團在催的逾期貸款總額為446億元，信用卡催收占總營收比重超過70%。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，2022年9月，永雄集團發(fā)生股權(quán)變更，新增5名股東，引入一名境外公司股東EP NEXT CHINA FUND I,LLC，持股1.28%，這引發(fā)了外界對永雄集團再次赴境外上市的猜測。

在2023年1月份公司2022年度總結(jié)表彰大會上，永雄集團創(chuàng)始人譚曼表示，2022年公司實現(xiàn)營收超8億元，2023年擬實現(xiàn)人員規(guī)模穩(wěn)定1萬人以上、年營收10億元以上等年度任務(wù)目標。此外，譚曼提到，擬分“兩步走”實現(xiàn)永雄戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級，并再次談到了上市融資。

譚曼表示，第一個階段，從2023年到2027年，培育扶持優(yōu)秀催收企業(yè)，實現(xiàn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級成功。第二個階段，從2028年到2032年，持續(xù)優(yōu)化完善戰(zhàn)略體系，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)。即通過上市融資開設(shè)地方AMC，批量收購和處置個人不良貸款，增加對培育扶持的催收企業(yè)的業(yè)務(wù)支持，徹底實現(xiàn)從乙方向甲方身份的轉(zhuǎn)變，進而形成一條完整的培育扶持催收企業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，更好地服務(wù)國家戰(zhàn)略、服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟、服務(wù)合作客戶。

監(jiān)管方面，央行等部門曾多次發(fā)文嚴厲打擊非法催收、暴力催收，強調(diào)不管是銀行保險等傳統(tǒng)金融機構(gòu)，還是消費金融、小額貸款等新興非銀機構(gòu)，都必須規(guī)范催收方式。

據(jù)紅星新聞報道，譚曼是湖南新化人，其一高中同學(xué)介紹，譚曼人聰明，但其年少時不怎么合群。譚曼考入湘潭大學(xué)，畢業(yè)后從事律師職業(yè)，并在工作中發(fā)現(xiàn)“催收”這一巨大的灰色市場。20余年來，譚曼發(fā)表論文，組織論壇，開設(shè)學(xué)院，出版書籍，多次試圖成立催收行業(yè)協(xié)會，凡此種種，都是為他一手建立起來的“催收帝國”正名。

▲譚曼 圖據(jù)“永雄集團”公開材料

譚曼承認，長期以來，催收行業(yè)一直在灰色地帶游離。在實踐中，兩個方面的原因?qū)е麓呤招袠I(yè)的異化，首先，對于惡意不還欠款的人，對其造成的心理壓力或者恐懼越大，催收效果越明顯；其次，委外催收的獲利來源與其績效密切相關(guān)，金融機構(gòu)通過定期評比各委外機構(gòu)的催收績效，使得催收機構(gòu)承受著來自金融機構(gòu)的壓力，這就使其更傾向于采取游走于法律邊緣的不當催收行為。

編輯|程鵬 杜恒峰

校對|金冥羽

封面圖片來源：資料圖

每日經(jīng)濟新聞綜合自紅星新聞、湖南永雄資產(chǎn)管理集團、新黃河、每日經(jīng)濟新聞（記者：趙景致 宋欽章）