人生是設計出來的，一切都是為了過好日子，構建體系化的賺錢機制

人生是設計出來的，一切都是為了日子過的更好，構建體系化的賺錢機制

在“丁彥皓聊投資”內部會員課程演講的部分摘錄

文\丁彥皓-可信財商

一、A股絕對具有極大的投資空間，但是A股就是一個基于市場公允出清的機制，即低估，且基本面穩(wěn)步提升的優(yōu)質標的的股價一定會與其基本面與估值的提升而上升

目前構成上證指數的標的都屬于行業(yè)格局固化，發(fā)展飽和的傳統(tǒng)行業(yè)龍頭企業(yè)，這類企業(yè)最大的特征就是規(guī)模大，但是未有明確的發(fā)展空間，僅能維持當前的態(tài)勢，毫無增長空間等，這一特征決定A股理論上就沒有上證指數暴漲的系統(tǒng)性大牛市

這一輪國家隊人為拉高指數權重股被高位套牢的關鍵就是既要獲取投資收益，還要拉指數，事實根本無法二者兼得，套牢了

一定要在任何時候都必須清楚的知道，即使資本如何鬧騰，市場如何變幻莫測，A股就是一個基于市場公允出清的機制，即低估，且基本面穩(wěn)步提升的優(yōu)質標的的股價一定會與其基本面與估值的提升而上升

在這一背景下，散戶能夠做到就是兩點，即

1、 看清本質，遠離擾動，無論市場如何鬧騰，與自身理念不一致的投資堅決不碰

2、 堅守低估，且基本面持續(xù)穩(wěn)步提升的優(yōu)質小盤高科技標的不動搖，注意關鍵詞是低估、基本面提升、小盤以及高科技標的

可以肯定的是A股絕對具有極大的投資空間，即

1、 中國高科技產業(yè)系統(tǒng)性大爆發(fā)，這是決定A股投資的關鍵

2、包括中美在內的全球大國都進入貨幣寬松與債務堆砌的大勢中，增量貨幣推動的通貨膨脹與資產泡沫已經在路上

只是目前A股的市場公允出清受三大因素的擾動，加劇了投資難度，即

1、 未有發(fā)展空間，但是對經濟穩(wěn)健運行又極為關鍵的國有資本占據了指數的主要構成，且在A股具有絕對的主導地位

2、 A股承擔了太多的政治任務與社會責任，擾動了市場公允出清機制

3、 運行時間短，經驗欠缺，監(jiān)管滯后導致資本總能夠找到套利的空間，引發(fā)股價的大起大落，讓投資人產生誤判

二、在選擇投資時必須基于實實在在推動產業(yè)升級轉型，為國家做出貢獻的標的，而非一味的追求盈利

在過去25年中，審核制讓推動中國經濟增長，持續(xù)創(chuàng)造巨額增量財富的互聯(lián)網與移動互聯(lián)網龍頭企業(yè)未能夠在A股上市，導致其確實錯失了太多的賺錢機會

但是，隨著注冊制的推行，大量中小高科技企業(yè)得已在A股上市，疊加目前中國高科技產業(yè)的全面大爆發(fā)，必然會孕育出系列享譽世界的偉大企業(yè)

尤其在新興領域，民營高科技企業(yè)開始逐步占據主導地位，即使A股的風格如何變化，依然不會永久性否定低估，且基本面持續(xù)穩(wěn)步提升優(yōu)質標的的股價上漲

基于此，混跡A股需要基于兩點，即

1、 拋開各類紛爭與擾動，堅守與低估，且基本面持續(xù)穩(wěn)步提升的優(yōu)質標的

2、 堅守定力，熬時間，通過時間化解一切的擾動

目前隨著監(jiān)管越來越完善，在中國投機套利的機會越來越少，即使短期內制度未完善得已套利成功，一旦造成重大損失，必然會被清算

這就意味著，無論是在A股還是其他領域，賺錢必須基于合法合規(guī)，且實實在在給社會創(chuàng)造價值的能力，并且所獲收益還要與其所創(chuàng)造的價值相匹配

尤其目前國家倡導共同富裕，一旦通過對社會形成零和式的掠奪賺錢過多與出頭過度時，社會必然出手讓其付出代價，臭名昭著，且生意難以維系，強迫其為社會讓利，諸如網紅、明星偷稅、官員腐敗以及工程串標等

基于此，在選擇投資時必須基于實實在在推動產業(yè)升級轉型，為國家做出貢獻的標的，而非一味的追求盈利

三、目前在中國要想獲得巨額時代紅利必須騰挪，即將自己和家族從一個沒落的地區(qū)與行業(yè)騰挪至紅利豐厚的地區(qū)與行業(yè)，需要越快越好，干凈利落，不要有任何的遲疑

目前的中國依然是全球經濟增長最快，增量財富創(chuàng)造最多，且持續(xù)上升的國家，這一態(tài)勢決定中國是全球賺錢機會最多，且最容易實現財富躍遷的國家

賺錢的秘訣無非四條，即

1、 找到自己擅長，極具紅利，且正處于萌芽狀態(tài)的賽道提前布局

2、 數十年如一日的死磕與深耕，逐步掌握行業(yè)話語權

3、 借助一切可借助的力量做大，持續(xù)升級與轉型，確保持續(xù)創(chuàng)造超額附加值的實力

4、 在關鍵時刻給其致命一擊

確實經濟增速下降，全球貨幣收緊以及國家監(jiān)管完善導致沒了曾經巨額套利的機會，但是真正讓太多的人感覺到錢難賺的原因無非三點，即

1、 紅利分配的結構化，并非曾經的普及性，即少數地區(qū)、行業(yè)與群體成了時代紅利的獲益者，而其他地區(qū)、行業(yè)與群體卻成了旁觀者，甚至犧牲者

2、 沒了曾經泡沫經濟的非理性繁榮，目前實現財富增漲更多是要實實在在的創(chuàng)造價值，增加了獲取財富的難度

3、 確實消費降級，各傳統(tǒng)領域萎靡不振

基于此，目前在中國要想獲得巨額時代紅利必須騰挪，即將自己和家族從一個沒落的地區(qū)與行業(yè)騰挪至紅利豐厚的地區(qū)與行業(yè)，需要越快越好，干凈利落，不要有任何的遲疑

四、決定投資的關鍵是康波周期和政策巨變的社會福利，真正能夠改變命運的窗口都在社會巨大變革的風口上

目前的社會不是找個機構就能夠混到退休的時代，而是在急速變遷，昨日成功者今日就會瞬間淪為失敗者，時代在變，勞苦大眾潛意識根據過去的經驗以刻舟求劍的方式判斷未來與尋找財富的密碼，但是認知時滯必然讓低認知群體深陷無窮的紅海陷阱，越掙扎陷得越深

曾經社會發(fā)展的速度較慢，對低認知群體錯誤選擇的反饋自然也慢，少數成功的投機選擇被反復傳頌，過度放大，膜拜者僅膜拜，但不模仿

但是，社會變革一旦加速，巨大的慣性吸引更多的低認知群體對高認知群體曾經的成功趨之若鶩，最終釀成諸多慘案，拉大階層差距

事實決定投資的關鍵是康波周期和政策巨變的社會福利，真正能夠改變命運的窗口都在社會巨大變革的風口上

尋求站在風口的最中間需要的是睿智且前瞻的認知力，甚至人生歸零的冒險精神和行動力，以及少許的運氣成分，而不是基于精致的學歷和傲嬌的身段

另外，我們這個社會現在已經把非法或擦邊獲利的路子打的干干凈凈的，即使暫時未暴露，但是未來被清算的概率極大

基于此，從一開始就把自己弄得干干凈凈的，不該拿的錢盡量少碰

40歲時，必須得承認前期積累的重要性，無論是職業(yè)技能，商業(yè)模式以及市場，還是財富，如果前期歸零，甚至挖了一個大坑，人生必然打折

40歲是人生“K型”分化的關鍵時間點，前面沒做好，后面必然打折，很多人在40歲后大爆發(fā)是因為前期的厚積薄發(fā)，并非從零開始

尤其是非長三角、珠三角與中部核心城市的朋友，沒有高附加值產業(yè)衍生的高薪酬，也沒有房價上漲的資產性收入，未來的人生會更難堪

五、目前非長三角與珠三角的群體首先應該考慮的是盡快在該地區(qū)給子女謀得一席之地，實現家族徹底的戰(zhàn)略大騰挪

不用過度指責，人生就是個逐步修正的過程，即使再差，還得活，不要糾結過去，已經過去的事就讓過去，但是必須把已有的資源最大化整合，實現當前條件下的最優(yōu)解

目前非長三角與珠三角的群體首先應該考慮的是盡快在該地區(qū)給子女謀得一席之地，實現家族徹底的戰(zhàn)略大騰挪，而非在股市上賺幾個小錢修修補補自己落魄的人生，一定不要用“破報紙糊一個快塌的老房子”，而要徹底推倒，打地基重建

誰的人生都是一地雞毛，沒有人做好準備后才出發(fā)，都是覺得有點希望后“強行起飛”與“空中加油”的豪賭

每個人多少都有點可騰挪的資源，前期的積蓄、父母的退休金、積蓄、銀行貸款以及未來收入的折現等，其實很多人真正的敗在了自己的懦弱，潛意識就否定改變的意義，一次大機會擺在太多人的面前，通常會本能的排斥與否定，踩在腳下，然后吐一口老痰，最后又是云淡風輕

人性本能是很懦弱的，根本不敢折騰，即使發(fā)現自己已經進入下行期，也不敢改變，只是在一個沒落的城市或行業(yè)煎熬，天真的幻想會出現奇跡，直至最終淪落

能夠做成事的秘訣無非是戰(zhàn)略超級領先與定力十足，持續(xù)死磕，直至產生附加值，把所有的精力全部投在能夠創(chuàng)造價值的最關鍵領域，不要有任何的浪費

但是，在這個急速變遷的世界，人生就是逆水行舟，自己一旦不努力，關鍵時刻再不轉型升級，家族瞬間衰落，這個沒有任何好質疑的

六、實現財富的機會就是拿銀行的錢，利用各類周期實現財富的暴增，一定要會借助大機會，要會巧妙地利用經濟周期、行業(yè)周期、貨幣周期、財政周期以及低估套利的機會

一定要會用銀行的錢打造自己的資產性收入，要有企業(yè)家的戰(zhàn)略眼光，敢于布局，敢深耕，有定力，在財富積累上人和人之間的差距大到會超越兩個世界

企業(yè)家不是天生就有很多資源，不要動不動往他爹身上扯，企業(yè)家更多是會資源整合，而普通人根本沒這個意識，本能更反感，只想找個機構打卡，拿工資，維持個基本的生計，然后將就著了卻此生

實現財富的機會就是拿銀行的錢，利用各類周期實現財富的暴增，一定要會借助大機會，要會巧妙地利用經濟周期、行業(yè)周期、貨幣周期、財政周期以及低估套利的機會

一定要理解財富的邏輯，人一定要贏在戰(zhàn)略，辛苦不賺錢，賺錢不辛苦，人不一定要每天都過得很辛苦

厲害的人到一定年紀一定會有一大堆能夠產生收益的資產為其賺錢，絕對不是每天打卡上班，數著硬幣過日子

這個世界有個極其可悲的悖論，階層分裂導致太多的人根本理解不了社會的本質，只是按照其父母給其灌輸的弱者思維浪跡人生，最終活成了其父親的樣子

一定要會巧妙的利用杠桿，借助外力實現財富的增長，確保其能夠兜底，不能輕易爆倉，且實現價值的最大化，房地產高杠桿最堅實的保障就是不會爆倉

財富的另一本質就是時空的騰挪，這是很多人理解不了的，很多人要的是即時結果，即立即賺大錢，根本沒有時空騰挪的概念，最擅長打卡拿工資

但事實財富增長需要基于時空的大騰挪，即用銀行杠桿購置資產，然后由資產逐步持續(xù)的產生現金流，用于償還到期的貸款，賺取償還貸款后剩余的收益

七、決定一個人最終命運的無非是屈指可數的幾個選擇，即投胎、高考、專業(yè)選擇、去哪座城市發(fā)展，做什么職業(yè)，和誰結婚，在哪個行業(yè)創(chuàng)業(yè)，如何投資以及生幾個孩子等

在惡性通脹面前，養(yǎng)老金的效力會越來越弱，尤其公務員的高養(yǎng)老金現在很受社會的質疑，其實國家正在逐步降低公務員的特殊性，未來的養(yǎng)老需要基于養(yǎng)老金與資產性收入的協(xié)同，不能完全將命運基于養(yǎng)老金

當前時代最大的特征就是社會不再需要體力勞動者了，老師、公務員、律師、司機、辦公室的白領、保安以及生產線的體力勞動者都在大規(guī)模的被淘汰

另外，雇傭制這個模式也在逐步被社會拋棄，打工成了剛畢業(yè)大學生的職場過渡，斷然不能將一生的生計完全基于打工，這是會讓人死的選擇

未來社會所有人賴以生存的路徑無非三條，即

1、 成為超級個體，且構建自成一體的賺錢機制

2、 打造資產性收入

3、 吃救濟

做成一件事需要認知、魄力、沉淀以及機遇，曾經成功過的人，對成功的邏輯理解頗深，做事比較坦然，但是一生一事無成的人，通常會表現的很短視，畏首畏尾，不敢想也不敢干，最終蹉跎終生

決定一個人最終命運的無非是屈指可數的幾個選擇，即投胎、高考、專業(yè)選擇、去哪座城市發(fā)展，做什么職業(yè)，和誰結婚，在哪個行業(yè)創(chuàng)業(yè)，如何投資以及生幾個孩子等

在關鍵那幾步一定要選對，我的經驗是只要兩次選錯，人生就大幅打折，甚至階層滑落，尤其未來的社會演變的速度越來越快，稍不留神就被時代給拋棄了，這是最恐懼的

八、張江長三角科技城是上海與浙江共建的一個經濟特區(qū)，潛在發(fā)展空間無限，目前是最佳的投資點與布局時機

其實，決定產業(yè)遷移路徑的關鍵要素主要有兩條，即

1、市場演變路徑

2、國家的政策導向

但是國家的政策更多是圍著市場演變的基本路徑制定的，具有一致性，尤其投資獲利的關鍵是要對國家的產業(yè)政策深信不疑，對國家的產業(yè)政策持質疑態(tài)度或漠視，必然投資很難取得大成就

張江長三角科技城（簡稱科技城），位于上海西南部楓涇鎮(zhèn)與浙江東北部平湖市的交界處，地跨上海與浙江兩地，目前正處于一期啟動期

科技城由張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)管理委員會授權的張江楓涇科技園、張江平湖科技園共建

圖 張江長三角科技城區(qū)位圖

上海與浙江共建張江長三角科技城的關鍵是上海可供給的土地有限，但又想尋求低成本的可持續(xù)發(fā)展，不愿讓其高房價將高附加值的產業(yè)與年輕人趕至其他地區(qū)

最后不得已讓浙江出地，上海出產業(yè)，共建張江長三角科技城，我本人已經投資三套，約360萬，正在裝修，計劃用于出租，目前張江長三角科技城呈現八大特征，即

1、潛力無限，國家長三角一體化大戰(zhàn)略與浙江、上海共建等系列優(yōu)勢加持

2、直線距離上海僅300米

3、張江高附加值產業(yè)的密集涌入，具有高附加值產業(yè)加持的優(yōu)勢

4、緊鄰上海，但又處于杭州、寧波、蘇州、紹興等城市的最中心，尤其未來五條杭州灣跨海大橋都落腳該科技城，是個交流的必經樞紐，具有城市協(xié)同效應

5、房價極低，目前僅為1萬左右，與社會平均接盤力6萬有5萬的差距

6、目前正處于行情的上升初期，且國家將首付款定為15%，能夠最大化的借助銀行杠桿

7、能夠立即賺錢，極具套利空間，周邊同級別樓盤房價為1.9萬，而該樓盤僅1萬，且還送車位，買到手就能讓首付款賺3倍

8、貼近投資超100億的樂高樂園，左邊地鐵，右邊學校，送車位

房地產的2008時刻再次到來，錯過2008年，不能再錯過2025年

只需10萬首付，就可以讓子女在上海獲得一席之地，直接決定家族的未來

凡是在本文作者丁彥皓推薦的張江長三角科技城樓盤購房，可在已打折的基礎上總價再減10000元

張江長三角科技城購房請關注“可信財商”或“丁彥皓聊投資”自媒體矩陣，私信獲取優(yōu)惠券

可信財商-所有評論都對投資有所幫助！

作者簡介：

丁彥皓 房地產經濟學博士、應用經濟學（投資學）博士后，專注資本市場，聚焦權益投資、資本運作、大宗期貨、期權以及宏觀經濟等領域的研究與投資，關注國際關系、歷史、哲學與宗教