許家印：救家人、救自己、救政府，用這三條路創(chuàng)造奇跡！

說起許家印，大家都知道他從一個窮小子爬到中國首富的位置，可最后鬧出這么大個窟窿，欠了2.4萬億的債，這事兒到現在還讓人覺得后怕。

恒大這公司，本來是地產界的巨頭，結果因為各種原因暴雷了，有人就說許家印當時有三條路可選：救家人、救自己、救政府。

要是這三條路都走對了，說不定還能翻身創(chuàng)造下一個奇跡。可惜，從實際情況看，他一條都沒走通，或者說壓根沒往正道上走，導致整個局面越來越糟。

許家印出生在河南太康縣一個農村家庭，家里窮得叮當響，母親早逝，他跟著奶奶長大，吃地瓜面窩窩頭長大的那種苦日子。

1978年考上武漢鋼鐵學院，學金屬材料，畢業(yè)后去了舞陽鋼鐵公司，從技術員干起，一步步升到車間主任。

那時候他就挺能干的，工作七年積累了些經驗。1992年南下深圳，在中達集團從業(yè)務員開始，賣鋼材啥的，很快就升到經理。

1996年，他跳出來自己干，在廣州創(chuàng)辦恒大集團，起步就是搞房地產。第一桶金靠金碧花園項目，賣得不錯，從廣州開始往全國擴張。

2009年，恒大在香港上市，他一下子成了首富級別的人物。那幾年恒大發(fā)展快，土地儲備一大堆，銷售規(guī)模沖到行業(yè)前列。

他還搞多元化，進足球、礦泉水、新能源汽車啥的，2013年恒大足球隊拿了亞冠冠軍，讓他風頭出盡。

2017年他個人財富峰值超400億美元，穩(wěn)坐中國首富寶座。恒大員工多達十幾萬，他管得嚴，內部叫他許主席，決策基本一言堂。高管有不同意見，他也不愛聽，繼續(xù)借債擴張，債務堆得像山一樣高。

恒大這公司，從起步就靠高杠桿運轉，借錢拿地、建房、賣房，循環(huán)下去。早期還行，因為房價漲得快，回款快。

可到2010年代后期，問題就出來了。2017年恒大負債率超85%，凈借貸比184%，土地儲備3億多平方米，簡直是賭命。

上面出了三條紅線政策：資產負債率超70%、凈負債率超100%、現金短債比小于1，就不能再融資。

可2021年下半年，美元債違約，商票兌付出問題，供應商追債，購房者擔心爛尾。恒大總負債超2萬億，銀行貸3000億，供應商欠1萬億多。

許家印寫信說公司能走出至暗時刻，可市場不買賬，股價暴跌。政府派工作組進駐，成立風險化解委員會，成員多是國企代表，明顯是要瓜分資產。

地方上，廣州、深圳等地收回恒大土地1.2萬畝，總部大樓賣了，足球場項目停擺。本來2022年該完工的球場，現在成廢墟。央行說恒大風險源于經營不善和盲目擴張，這話點得準。

危機爆發(fā)時，有人給許家印支招，說有三條路可選，能結合走通就創(chuàng)造奇跡。

第一條是救自己：主動公開所有國內外資產，變現補償投資者和債權人。許家印有豪宅、私人飛機、藝術品啥的，早年在美國洛杉磯、倫敦買房產，價值好幾億。

他賣了些，比如倫敦豪宅2.27億美元，廣州珠江新城物業(yè)拍賣。可這些零敲碎打，不夠塞牙縫。他沒全面公開資產，逮捕后才處置私人飛機啥的。

投資者虧慘了，境外債重組卡殼，法庭上打官司。恒大汽車投了474億，只賣出千把輛車，還被起訴追債。

第二條是救家人：收回轉移給前妻丁玉梅的財富和信托，用來修爛尾樓。丁玉梅長期低調，2017年上胡潤女富豪榜，身家210億。2023年8月他們離婚，公告說她獨立。

2024年2月丁玉梅在香港法院起訴二兒子許騰鶴，追討10億港元債務，貸款協(xié)議2020年簽的。這操作像技術性離婚，保資產免罰沒。

法院限她每月生活費2萬英鎊，可實際消費超400萬美元，涉及海外信托、比特幣、非洲鋰礦。大兒子許智健有加拿大居留，早年持股后消失。二兒子許騰鶴管珠三角公司和財富部門，2023年9月也被抓。家人沒幫修樓盤，購房者還等交付。

第三條是救政府：配合交出行賄名單和金額，修復社會損失。恒大規(guī)模大，資金來源復雜，金融機構一路綠燈，普華永道審計出問題，信譽崩盤。許家印沒這么干，優(yōu)先賣資產轉型新能源。

2021年10月提出縮小地產轉汽車，可汽車業(yè)務斷供零部件，停產。政府收回土地，國企接盤項目，信達資產啥的參與。許家印出席保交樓會議，說要復工復產，可完成量遠低于目標，欠債太多。

這三條路，本來是許家印的自救機會。救自己能重建信譽，救家人能承擔責任，救政府能換取寬大。可他自負慣了，從早年成功中沒吸取教訓。

2008年上市失敗，他打牌捐款三個月，就融資成功。每次化險為夷，讓他覺得無所不能。內部一言堂，反對舉債的專家被罵鼠輩。結果債務追上俄羅斯國家外債。暴雷后，他還留后路，轉移資產，操縱家人躲債。

丁玉梅起訴兒子，債權人怒了。許家印想用美國破產保護保全球資產，2023年8月申請，可中國不認，9月21日就抓他。恒大成了金融詐騙典型，重復抵押土地，高評估貸款，掏空資金。

老百姓買房成受害者，供應商倒閉一堆。許家印賭恒大大到不能倒，綁架國家，可忽略了理性不是人人都有。他以為債多不愁，結果鐵拳砸下來。

2022年初，許家印喊永不放棄，列數據說恢復經營，可市場信任沒了。恒馳5汽車2022年9月量產，10月交付100輛，2023年3月超900輛，可零部件斷供，4月停產。恒大股票2023年9月停牌，許家印同日被強制措施，移送深圳拘留中心。

2024年3月，他被罰650萬美元，終身禁入市場，因夸大收入78億美元。清算人起訴他和丁玉梅追60億美元，香港法院凍結資產。丁玉梅物業(yè)被扣，價值1.5億港元。

2024年1月恒大停牌，重組成泡影。2025年，爛尾樓問題沒全解，地產市場警惕類似騙局。許家印從首富到階下囚，教訓深。

許家印這事兒提醒大家，地產泡沫多可怕。高杠桿終究玩火自焚，三條路沒走通，奇跡成了笑話。