又一家民營房企官宣退市

德信中國收到了港交所的最終判決，這家曾經(jīng)的中型房企將正式告別香港資本市場。

12月19日，德信中國正式對外公告，由于公司未能滿足港交所施加的復(fù)牌指引要求，且股份持續(xù)停牌，港交所上市委員會已決定取消其上市地位。

根據(jù)公告，德信中國的最后上市日期為2026年1月6日，并將自2026年1月7日上午9時起正式取消上市地位。

德信中國同時表示不會就上市委員會作出的除牌決定申請復(fù)核，這標志著其主動放棄了在港交所的最后一搏。

港交所在向德信中國發(fā)出的函件中明確指出了除牌原因：公司未能達成港交所施加的復(fù)牌指引所列任何要求。

如今，德信中國股份仍然維持暫停買賣狀態(tài)，并未復(fù)牌。從2024年6月11日開始，德信中國股票已在港交所暫停買賣超過18個月。

根據(jù)德信中國此前接獲的復(fù)牌指引，港交所對其提出了多項要求，包括撤銷或解除針對公司作出的清盤令、證明公司遵守上市規(guī)則多項規(guī)定以及向市場通報所有重大資料等。

德信中國的退市之路，早已在今年6月埋下伏筆。香港高等法院于今年7月2日頒令，委任Kroll(HK)Limited的戴紹宏及徐麗雯為德信中國的共同及各別清盤人。

清盤人雖然采取了一定措施控制、保護和變現(xiàn)公司及其附屬公司的資產(chǎn)，但重組進展仍未見曙光。

截至2025年12月16日的最新公告中，德信中國仍表示尚未就潛在重組事項達成或簽訂任何承諾或正式協(xié)議，公司在重組方面“尚未取得實質(zhì)性進展”。

這一法律狀態(tài)直接觸發(fā)了港交所的退市條款，也是德信中國無法滿足復(fù)牌要求的核心障礙。

對于德信中國現(xiàn)有的股東而言，退市決定將帶來直接且深遠的影響。自2026年1月7日起，德信中國股票將不再在香港聯(lián)合交易所交易。

德信中國表示“不會就上市委員會作出的除牌決定申請復(fù)核”，意味著退市已成定局，股東失去了在港交所買賣公司股份的渠道。

退市后，股東持有股份可能變得流動性極差，轉(zhuǎn)讓困難，價值評估也缺乏公開市場參考。

德信中國已自2024年6月30日起，更換了香港中央證券登記有限公司作為股份過戶登記處，這一變動已給股東權(quán)益管理帶來了不確定性。

德信中國的退市，只是當(dāng)前中資房地產(chǎn)企業(yè)困境的一個縮影。母公司陷入清盤程序，其附屬公司也面臨連帶影響。

德信服務(wù)集團(02215.HK)作為德信中國旗下的物業(yè)管理公司，據(jù)報正談判出售事宜。

資料顯示，德信中國董事長胡一平及其配偶魏佩芬持股的盛富國際，擁有德信服務(wù)超過50%的股權(quán)。

盡管面臨退市，德信中國的清盤人仍在尋求重組可能性。清盤人在與公司前任管理層溝通及全面了解集團業(yè)務(wù)和營運情況后，將考慮集團重組的可能性。

重組的目的是使公司能夠滿足復(fù)牌指引的要求，從而恢復(fù)股份交易。

然而截至目前，公司尚未就其潛在重組達成或簽訂任何承諾或正式協(xié)議，這意味著重組的路徑和具體方案仍充滿不確定性。

即使完成退市，德信中國仍可能尋求債務(wù)重組或資產(chǎn)處置等方式，以最大限度地保護債權(quán)人和股東利益。

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