廣東
房貸族注意，好消息來了！
你的房貸利息可能要降了！
今年5月7日，中國人民銀行發布通知，自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.525%和3.075%。
1. 2025年5月8日前申請但尚未發放的個人住房公積金貸款，直接執行調整后的利率；
2. 2025年5月8日起新申請的個人住房公積金貸款，按照調整后的利率執行；
3. 2025年5月8日前已發放的個人住房公積金貸款，自2026年1月1日開始，執行調整后的利率。
▲利率調整前后對比表
以當前我市首套住房貸款120萬元
貸款年限30年和等額本息還款方式為例
調整前利息總額約58.66萬元、月供4963元
調整后利息總額約52.95萬元、月供4804元
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｜來源：中國人民銀行、東莞市住房公積金管理中心。｜東莞潮事兒編輯整理，如有侵權請聯系。｜商務合作：莫先生 15812898569
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