陸家嘴濱江頂奢新作！四批次均價18萬/㎡，陸家嘴太古源 源邸引燃熱銷主場！

毋庸置疑，在上海頂豪圈，陸家嘴太古源 源邸始終是世界藏家關注的焦點。從去年11月至今三次認購均破200％，屢獲市場及高凈值人群認可。它背后，是市場對絕版土地稀缺性的共識深化，是對約 54萬方世界級濱江綜合體（含西區地下車庫面積）生活圖景的信心投票，更是對藏品級產品力持續認可的必然結果。

據最新信息，市場期待已久的陸家嘴太古源源邸四批次房源已過會，12月26日至30日正式啟動認購，主推約388㎡/240㎡超景大宅，備案均價約18萬元/㎡。在城市核心土地資源開發接近尾聲、優質資產日趨稀缺的當下，對于深諳資產配置的塔尖人士而言，此次將是入主陸家嘴濱江的絕佳契機。

效果圖

01

從概念到超4000㎡實景

藝術浸潤的濱江空間

在頂豪市場，但高凈值的客戶，只為兌現買單。陸家嘴太古源源邸打動塔尖人群的，不僅是心潮澎湃的規劃藍圖，更在于將藍圖轉化為可觸、可感、可棲的生活現場的營造實力。「源CLUB」現已對外實景開放，超4000㎡濱江藝境空間，此等體量在上海頂豪市場也稱得上數一數二，以毋庸置疑的實景力，回應市場所有期待。

實景圖

「源CLUB」以水的流動為脈絡，自然流線型的入口設計，表達著從城市切換回居所的柔性序章。四季恒溫泳池三處天窗精心布局，與垂直瀑布形成虛實呼應。環繞綠意的運動空間，重金配置百萬級泰諾健（Technogym）解決方案，每一次訓練都伴隨鳥鳴自然之聲。靜謐的SPA療愈室，以及特展級藝術真跡（陳逸飛《東方少女》，展示期為半年），社交、家庭、健康、藝術...每個需求都能在此找到最高標準的回應。

實景圖

「源CLUB」的實景開放，僅是逐步兌現的第一步，讓市場清晰看到幕后營造者的實力與誠意。隨著實景示范區及其他核心組件（如商業、廊橋）的持續推進，一個與世界同步的濱江生活范式正加速從圖景走入現實。

02

內環一線濱江絕版地脈

不可再生的百年地標恒產

在 “ 一江一河 ”戰略的宏大敘事下，黃浦江岸線土地的稀缺性已是共識。陸家嘴太古源 源邸雄踞陸家嘴濱江最后一塊可開發住宅用地，占據的不僅是地理意義上的濱江頭排，更是上海城市發展歷程的歷史窗口。

實景圖

其無可比擬的稀缺性，具象為三項 “ 唯一 ” ：唯一橫跨“世界客廳”和“新質秀岸”兩大區段，承接金融核心與外溢勢能；唯一完整享有比肩萬國建筑群段的1.5KM黃金水岸資源，全球頂級資源盡匯于此；唯一上海三重超景視野交織，西望陸家嘴三件套地標景觀、東攬百年民生碼頭工業遺產、直面黃浦江無垠江濤，這并非簡單的資源疊加，而是在一線濱江新增住宅用地 “ 零供應 ”的 背景下，對城市終極資源的絕對占有。

實景圖

03

ULTRA VIEW超景大宅

388/240㎡攬江旗艦 新品首發

所有關于地段與規劃的宏大敘事，最終都將回歸于承載生活的空間。陸家嘴太古源源邸四批次推出的1#、5，坐落于項目至最為優越的位置，直面黃浦江S灣開闊水域，以近乎“零遮擋”的站位，將浩渺江景與陸家嘴天際線毫無保留地納入窗前，重新定義“一線臨江”的尺度與純度。

建面約388㎡戶型，位于濱江首排、江景0遮擋。約13米的震撼客廳面寬，在上海當前市場中鮮有匹敵，約85㎡的LDK一體化廳堂，在約3.5米層高的加持下，氣勢恢宏，南北雙270°環幕轉角陽臺，北向，是無垠江濤與對岸璀璨；南向，是靜謐的寶石主題園林。

建面約240㎡戶型，高區無遮擋直面江景、低區則是從前排樓棟的中間俯瞰江景。約8.6米的寬闊橫廳，將黃浦江的流動畫卷作為家的背景。創新南北雙套房，南向主臥套房享受滿室陽光與私密靜謐；北向次臥套房則獨享一線江景，讓日常起居皆在風景之中。

實景圖

多重稀缺性融于一體的陸家嘴太古源 源邸它用不斷攀升的市場熱度，印證了一個真理：唯有占據城市絕對核心的稀缺資產，才是穿越周期的永恒籌碼。陸家嘴太古源源邸四批次約388㎡/240㎡超景大宅認籌在即，這或許是收藏上海陸家嘴濱江絕版資產的最后機遇。臻席有限，切勿錯過。

開發商：上海東袤置業有限公司，備案名：邑江庭，推廣名：陸家嘴太古源

源邸；

浦東新區房管（

2025

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