山東
濟南·鳳棲和鳴
旅游路·雙會所?雙泳池?高端改善大平層
—建面約210㎡/175㎡/143㎡臻席遞減—
濟南『濟南·鳳棲和鳴』?銷售電話：400-663-8696轉接6666【官網認證】?售樓處地址：400-663-8696輸入分機號6666【24H預約熱線】致電免費領取樓盤內部資料：包含房源折扣〢一房一價〢余房信息等〢開發商網上售樓部〢歡迎來電預約尊享內部折扣〢匠心鉅制恭迎品鑒〢
『項目基礎信息』
【建筑形態】：17F中高層
【建筑面積】：約39.2萬㎡
【戶型面積】：143-290㎡
【總戶數】：1584戶
【容積率】：約2.3
【綠地率】：約30%
【物業公司】：保利物業
【學校概況】：教育劃片區仁軒學校
所有戶型產品一樓均帶院，頂樓均帶露臺
一戶一價具體已案場釋放為準
梯戶比：一梯一戶
公攤：143戶型22%左右
175/210戶型17%左右
裝修標準：精裝修/簡裝
?交房時間:
9#10#13#23#26#（南區）2027年6月30
其他樓棟（北區）2026年12月31
【核心賣點】
1??經十路旅游路雙軸地段，出則繁華入則寧靜
2??雙泳池雙會所，配套齊全，品質改善首選
3??距漢峪高新僅15分鐘車程
4??精裝簡裝皆有，選擇更多
5??起步143戶型，改善圈層更純粹
『匠者合著，立序時代新境』
綠城中國、保利置業、瑞馬集團，強強聯合，合著旅游路定標作品，革新城市奢居體驗。
『項目區位』
旅游路/經十路，繁靜兼得；蓮花山、鳳凰山環抱，文脈靈韻沁潤。
『貴脈厚祉』
一條旅游路，一部豪宅史/一程旅游路，一帶山水凝萃
融濟南政經商教等高維資源，從千佛山到龍奧漢峪，旅游路始終引領這座城市的高端人居變遷。
千佛山、開元寺、漿水泉、韓倉河次第相連，凝練城市自然人文勝地。
【文脈厚韻】
一灣韓倉河玉帶縈繞，蓮花山&鳳凰山雙山環抱。
【雙軸同享】
向北，經十路都市繁華景象接駁；
向南，旅游路城市山水貴脈連接。
【人文健康】
教育：歷城二中仁軒小學、智軒學校等；
醫療：山東省立醫院東院、山東省胸科醫院東院區等。
【摩登煙火】
生活＆娛樂：融創茂-融創樂園-河濱酒吧街-河濱步道；
商務＆文化：國際會議中心-酒店集群-國際體育中心。
『豪宅造詣』
【29載高端造詣，綠城TOP級作品，代言時代奢度】
高端物業營造專家，TOP10房企中品質標桿，產品力大滿貫，行業首個“好房子”標準發布者，29載高端造詣，中國“鳳起系”引領時代奢度。
『迭代立序』
【立面美學·鳳鳴美學】
基于綠城現代風格華宅立面品味，以“7大美學”標準定義濟南高端人居建筑美學。
品味——定調高端品味潮領時代美學
風格——兼容古典與現代審美表達的韻律
手法——“T”形家族引領框線結構語言
線條——“鳳凰展翼”與“綠城屋檐下”
視野——景觀主導設計270°觀景窗&大玻璃幕
文脈——學文廟“披檐”與“筆架山”韻律
材質——現代硬朗材質，傳遞品質感與恒久性
【社區規劃·生息社區】
應用鳳起潮鳴再創作的成果，打造濟南“首個生息社區”。約200米鳳迎大道的禮序、兩大生息入口的創新、兩大星光水院的滲透、園區全域的生息聯動，實現與城市生息的無界共融。
【歸家動線·立體游園】
漫步禮序的奢華與自然的沁潤，全域精裝，地上地下雙重儀式歸家體驗——
約60m寬巨幅門庭|約15米挑空歸家大堂|北區約800方星光水院|奢華藝術單元門廳
【景觀營造·心林物語】
創新超級IP，兩街三軸約8萬方無界交融體驗式景觀，沉浸式詩意生活。
【精裝大宅·奢適高定】
重構濟南大宅奢適空間，定制旅游路上LIFEDECO高奢美學。
?萬物倉式收納
最大約1300庫、玄關柜三級收納、廚房收納系統、衛浴收納系統等，高定空間的秩序感，營造奢適空間的從容日常。
?“勞斯萊斯級”選材
雀眼木飾面、芬迪白巖板、青玉巖板、皇家白玉......臻選高定石材，定制“勞斯萊斯級”精裝細節。
?高定家居品牌
科勒衛浴、卡德維浴缸、驪住水槽、方太廚電……遴選全球一線家居品牌，為居者量身打造更適合國人的家裝體驗。
>>示意圖
【服務體系·私享會所】
配置雙會所、雙泳池，營造志趣相投的圈層生活，創領濟南首個定制級“女王會客廳”，全維定制日茶夜酒、美容SPA等十大場景，搭建服務IP《鳳鳴薈》服務體系，讓奢意生活成為日常。
【服務體系·哈咘空間】
約600方、12個兒童主題場景的架空層，關愛兒童成長。
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