廣西恒大健康城如今荒草齊腰：梧州恒大業主買房3年，為等待復工

“當初銷售說這里是‘梧州宜居天花板’，山清水秀近學校，將來還要通地鐵規劃，我咬著牙掏空6個錢包付了首付，現在只能對著荒草叢生的工地發呆。”站在梧州恒大健康城二期的圍擋外，李姐劃著手機里的購房合同，紅章旁的“2021年12月交房”字樣早已褪色。

2019年的梧州龍圩區，蒼海新區的湖水還泛著粼粼波光。恩義大道與皇沖頂大道交匯處的這片2700畝土地，被恒大冠以“健康城”的名號，成了全城矚目的焦點。彼時的宣傳冊上，依山傍水的規劃圖里，幼兒園、小學、商業街一應俱全，毗鄰古鳳小學、紅蘋果幼兒園，步行可達蒼海公園，210路公交始發站就在門口，到梧州南站不過十分鐘車程——這樣的配套，讓無數像李姐一樣的剛需族動了心。

2020年8月開盤當天，售樓處被擠得水泄不通。銷售拿著麥克風喊著“首付20萬即可上車”，電子屏上的價格從6800元/㎡一路飆升到7200元/㎡，仍擋不住購房者的熱情。有人連夜排隊，有人托關系搶房，炒房客們更是批量購入，盼著房價再漲一波。李姐記得，自己選房時，銷售指著沙盤上的二期樓棟說：“這批次是樓王位置，看湖景無遮擋，將來升值空間起碼30%。”她想著兒子即將上小學，這里的學區名額正是剛需，咬咬牙簽下了購房合同，每月背著近4000元的房貸。

誰也沒想到，這場熱鬧在2021年戛然而止。恒大資金鏈斷裂的消息傳來時，二期工程剛建到一半，幾棟樓只封頂了主體，外墻沒刷，窗戶沒裝，裸露的鋼筋在風雨中慢慢生銹。李姐第一次跑到工地時，看到的是停工的吊塔、散落的建材，還有剛冒出頭的雜草。“當時開發商說只是暫時停工，讓我們等通知，可這一等就是三年。”

如今的健康城，成了梧州城里一道刺眼的風景。一期勉強交房的樓棟里，業主們一邊忍受著配套缺失的不便，一邊看著房價“腰斬”的殘酷現實——當初7000元/㎡的房子，現在二手房掛牌價只剩4000元左右，有些急售的房源甚至跌到3800元/㎡。“我這套100㎡的房子，賬面虧損就快30萬，相當于白干五年。”一期業主老陳苦笑，當初慶幸自己買得早，現在卻成了“高位接盤俠”，想賣賣不掉，想住不舒服。

而二期的業主們，日子更難熬。未完工的樓棟像一個個灰色的空殼，工地里的雜草長到半人高，雨水沖刷后留下的水土流失痕跡，在地面劃出一道道溝壑。有業主偷偷翻過圍擋進去查看，發現已經封頂的樓棟里，電梯井沒有安裝防護，墻體裂縫隨處可見。“每個月按時還房貸，卻連房子的鑰匙都摸不到，這種滋味比吃了黃連還苦。”一位二期業主的朋友圈里，幾乎每條都在記錄工地的變化，從冬天的枯枝到春天的野草，唯獨沒有復工的跡象。

曾經被寄予厚望的“梧州第一大樓盤”，如今成了當地經濟的“痛點”。當初規劃時，這座健康城本應帶動龍圩區的稅收、就業和配套升級，可爛尾后，不僅讓購房者血本無歸，也讓周邊的商業發展陷入停滯。有商戶吐槽：“本來以為跟著大盤能賺錢，結果樓盤爛了，我們的生意也涼了，整條街的商鋪關了一半。”

好在，絕望中總有微光。評論區里，網友們的討論從未停止：有人提議“2.5千到3.5千一平拍賣給老百姓，既解決住房問題，又能盤活資產”；有人舉例“梧州寶石塔當年也爛尾過，后來照樣建成地標，只要有人接手，一切都有希望”；還有人樂觀調侃“等我發達了，把二期整個買下來，給業主們一個家”。這些樸素的建議里，藏著大家對這片土地的不舍，也藏著對正義的期盼。

李姐現在還保持著每月去工地看看的習慣，她會拍下同一片天空下的工地變化，發給二期業主群里的幾百號人。“雖然現在很難，但我們還在等。”她指著遠處蒼海公園的方向，那里的游人依舊悠閑，而圍擋內的2700畝土地上，不僅有未完工的樓房，更有幾百個家庭的期待。

或許正如網友所說，爛尾的是樓盤，不是生活。那些在房價漲跌中掙扎的普通人，那些在等待中堅守的業主，終會等到一個滿意的答案——畢竟，沒有誰能辜負一座城市的期待，更沒有誰能無視幾百個家庭的安居夢想。而這份堅守本身，就是對不良開發商最有力的反擊，也是生活最硬核的“爽點”。