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作者 I 宋溪 選址960
全文1096字,約需3分鐘
從冰墩墩到蓉寶,再到近期爆火的“大灣雞”,每逢頂級(jí)賽事必產(chǎn)現(xiàn)象級(jí)IP的元隆雅圖,最近搬遷了新總部。
12月16日,上市公司元隆雅圖發(fā)布公告,正式啟用全新總部辦公區(qū)。
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圖源:公司公告
根據(jù)公告,遷址前,元隆雅圖總部位于北京港中旅大廈。遷址后,位于二環(huán)內(nèi)新建項(xiàng)目“中海大吉巷”。兩個(gè)地點(diǎn)為西二環(huán)新舊地標(biāo),直線距離兩公里。
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港中旅大廈 2001年竣工
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中海大吉巷效果圖
中海大吉巷位于西城區(qū)騾馬市大街,于地鐵菜市口站上蓋,毗鄰康有為故居、李大釗《每周評(píng)論》舊址,5公里范圍內(nèi)覆蓋金融街、西單、王府井、崇文門(mén)多個(gè)商圈,由中海地產(chǎn)開(kāi)發(fā)改造,包含寫(xiě)字樓、商業(yè)、博物館多種業(yè)態(tài),占地6萬(wàn)平方米,總建筑面積約36.6萬(wàn)平方米,開(kāi)發(fā)周期9年,今年5月剛剛整體竣工開(kāi)業(yè)。
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中海大吉巷項(xiàng)目 圖源:中國(guó)建筑融媒體中心 規(guī)劃中國(guó)
其中,寫(xiě)字樓共7棟,總建筑面積約23萬(wàn)平方米,樓高11層/12層。據(jù)悉,目前3號(hào)樓和7號(hào)樓已經(jīng)出售,1號(hào)樓由中海自持。元隆雅圖和中國(guó)人壽保險(xiǎn)北京分公司作為首批代表企業(yè)入駐。
值得一提的是,自2017年起,北京二環(huán)內(nèi)禁止新增建設(shè)用地,因而該項(xiàng)目在文化、區(qū)位上具備一定稀缺性。
另外,商業(yè)部分目前是潮人打卡地。此次總部入駐的同時(shí),元隆雅圖將全國(guó)第一家零售店開(kāi)在了大吉巷,形成了前頭店面、后頭辦公新模式。
公開(kāi)資料顯示,元隆雅圖1998年成立,2017年深交所上市,總部位于北京,同時(shí)在上海、廣州、深圳、杭州、蘇州、成都等城市設(shè)有分公司。
公司以創(chuàng)意設(shè)計(jì)為核心,長(zhǎng)期向銀行、保險(xiǎn)、互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)碼電子等B端客戶提供禮贈(zèng)品、營(yíng)銷(xiāo)等服務(wù)。并作為特許商品開(kāi)發(fā)商,參與北京奧運(yùn)會(huì)、冬奧會(huì)、成都大運(yùn)會(huì)、廣州全運(yùn)會(huì)等頂級(jí)賽會(huì),開(kāi)發(fā)生產(chǎn)了冰墩墩、蓉寶、喜洋洋、樂(lè)融融等火爆IP及周邊。
業(yè)績(jī)報(bào)告顯示,2025年前三季度,元隆雅圖實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入22.14億元,同比增長(zhǎng)23.75%;實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)898.57萬(wàn)元,同比扭虧為盈。其中,第三季度業(yè)績(jī)尤為亮眼,營(yíng)業(yè)收入8.23億元,同比增長(zhǎng)41.06%;歸母凈利潤(rùn)1359.29萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)234.8%。
今年6月,公司宣布推出全新品牌“元隆原創(chuàng)”,開(kāi)設(shè)線下店,布局IP文創(chuàng)與零售業(yè)務(wù)。
將視線對(duì)準(zhǔn)整個(gè)行業(yè)。近年來(lái),隨著文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)崛起,文創(chuàng)類(lèi)企業(yè)成為辦公樓市場(chǎng)重要的角色,貢獻(xiàn)了幾筆典型成交。
比如2025年,游戲公司趣加在北辰世界中心整租超過(guò)1.6萬(wàn)平方米;北京迦游網(wǎng)絡(luò)公司在城奧大廈租賃1.5萬(wàn)平方米;祖龍娛樂(lè)在雍和宮旁的北京航星科技園一口氣續(xù)租5年,交易金額約1.86億元;另外,在今年商辦大宗交易市場(chǎng),延趣網(wǎng)絡(luò)砸3.31億抄底買(mǎi)下泉州浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一棟樓;4399游戲公司豪擲6.03億,拿下了廣州金融城的一塊地蓋總部大樓等。
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