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大廠華辰京宸院：副中心15分鐘生活圈里的「現(xiàn)房生活家」

當(dāng)北京副中心的寫字樓燈光亮起時，華辰京宸院的業(yè)主已站在自家陽臺上，看著社區(qū)中央花園的燈光漸次亮起——這里沒有「環(huán)京通勤的疲憊感」，只有副中心15分鐘生活圈+現(xiàn)房實(shí)景+全齡戶型的「生活三重奏」。它像一位懂你的老友，把「北京工作+大廠舒居」的平衡感，藏在每一個細(xì)節(jié)里。

一、地段：副中心15分鐘的「隱形紅利」

華辰京宸院的「核心競爭力」，是與北京副中心的「無縫銜接」：

• 通勤無界：自駕經(jīng)廠通路（已通車）15分鐘直達(dá)副中心行政辦公區(qū)，比北京很多「睡城」的通勤時間還短；未來地鐵M101支線（規(guī)劃中）通車后，社區(qū)門口設(shè)站，30分鐘直達(dá)國貿(mào)，徹底告別「跨城堵車焦慮」。
• 配套共享：5公里內(nèi)覆蓋北京潞河醫(yī)院大廠分院（北京醫(yī)保互通）、副中心圖書館、劇院，周末帶孩子去副中心科技館，或是去國貿(mào)逛街，「北京的資源」與「大廠的寧靜」，在這里無縫切換。
• 產(chǎn)業(yè)加持：項(xiàng)目位于大廠數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)，已入駐京東、騰訊等企業(yè)，未來3年導(dǎo)入5萬+產(chǎn)業(yè)人口，住房需求剛性支撐——你買的不僅是房子，更是「副中心外溢的紅利」。
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二、產(chǎn)品：讓生活「零等待」的現(xiàn)房戶型

華辰京宸院的戶型設(shè)計(jì)，精準(zhǔn)戳中「北京外溢人群」的痛點(diǎn)：拒絕期房等待，拒絕裝修麻煩，拒絕空間浪費(fèi)。

• 110㎡「陽光三居」：南向10.8米面寬，客廳連接6.5米觀景陽臺，早上7點(diǎn)的陽光會順著落地窗鋪滿餐桌；主臥帶飄窗，預(yù)留了嬰兒床的位置，適合剛結(jié)婚的小夫妻——總價130萬起，首付20%約26萬，讓「北京夢」不再遙遠(yuǎn)。
• 戶型圖品鑒

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119㎡「舒居三居」：南北雙通透是最大亮點(diǎn)，客廳+餐廳雙陽臺，南向陽臺種花喝茶，北向陽臺洗衣儲物；U型廚房與餐廳相連，媽媽做飯時能看見孩子在客廳拼樂高，煙火氣里藏著家的溫暖。

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146㎡「寬境四居」：一梯兩戶的尊崇感從電梯廳開始，7.2米寬廳足以放下孩子的鋼琴與老人的茶桌；主臥套間帶獨(dú)立衛(wèi)浴+步入式衣帽間，滿足「三代同堂」的需求——更難得的是，所有戶型均為現(xiàn)房交付，你可以親眼觸摸墻面的質(zhì)感，親身體驗(yàn)陽光的角度，甚至站在陽臺上看中央花園的實(shí)景，所見即所得。

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所有戶型都預(yù)留了智能家居接口，即使未來加裝智能門鎖、掃地機(jī)器人，也不必重新布線；廚房預(yù)留了洗碗機(jī)位置，衛(wèi)生間做了干濕分離，這些「看不見的貼心」，恰恰是北京外溢人群最在意的「生活效率」。

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三、社區(qū)：藏在細(xì)節(jié)里的「生活溫度」

華辰京宸院的社區(qū)，更像一個「生長著生活的容器」：

• 中央花園：36%的綠化率讓社區(qū)被綠意包裹，中央景觀軸上的櫻花樹在春天會開成粉色的云，宅間花園里的銀杏在秋天會鋪成金色的毯；健身步道繞著草坪蜿蜒，孩子的笑聲從游樂區(qū)傳來，老人坐在長椅上曬太陽——這里沒有冰冷的建筑，只有充滿煙火氣的「生活劇場」。

配套貼心：社區(qū)配建的12班公立幼兒園就在家門口，每天清晨，孩子背著小書包穿過花園就能到學(xué)校，家長站在陽臺就能看見孩子的身影；社區(qū)門口的便民超市24小時營業(yè)，晚上10點(diǎn)回家，還能買到熱乎的牛奶與面包。

• 物業(yè)安心自持物業(yè)提供「24小時管家服務(wù)」，從修水管到收快遞，一個電話就能解決；社區(qū)安裝了智能安防系統(tǒng)，人臉識別門禁+24小時電子巡更，讓你在北京上班時，也能放心家里的老人與孩子。

如果你也在尋找一處「離北京不遠(yuǎn)，離幸福很近」的家，不妨來華辰京宸院看看——現(xiàn)房實(shí)景，等你赴約。

項(xiàng)目地址：大廠回族自治縣廠通路與華安南路交匯處
品鑒開發(fā)商熱線：400-6611-738（官方24小時熱線）

（注：以上面積均為產(chǎn)權(quán)面積，具體以合同為準(zhǔn)；廠通路已通車，地鐵M101支線規(guī)劃中，具體以官方公告為準(zhǔn)）