陜西
北京樓市2026年小陽春是一點懸念都沒有。
在2025年的時候，北京樓市就出現了小陽春。
在2025年北京樓市小陽春里面，北京的萬柳板塊房價從12.7萬漲至了12.8萬，旁邊的世紀城板塊房價從10萬漲至了10.1萬，這些都是上漲了1000元。
北京樓市的這些板塊都是2025年小陽春上漲的板塊。
2025年的時候北京樓市都有小陽春，2026年北京樓市肯定也會有小陽春的。
而且搞不好北京樓市2026年的小陽春也可以和2025年一樣，來一波房價上漲。
只是說，北京樓市小陽春房價上漲，不代表房價可以上漲一整年。
因為北京樓市2025年小陽春房價上漲了以后，在小陽春后期結束了，北京樓市的那些漲了的區域房價就又降了。
像是萬柳板塊就從12.8萬降至了11.9萬，降了9000元。
彭叔覺得北京樓市這波降幅其實不算大。
就以北京的這個房價體量來說，北京樓市的這個降幅就是連10%都不到。
北京樓市的二手房房價一年降這么點，就是屬于正常的房價波動范圍。
而且北京樓市的新房賣的還挺好的，尤其是那種新規新房出現以后，北京樓市的新房市場成交量不低的。
北京樓市萬柳板塊的待售二手房還是增加了，從398套增加到了449套。
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