【2025回望·身邊民生記】嶗山金家嶺：多方聯動解難題 老舊電梯更新跑出“加速度”

2025年，嶗山區金家嶺街道緊抓超長期特別國債政策機遇，多方聯動、精準施策，僅用4個月就完成4個小區74臺老舊電梯更新任務，成為青島市率先完成首批國債支持老舊電梯更新的街道，讓“懸空的民生”落地為“穩穩的幸福”。

市民潘女士家住金家嶺街道溪谷美寓北區，這個小區建成于2009年底，這幾年，故障頻發電梯讓潘女士很頭疼。

居民 潘女士：孩子小的時候不是要出去騎自行車，這個電梯壞了，一修修好幾天， 自行車就搬不下去，只能走樓梯，把孩子急的。

金家嶺街道康城社區溪谷美寓小區黨支部書記 李尚孔：電梯到底以后不走了，上上不去，下下不來，這樣就把意見全推到物業身上去了，里面就產生糾紛了。

2025年3月，借助國家超長期國債政策，青島市為超過15年的電梯更換給予補貼。得知這一消息后，小區抓緊準備材料，并收集居民意見，但是并不是每個居民都同意更換電梯。

金家嶺街道康城社區溪谷美寓小區黨支部書記 李尚孔：這十六部電梯不可能同時壞，有的電梯還能正常運轉，就不著急 ，不想換，有孩子，有老人，一早一晚上學的，他覺得換電梯一個月影響他正常生活了， 他也不想換。

有不同意見的不僅僅是溪谷美寓這一個小區，為順利推進老舊電梯更換工作，街道為更換電梯的小區組建摸排專班，建立臺賬，清晰標注每臺電梯的問題、業主訴求和資金缺口。針對費用分攤這一核心矛盾，街道創新推出“國債補貼+業主自籌+小區公共收益或維修基金補足”的多元籌資模式，盡量讓居民少“掏腰包”。溪谷美寓業主就沒有額外掏錢，最終業主都同意更換電梯。

溪谷美寓項目經理 曹潔：確定施工時間，2025年10月25號開始拆梯 ，工期為一個月， 到2025年11月25號開始運行。

為保證施工期間居民生活不受影響，小區業主委員會與物業、電梯建設方共同出資，為每戶居民免費發放生活物資包，包含礦泉水、白菜和面食，以緩解臨時性出行不便帶來的生活壓力。

溪谷美寓項目經理 曹潔：我們還在群里跟業主說了， 如果說家里有行動不便的老人，也可以跟我們聯系，我們可以幫忙把水、菜，幫忙購買送到家中 。

在各方的努力下，溪谷美寓小區北區16部老舊電梯全部順利換完，2025年，金家嶺街道共對4個小區74臺老舊電梯進行更換。更換后，街道嚴把驗收關，確保每部電梯合格后才投用，要求電梯安裝企業提供不低于5年的整機質保和免費全包維保服務，在質保期內定期開展巡檢、及時處理故障，并健全監督機制，及時公開設備運行、維保記錄，邀請業主代表擔任監督員，形成“街道督導、企業自律、居民參與”的三方監督網。

金家嶺街道物業管理工作室四級主任科員 趙國文：2026年，我們將繼續抓好國家超長期國債的政策紅利，爭取把達到年限的電梯，全部更新一遍，把民生實事落到實處。

來 源：嶗山融媒