鐘天地之靈秀,集眾美于一身,山水以依托,綠色為線索,沈撫示范區白沙島擁有較之長白島更優美的自然風景資源,近可獨攬白沙河、渾河,擁有沈陽少有的原生濕地、島嶼等自然資源;遠可眺望棋盤山、世博園;背依層巒翠柏、綠意縈繞的天柱山,形似“如意”的白沙島為城市罕有的自然、風水福地。
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曾經這里以打造國際休閑度假勝地為目標,在白沙河沿岸將配套建設酒店、餐飲、商鋪等商業配套。
很多人就是看到了這個優美的環境和宏偉規劃,選擇了白沙島定居,因為行業下行,這里的很多規劃至今沒有兌現,但是至少自然環境還是不錯的,每天推窗可以看到鴛鴦戲水、白鷺紛飛,搬到這里居住、養老的人也沒有太過后悔。
但是一到冬天,這種舒適就大打折扣,因為這里的供暖并沒有得到大多數人的認可。
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(圖片來源于沈撫改革創新示范區供暖專項規劃)
白沙島屬于合力供熱,熱源來自于大唐熱電轉供。
首先供暖問題確實同一個小區、甚至同一棟樓的樓上樓下可能都不一樣,但是如果有很多家效果不好的話,那一定不是個人家的問題了,而是供暖參數的設置問題。
就以小編家來說,項目2023年建成,2024年精裝修完成交付,未重新鋪地熱,2025年入住,第一個供暖季剛開始的時候氣溫就不低,所以還是達標的,到了2025年12月,氣溫降低了屋內的溫度也低了,每天早上溫度最低可以到17.5°。
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投訴后,工作人員前來把管道井里面的Y型閥門的過濾網拆掉了,讓觀察幾天,但是依然沒有效果,一次又一次的投訴后,終于調高了參數,至今再也沒有低于18°了。
最近進入三九天了,氣溫又低了,曾經早上的21°變成了19.5°,但是依然達標,在天氣不好的時候屋里可以保持19°,雖然這個我呢度體感還是冷的,但是達標,也投訴不了人家,精準控溫也是個本事,投訴也只能吐槽這個標準定的低。
我的房子是達標了,但是還有一些是不達標的,而且不是比18°稍低,而是不足16°,是13°,就這個溫度,有的人家不供暖都比這高。
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(圖片來源于白沙島壹號·映川里11號樓業主實拍)
入住率、供暖管道末端等因素確實會影響供暖效果,如果這是個別現象情有可原,可是多個小區都反映溫度低呢?在合力供熱的范圍內,反映溫度特別低的不光有入住率較低的白沙島壹號項目業主,有入住率非常高的白沙林語、兆成紫東苑、伯官美苑等業主,甚至多家反映不到16°,這就不是入住率和管道末端可以解釋的了。
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(經開區沈西熱力某小區業主實拍)
小編曾經住的小區個人重鋪的地熱去年可以達到26°,結果今年出現了很多人反映供暖效果不好的情況,短短幾小時內,群人數就達到了200人了,這肯定不是業主原因,就是供暖的問題了。
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如果汪家的社區網格員也建立這樣的訴求群,現在肯定可能一樣的效果。
白沙島自然環境非常宜居,但是其他方面真的不宜居了,尤其是供暖,影響了現有居住者,也將勸退更多潛在客戶。
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