超5.2萬㎡！閔行這里是如何被喚醒，“破繭成蝶”的？

雙塔并立、裙樓相連，簡潔大氣的“h”形立面勾勒出城市天際線輪廓，通透的玻璃幕墻在陽光下折射出璀璨光芒……在滄源路1300號，一處亮眼的科創地標已嶄新亮相。

這片曾長期閑置的工業用地，如今華麗變身為總高60米、建筑面積超5.2萬平方米的標志性建筑——

，整合市級人才工作品牌資源的

不僅實現了從“沉睡資源”到“科創高地”的精彩蝶變，更作為閔行“一南一北”戰略布局的關鍵落子，以“工業用地轉型科創載體”的實踐，為城市更新與科創生態建設樹立了標桿。

閑置地塊的“轉型之道”

2020

政企協同的“破局之路”

前期階段，江川路街道委托評估公司精準核算補償價格，打消企業顧慮；大零號灣集團則向區政府專題匯報方案，爭取政策支持。2022年6月，集團成立上海南濱江科技發展有限公司，匯聚專業人才全權負責開發，實現“專業事交給專業團隊”。

“為了讓閑置資源盡快轉化為發展優勢，我們主動對接區里各部門，將項目申報為閔行區重大產業項目，納入區科委重點推進名單，就是希望通過‘綠色通道’打破審批壁壘。”大零號灣集團相關負責人介紹道。

在各方努力下，項目創造了令人驚嘆的“大零號灣速度”：2021年5月取得規劃調整批復，2022年12月拿地，2023年3月正式開工，隨后提前完成基礎±0.00節點、提前50天實現結構封頂，2025年7月完成竣工驗收，8月取得產證。

科創載體的“匠心之造”

6

30%

科創生態的“賦能之核”

2025年中央經濟工作會議提出“堅持創新驅動，加緊培育壯大新動能”，并首次明確“建設北京（京津冀）、上海（長三角）、粵港澳大灣區國際科技創新中心”。

在市科委等各級部門的關心支持下，截至目前，閔行區高層次人才創新創業服務中心、“海聚英才”創業學院、億極中國?大零號灣國際科創孵化器等已相繼入駐大樓，為“大零號灣”高質量發展注入了關鍵動能。

“海聚英才”創業學院負責人黃煜表示：“學院將立足核心樞紐定位，串聯‘零成本’創業空間與‘海聚英才’創投基金兩大支撐平臺，構建‘孵化—培育—加速’全鏈條培育矩陣，聚力打造全球頂尖的賦能型創業學院。”億極中國總裁陸城寬也談到，大零號灣國際科創孵化器將聚焦人工智能、新材料、數字經濟等前沿賽道，精準護航海外早期科創項目、海外專利回國轉化項目落地生根、深耕發展。

“未來，我們將進一步整合高校科研、產業基金、空間載體等核心資源，完善‘引才—育才—留才—用才’全鏈條服務體系，為上海建設具有全球影響力的科技創新中心和高水平人才高地提供堅實支撐。”大零號灣集團相關負責人表示。

如今，這座

地標大樓的燈光與周邊科創載體交相輝映，曾經的閑置用地，已成為上海科創版圖“新地標”。未來，隨著“大零號灣”生態持續完善，這里將繼續肩負“創新策源地”與“人才聚集地”使命，為上海科創中心建設貢獻更多力量！

記者：覃叢叢

供稿：大零號灣發布

初審：方佳璐

復審：范仲毅

終審：劉墾博

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上觀號作者：今日閔行