394家首店塑強(qiáng)“首發(fā)市南”品牌?，青島推動城區(qū)商業(yè)能級不斷躍升

作為經(jīng)濟(jì)增長主引擎，消費(fèi)一頭連著千行百業(yè)，一頭連著千家萬戶，在經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中具有舉足輕重的作用。2025年中央經(jīng)濟(jì)工作會議將“堅持內(nèi)需主導(dǎo)，建設(shè)強(qiáng)大國內(nèi)市場”列為2026年經(jīng)濟(jì)工作重點任務(wù)首位，為消費(fèi)新業(yè)態(tài)發(fā)展錨定方向。

“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”作為一種新興經(jīng)濟(jì)形態(tài)，創(chuàng)新消費(fèi)模式，激活消費(fèi)潛力，掀起消費(fèi)熱潮。近年來，市南區(qū)加力打造高品質(zhì)商圈，營造近悅遠(yuǎn)來的消費(fèi)環(huán)境，構(gòu)建起浮山灣高端消費(fèi)與中山路新消費(fèi)“雙核矩陣”，形成差異化互補(bǔ)的首店集聚格局，持續(xù)強(qiáng)化“首發(fā)市南”品牌效應(yīng)，加快打造青島國際消費(fèi)中心城市建設(shè)先行區(qū)。

集地廣場以眾多首店吸引客流。

打好“首”字牌

消費(fèi)新動能的一個直觀切口，正落在“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”持續(xù)升溫的線下場景中。

日前，位于市南區(qū)南京路的KPRO店內(nèi)，持續(xù)迎來“嘗鮮”的顧客。“我一直想在青島找到一家既好吃又沒負(fù)擔(dān)的輕食餐廳，KPRO正好滿足了需求。”劉女士一邊享用炙烤雞腿肉谷物能量碗一邊說。

作為肯德基旗下能量輕食品牌，KPRO山東首店2025年夏天在市南區(qū)開業(yè)。區(qū)別于以往肯德基以紅色為主色調(diào)的門店，KPRO門店以綠色為主基調(diào)，為顧客提供多元“輕食”美味，被網(wǎng)友們親切地稱為“小綠店”。開業(yè)以來，門店吸引眾多消費(fèi)者和網(wǎng)紅達(dá)人打卡，為城市商業(yè)消費(fèi)注入新鮮活力。

值得一提的是，1993年，肯德基山東首家門店在中山路開業(yè)，目前肯德基在青島市場的門店總數(shù)已有上百家，KPRO也已開出4家門店。作為肯德基拓展業(yè)務(wù)邊界的創(chuàng)新品牌，KPRO同樣選擇“首發(fā)”在市南，看中的正是市南豐富多元的消費(fèi)場景和具有消費(fèi)能力的年輕客群。

首發(fā)經(jīng)濟(jì)肇始于首店經(jīng)濟(jì)，包括開設(shè)首店，發(fā)布新產(chǎn)品，推出新業(yè)態(tài)、新模式、新服務(wù)、新技術(shù)等經(jīng)濟(jì)活動，正在成為衡量商業(yè)活力的重要指標(biāo)。市南區(qū)商務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2025年，市南區(qū)新增首店36家、總數(shù)達(dá)394家，數(shù)量居全市首位。其中，浮山灣商圈與中山路商圈兩大“核心矩陣”成為眾多首店布局的新選擇。

浮山灣商圈坐擁海信廣場、萬象城、集地廣場等大型商業(yè)綜合體，不僅是全市商業(yè)最繁榮的區(qū)域，更是全省首店最密集的商圈。2025年，影石Insta360、DESCENTEKIDS、tea'stone、四季椰林等眾多首店密集落地浮山灣商圈。中山路商圈則以原創(chuàng)品牌和時尚消費(fèi)為主，黃逗菌、奧特曼展、上合國家旅游文化體驗館等首店均選擇落戶歷史城區(qū)，乘借老城復(fù)興的“流量”開拓更大的市場。

釋放消費(fèi)潛力

作為“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”的核心載體，大型高端商業(yè)綜合體的數(shù)量和質(zhì)量是“首發(fā)”活躍度與集聚效應(yīng)的體現(xiàn)，也是衡量一座城市消費(fèi)活力與商業(yè)氛圍的重要指標(biāo)。這方面，市南區(qū)近年來在不斷“上分”。

走進(jìn)位于集地廣場二樓的入屋藝術(shù)空間，光影交織中，參觀者或駐足凝視藝術(shù)家畫作，或輕聲交流，在靜謐的氛圍中完成與藝術(shù)的對話。這種沉浸式的觀展體驗，為商業(yè)廣場帶來獨特的文化內(nèi)涵。“入屋藝術(shù)空間青島首店入駐集地廣場，打破了傳統(tǒng)畫廊與美術(shù)館的界限，讓人們在探索、消費(fèi)和體驗中感受藝術(shù)生活的美好。”入屋藝術(shù)空間主理人黃洮說。

作為青島首店較為集中的商業(yè)廣場，集地廣場自2024年開業(yè)以來，便以高達(dá)49%的首店占比與周邊商業(yè)廣場形成差異化競爭優(yōu)勢。“我們以首店引領(lǐng)消費(fèi)體驗，引入入屋藝術(shù)空間、Vala地下城·青島電車生活館、MTennis空中網(wǎng)球場、歐兔博士高壓氧艙青島體驗中心等新業(yè)態(tài)，通過‘藝術(shù)+運(yùn)動+科技’的復(fù)合場景布局，為親子家庭及年輕客群提供差異化的社交與休閑選擇。”青島綠城深藍(lán)商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理李珍介紹。

同樣的，發(fā)力“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”，也是萬象城坐穩(wěn)青島商業(yè)綜合體“頂流”的密鑰。據(jù)統(tǒng)計，萬象城550多家店鋪中，首進(jìn)山東或青島品牌占比高達(dá)五分之一。2025年新增HOURGLASS、Songmont、GROTTO等十余家山東首店，落地TOMFORD限時空間華北獨展、希思黎HairRituel睿秀快閃、華為折疊家族路演山東首展等，持續(xù)豐富潮流消費(fèi)矩陣，實現(xiàn)“嘗鮮”客群消費(fèi)轉(zhuǎn)化。

在青島建設(shè)國際消費(fèi)中心城市的澎湃浪潮中，市南區(qū)在發(fā)揮好集地廣場、萬象城、海信廣場等國際化知名商業(yè)地標(biāo)集聚效應(yīng)的同時，持續(xù)打造新的商業(yè)載體，不斷豐富新的消費(fèi)場景，搶占全市乃至全省消費(fèi)市場“制高點”。

在新商業(yè)載體建設(shè)方面，作為西部城區(qū)更新與消費(fèi)升級的關(guān)鍵抓手，中山路百盛大廈改造提升項目正處于緊張收尾階段，這座承載無數(shù)老青島人美好記憶的商業(yè)地標(biāo)，正在慢慢揭開上街里MALL的神秘面紗。閑置多年的原國敦大酒店也正在改造施工中，這里將打造成集購物、娛樂、餐飲于一體的“亞洲市集”商業(yè)綜合體，重點發(fā)展“首店經(jīng)濟(jì)”，與浮山灣商圈內(nèi)其他商業(yè)體形成差異化，提供多元消費(fèi)場景和體驗。

打造“首發(fā)”高地

當(dāng)下，首發(fā)經(jīng)濟(jì)正加速崛起，不僅為消費(fèi)者帶來新鮮感與高品質(zhì)體驗，更以獨特的流量吸引力激活消費(fèi)新場景、釋放市場新潛力，成為拉動消費(fèi)升級、賦能城市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎。

上海依托高端商圈集聚優(yōu)勢強(qiáng)化“首發(fā)”地位，成都上線“我要首發(fā)服務(wù)碼”為企業(yè)和品牌落地提供全流程服務(wù)，深圳創(chuàng)新“首發(fā)+”模式打破傳統(tǒng)零售邊界……國內(nèi)各地首發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，以差異化實踐競逐首發(fā)經(jīng)濟(jì)賽道。

在上海交通大學(xué)中國質(zhì)量發(fā)展研究院執(zhí)行院長潘爾順看來，打造全球首發(fā)中心、新品首發(fā)地標(biāo)，不僅能吸引全國乃至全球的消費(fèi)者前來體驗消費(fèi)，直接拉動本地經(jīng)濟(jì)，更能強(qiáng)化其作為消費(fèi)風(fēng)尚策源地和樞紐的地位。這種輻射效應(yīng)會帶動周邊區(qū)域商業(yè)生態(tài)和消費(fèi)氛圍的整體提升，形成以點帶面的內(nèi)需增長格局。

市南區(qū)立足自身資源稟賦，通過政策引導(dǎo)、載體升級、業(yè)態(tài)創(chuàng)新，構(gòu)建起獨具市南特色的“首發(fā)”生態(tài)，推動首發(fā)經(jīng)濟(jì)從“數(shù)量擴(kuò)張”向“質(zhì)量躍升”轉(zhuǎn)變。在政策激勵方面，市南區(qū)落實全市最高100萬元的首店獎勵政策，吸引高能級品牌首店落戶。此外，支持商業(yè)載體引進(jìn)高能級首店，對符合條件的商業(yè)載體最高給予每家首店10萬元獎勵；支持舉辦首發(fā)首秀活動，并對品牌給予活動場地租賃和展場搭建等費(fèi)用補(bǔ)助，以真金白銀護(hù)航“首發(fā)”變“遠(yuǎn)航”。

載體升級不僅提升商圈形象與消費(fèi)體驗，更提升首發(fā)經(jīng)濟(jì)承載能力。展望2026年，市南將推動海信廣場啟動4.0升級改造，拓展商業(yè)面積，重點建設(shè)“SkyBowl”浮空劇場和“SkyDome”玻璃花園；實施萬象城動線優(yōu)化工程，推進(jìn)大店切分及采光頂區(qū)域景觀化改造，提升商業(yè)氛圍和空間品質(zhì)；依托奧帆中心濱海資源，打造2—3處夜間經(jīng)濟(jì)示范街區(qū)和戶外市集，引入沉浸式演藝、數(shù)字藝術(shù)展、IP快閃等新業(yè)態(tài)，打造新型消費(fèi)場景。

與此同時，市南構(gòu)建核心商圈與新興商圈聯(lián)動互補(bǔ)格局，推動浮山灣商圈提質(zhì)升級，引入國際重奢品牌首店、首秀、高端工坊等業(yè)態(tài)，持續(xù)激發(fā)消費(fèi)市場新活力；中山路商圈持續(xù)創(chuàng)新和優(yōu)化文旅新業(yè)態(tài)與新場景，注重引進(jìn)培育網(wǎng)紅餐飲、國潮文創(chuàng)、藝術(shù)體驗、潮玩零售等年輕力商業(yè)項目，同時發(fā)力本土原創(chuàng)品牌孵化，培育青島特色新消費(fèi)品牌，形成“國際品牌引領(lǐng)、本土品牌崛起”的差異化首發(fā)場景矩陣。

以“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”為畫筆，市南正銳意進(jìn)取，勾勒出新時代消費(fèi)升級的清晰圖景，更描繪出“創(chuàng)新消費(fèi)供給、牽引產(chǎn)業(yè)升級、優(yōu)化消費(fèi)結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化城市樞紐功能”的新藍(lán)圖，為全市創(chuàng)建國際消費(fèi)中心城市貢獻(xiàn)力量。