浙江
金沙湖·興耀沐芳洲
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250萬級 ｜ 超級得房率 ｜ 地鐵首發站（規劃中）興耀房產錢塘第子，金沙第?子
繼沐晴川、沐云川、沐新月、沐蘭臺之后第五座M55系列升級作品
號線地鐵首發站（規劃中）離金沙湖最近的250萬級高品質住區
錢塘區首個半地下室架空平臺、城市浮島、藝術公區、七島洄游
最大約100%得房率、迭代升級戶型,89㎡-104㎡三房甄選作品115㎡-132㎡四房改善作品
在繁華與靜謐的邊界，總有一些地方能夠同時擁有兩種美好，沐芳洲就是這樣一個獨特的存在， 當金沙湖的漣漪向外擴散，一座城市浮島已然成形，讓人們在地理和心理上，同步實現了一種生活理念的升華--在金沙的瀲滟中，找到屬于自己的島。
金沙湖單價最低新盤，250萬級輕松上車，直距金沙湖約1.8公里，海達路3分鐘抵湖畔，一英里內坐擁金沙天街、吾角天街等百萬方商業，文思小學約500米、邵逸夫醫院約850米，地鐵17號線（規劃）首發站旁，德勝快速路入口約500米方便通達全城。
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項目基本信息
?開發商：興耀房產
?占地面積：38629 ㎡
?建筑面積：128778.46 ㎡
?項目套數：763
?容積率：2.1
?綠化率：35%
?戶型面積：89㎡-104㎡三房甄選作品；115㎡-132㎡四房改善作品
?物業公司：濱江物業
?項目位置：錢塘區·海達北路
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興耀房產集團2024年銷售額全杭榮登2024年1-10月杭州房地產全口徑榜、流量榜
興耀房產集團布局金沙子、錢塘子多次登頂銷售冠軍錢塘區已交付盤，服務超戶家庭是錢塘區開發規模最大、開發數量最多的開發商（信息來源克而瑞）
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金沙一英里，城市澎湃，配套醇熟項目占位金沙湖核心生活圈，一脈海達路，直達金沙心，直距金沙湖約1.8公里，坐擁地鐵號線首發站（規劃）交通縱橫之地，悠然獨享繁華之上的城市浮島。
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超百萬方商業澎湃直距元成里約150米，2公里生活半徑，坐擁金沙天街、吾角天街、金沙印象城、銀泰百貨等百萬方商業綜合體；
地鐵快速路縱橫17號線地鐵首發站（規劃中）旁，近享地鐵號線，先占交通縱橫紅利；項目一脈海達路，直達金沙湖CBD核心，距德勝快速路入口約500米，瞬息全城；
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全體系教育大境直距文思小學約500米，下沙第二小學約900米，近鄰杭州實驗外國語、文海湖畔中學等優質名校；（教育相關信息及情況須以相關主管部門、機構公開最新信息為準）
優質醫療資源環伺直距杭州市康復醫院約850米，下沙街道衛生服務中心約700米，周邊更有邵逸夫醫院（下沙院區）、浙江省中醫院（下沙院區）下沙規模最大的公立醫院就近呵護健康。
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超尺度界面，懸浮綠洲入口溯源曼谷嘉佩樂酒店和紐約安縵酒店靈感，打造“水上”迎賓通道，約100米超尺度城市界面，進深約36米的鏡面大水景；借鑒新加坡Parkroyal on Pickering的垂直綠化形式，打造懸浮綠洲；以更立體的設計手法，構建城市浮島的超級入口。
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超流體立面 鋁板建筑三面大尺度玻璃和鋁板，270°無柱轉角飄窗設計，公建化極簡建筑風格、超流體屏立面，勾勒建筑的輕盈之姿，呈現與島嶼共生的懸浮質感。
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多維立體 城市浮島懸浮于城市上空的生活美學島嶼，懸浮綠洲、門廳飛瀑開場，入境“一軸七島十一境”的超級立體庭園。七大主題島嶼，連島成洲，構建浮島庭園洄游動線。園中下沉庭院、戲水池、鏡面水院等等讓園景層次豐富、無限變幻，呈現島的風景“發現”之旅。
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超級會所 藝術公區約2600方超級公區，將浮島概念轉化為沉浸式生活場景，涵納恒溫泳池、健身房、書吧、藝術廊、童玩、日咖夜酒等，呈現超豐盛的主題活動區域，藝術雕塑完美嵌入，形成極具體驗感、充滿藝術格調的島嶼生活鏈。
最大約％得房率 超級空間最新迭代升級版戶型，以超級得房率，最大化飄窗設計、可拓展陽臺等等，讓空間實用面積升級擴展。
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興耀沐芳洲位于杭州錢塘區海達北路與金喬街交叉口，直距金沙湖約1.8公里，坐擁地鐵17號線首發站（規劃中），交通縱橫，旁邊就是百萬方商業綜合體與全系教育資源，醇熟配套觸手可及
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興耀沐芳洲建面約89-132㎡，杭州主城罕見小戶回歸，明星戶型103㎡飄窗贈送超25.5㎡，全屋拓展14.67㎡飄窗+封陽臺擴容，寸土寸金零浪費，實用面積還是非常高.
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