連續14年聚焦老舊小區改造！石嘴山“繡”出家園煥新圖

1月18日9時許，石嘴山市大武口區長生花園小區里，86歲的孟昭蘭買菜回來，穩穩地踏上單元門前新修的緩坡臺階，走進了加裝的新電梯。在這里住了近20年的她，曾經每天都要為坑洼的路面和需要費力攀爬的臺階而發愁。“現在路平了，外墻做了保溫，家里暖和多了，加裝的電梯讓我們老年人進出特別方便，住得真舒心。”孟昭蘭笑著說起這些變化。

改造后的長生花園。

孟昭蘭的感受是石嘴山居民生活改造提升的生動縮影。該市已連續14年將老舊小區改造列為全市民生實事，持之以恒、精雕細琢，以“繡花功夫”高標準推進這項煥新工程。“十四五”期間，全市累計完成318個老舊小區的改造，總面積達281萬平方米，3.13萬戶居民受益。

硬件更新讓小區“舊貌換新顏”，而一套可持續的長效治理機制，則是鞏固改造成果、避免“一年新、兩年舊”的關鍵。在平羅縣城關鎮古城社區，金輝苑小區曾飽受環境臟亂、停車無序的困擾。社區黨總支書記張艷玲告訴記者，通過黨建引領，他們構建了“社區、物業、居民”的聯動共治模式，引入了專業物業公司，如今道路整潔、綠化增多，晚上路燈明亮，居民都愿意出來散步了。社區和物業通過實地規劃，“見縫插針”地新增了40個停車位，并共同制定了停車管理公約，引導居民從“被動接受”轉向“主動參與”。

金輝苑小區的改造現場。受訪單位供圖

針對無物業小區的管理難題，石嘴山積極探索多元化路徑，推動30余個此類小區引入了物業管理，形成社區代管、居民自治相結合的模式。去年9月，在惠農區北街街道金融社區的永盛家園，一棟獨棟居民樓的電梯因故障停運三周，維修因費用分攤問題陷入僵局。居民馬金霞等人主動站出來，提議成立單元“自治小組”自行管理，方案獲全體住戶一致支持。在街道和社區的指導下，新的業委會快速成立，居民們自發推選出管理員，僅用一個月就解決了電梯維修難題，完成了一次高效的居民自主“微改造”。

從樓體立面到地下管網，從公共空間到治理模式，石嘴山老舊小區改造實現了由表及里的全面升級。“我們始終踐行‘三問于民’，以樓道、環境、管理‘三大革命’為抓手，打通多部門之間的協作，著力補齊短板、消除隱患。”石嘴山市住房和城鄉建設局相關負責人介紹，“十四五”期間，全市累計更新各類地下管網640公里，改造道路24.7萬平方米，拆除違建4568平方米，并依據居民需求，科學增設了1800余個停車位、300余個充電樁以及2.7萬平方米的休閑活動空間，連帶提升了46條小區周邊的背街小巷。（寧夏日報記者 王瑞 文/圖）

來源：寧夏日報客戶端