32輪競(jìng)價(jià)破冰！桐城法院攻堅(jiān)推進(jìn)金融借款案執(zhí)行

1月19日，桐城市人民法院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)，對(duì)被執(zhí)行人馮某名下涉案房產(chǎn)完成二次拍賣。該房產(chǎn)歷經(jīng)32輪激烈競(jìng)價(jià)，最終以39.64萬元成交，有效推進(jìn)了這起金融借款合同糾紛案件的執(zhí)行進(jìn)程。

2020年5月，馮某為購(gòu)置桐城市某小區(qū)房產(chǎn)，與建設(shè)銀行簽訂《住房公積金借款合同》及《個(gè)人住房借款合同》，約定銀行向其發(fā)放公積金與商業(yè)組合貸款合計(jì)50萬元，雙方就該房產(chǎn)辦理了商品房抵押權(quán)預(yù)告登記。隨后銀行按約放款，馮某初期按期償還部分本息，但自2022年7月起，其持續(xù)逾期未履行還款義務(wù)。

因催收無果，建設(shè)銀行訴至法院，判決生效后，馮某仍未履約，銀行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行法官多次約談馮某，開展釋法明理工作，馮某明確表示無力償還，同意法院處置抵押房產(chǎn)。執(zhí)行局隨即啟動(dòng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣程序，在首次拍賣流拍后，面對(duì)當(dāng)前二手房市場(chǎng)低迷、房源成交難度大的現(xiàn)狀，執(zhí)行局主動(dòng)優(yōu)化拍賣方案，加大宣傳推介力度，依法推進(jìn)二次拍賣，詳細(xì)公示房產(chǎn)信息與競(jìng)價(jià)規(guī)則。

拍賣當(dāng)日，多名競(jìng)買人參與角逐，歷經(jīng)32輪交替出價(jià)，房產(chǎn)最終以39.64萬元成交。該案的推進(jìn)，彰顯了法院在低迷市場(chǎng)環(huán)境下攻堅(jiān)克難的執(zhí)行擔(dān)當(dāng)，也體現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公開高效的優(yōu)勢(shì)，有力保障了金融機(jī)構(gòu)的部分債權(quán)。（嚴(yán)婭）

▌來源：桐城新聞

▌責(zé)編：木子 小魚