湖北
十年前的M2是100萬億元，現(xiàn)在M2已超過300萬億元，也就是說貨幣超發(fā)幅度超過了兩倍。當下的利率相比十年前低了非常多，可能只有1%左右，這意味著大量資金正在尋找資產(chǎn)配置方向。
當前經(jīng)濟面表現(xiàn)不佳，經(jīng)濟不好的核心原因，是大量人手上沒錢。沒有消費支撐，經(jīng)濟自然難有起色，同時市場還存在產(chǎn)能過剩的問題。
那么這些超發(fā)的貨幣到底在誰手上？其實集中在極少數(shù)人手中，大概在20%的人手里。這20%的人群正面臨資產(chǎn)配置荒的問題。
我們看最近兩年的整體資產(chǎn)情況，樓市處于下跌態(tài)勢，因為房產(chǎn)大多集中在大眾手上。大眾不僅手上沒什么錢，還背負著貸款，缺乏支撐樓市的能力，所以房價持續(xù)下跌。
再看這兩年，尤其是金銀銅鋁這類有色資源類資產(chǎn)，表現(xiàn)相對突出。全球范圍內(nèi)，美國此前持續(xù)放水且有降息預期，疊加我國貨幣環(huán)境寬松，資金開始向這類全球資源品傾斜配置。
這是一類資金配置方向，除此之外，當下股市也出現(xiàn)了上漲，元旦之后成交量還在持續(xù)放大。這說明大量資金正從銀行存款向股市轉(zhuǎn)移。
我們要關注的，不是那80%手上沒錢的人，也不是經(jīng)濟不好的表面情況，核心要考慮那20%手上有錢的人，他們的資產(chǎn)配置方向才是關鍵。
除了之前提到的金銀銅鋁等資源品，股市是他們的另一大配置方向。雖然經(jīng)濟不好、不少企業(yè)虧損，但當前正處在科技爆發(fā)期，相關領域有故事可講，部分資金不看估值一味炒作，這也是資金涌入股市的重要原因。
除了資源品和股市這兩個方向，資金會不會再次流入樓市，讓樓市實現(xiàn)企穩(wěn)、不再繼續(xù)下跌？
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