AI數字人當“房導” 鄭州法拍“安心購”模式開啟

一邊是AI數字人直播“云上看房”，信息透明無死角；一邊是執行干警強力攻堅，為買受人掃清收房障礙。鄭州基層法院以“雙管齊下”模式扎實推進民生案件執行，讓法拍變得更安全、更高效。

在管城法院的AI直播專場，AI數字人化身“法拍推薦官”，通過兩小時的直播，詳細介紹了14套起拍價從8.6萬元到208萬元不等的優質房產，吸引了7.7萬人次在線圍觀。

京東資產交易平臺河南省業務負責人郝曉飛介紹，不少群眾對司法拍賣存在流程復雜、拍品有隱患等誤解，參與意愿不高。他表示，AI數字人直播能夠復刻真人直播的講解話術，把專業的司法拍賣信息轉化為通俗表達，同時通過沉浸式互動讓公眾直觀了解法拍流程、拍品細節以及風險提示。

傳統司法拍賣往往存在信息不直觀、傳播范圍有限、公眾理解門檻高等問題，容易導致財產處置周期長、變現難。管城法院法官助理吳彥瑾表示，法院借助成熟的AI數字人直播推薦法拍房模式，通過數字化手段打破傳統法拍房推介的時空限制，借助AI場景展示房產的真實狀態，降低公眾理解門檻，從而提高司法拍賣成交率，促使執行案件更快化解，形成良性循環。

線上創新直播開展得如火如荼，線下執行同樣力度不減。1月17日，金水區人民法院開展涉民生案件專項集中執行行動，執行干警奔赴多個現場，對拒不履行義務的被執行人采取強制措施。

在一起民間借貸糾紛案件的執行現場，執行干警蔣照慧向被執行人家屬耐心釋法說理，最終被執行人兒子寫下騰房保證書，承諾配合后續法拍程序。蔣照慧告訴記者，被執行人兒子簽訂的騰房保證書，首先是保證其自行騰空房屋。在實際意向買受人看房的時候，其承諾會配合法院完成查看工作。

行動當天，金水法院共執行完畢案件16件，騰空房屋2套，拘傳、拘留12人，執行到位金額154.9萬元，有力維護了司法權威與當事人合法權益。蔣照慧表示，騰房工作與網上法拍是相互銜接的整體。因為買受人支付保證金或尾款后，法院會進行強制解押過戶，以保障買受人合法權益。如果房屋沒有按時騰空，法院將會走強制騰空的流程。

從“AI數字人直播推薦”到“集中騰房執行”，鄭州基層法院正通過“線上創新+線下攻堅”的雙軌模式，推動執行工作朝著更智慧、更高效、更人性化的方向轉型。

“通過見證執行，真切感受到法院工作的高效與溫度?！苯鹚畢^政協委員王有強表示，現場執行干警耐心釋法明理，聽取被執行人反饋，解答他們各類問題。對于執行房屋，法院采用線上直播法拍等創新方式，縮短房屋處置周期，降低司法成本，提升了司法公信力。

洞察新聞記者：孫大康

編輯：方翔

統籌： 岳翔、喬艷霞