1月15日,廣州掛出兩宗涉宅用地。其中,番禺市廣路北側地塊,起拍總價79741萬元,計容建筑面積65185㎡,起拍樓面價約12233元/㎡(未含配建)。
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地塊臨近22號線市廣路地鐵站,周邊生活氛圍濃厚,教育、商業、醫療配套完善。出讓要求顯示,競得人需按規劃條件建設道路用地和BA0905108地塊(中小學用地)。地塊旁邊就是敏捷萬博金湖壹號,去年敏捷以約1.3萬元/㎡-1.4萬元/㎡樓面價拿下,目前售價約3萬元/㎡。(僅供參考,以實際為準)
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另外一宗地塊位于花都區。花都雅瑤東路以北、廣花公路以東CA0303020地塊,計容建筑面積69626㎡,起拍樓面價約8180元/㎡(未含配建)。
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地塊鄰花都湖國家濕地公園,高層可享受湖景景觀。另外,該地塊容積率僅2.0,未來或將建成低密改善型產品。目前地塊周邊項目有智都越秀·臻智府,1月銷售均價1.7萬元/㎡,中旅璞樾天序,1月銷售均價1.8萬元/㎡。
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這兩宗地塊將于2月13日限時競價,樂居君將持續關注~
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