寶格麗1000㎡大平層，奢侈品牌的豪宅實踐

來自：一起設計（ID：together-design)

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奢華公寓

Bvlgari Lighthouse

在奢侈品領域，寶格麗始終以工藝、比例與時間感定義價值。這一設計邏輯在其房地產(chǎn)作品中同樣延續(xù)。

從理念到實踐，寶格麗通過具體的住宅項目，將奢侈品的設計方法轉(zhuǎn)譯為可被感知的生活體驗。位于迪拜朱美拉灣島的住宅項目「Bvlgari Lighthouse」，正是在這一邏輯下誕生，呈現(xiàn)出品牌所倡導的奢華居住方式。

寶格麗燈塔（Bvlgari Lighthouse）坐落于迪拜朱美拉灣島核心位置，是寶格麗在全球范圍內(nèi)打造的標志性住宅項目之一。計劃竣工時間為 2027 年。

項目由 Meraas 開發(fā)，國際知名建筑事務所 Antonio Citterio Patricia Viel 操刀設計，涵蓋高層住宅與頂級頂層公寓。

寶格麗燈塔作為朱美拉灣島整體規(guī)劃中的核心住宅項目，與寶格麗酒店及寶格麗度假村共同構成一體化的島嶼生活版圖。總體規(guī)劃以度假式社區(qū)為理念，將住宅、景觀、海洋與服務系統(tǒng)有機整合。

地中海花園貫穿項目各功能區(qū)域，連接寶格麗燈塔、寶格麗海洋公寓及酒店空間，并延伸至臨海的 50 米地平線泳池，形成連續(xù)而開放的景觀軸線。沿海一側(cè)布局約 50 個泊位的私人碼頭與游艇俱樂部，配合寶格麗碼頭閣樓與精致餐飲設施，構建完整的海洋生活體系。

Part 01

珊瑚立面

建筑共27層高，結(jié)構以“垂直地標”為核心理念，通過層層退臺的體量設計，在向上延展的同時保持輕盈比例，并充分引入自然光與開闊海景。

建筑立面以“珊瑚”為設計靈感，通過水平分布的珊瑚板形成自然過濾層，柔化光線、增強私密性，同時改善空氣流通。

黑金色調(diào)的大理石與精致細節(jié)相結(jié)合，呈現(xiàn)出典型的寶格麗風格——克制、優(yōu)雅且極具質(zhì)感。

Part 02

高端居所

住宅樓的入口大堂以酒店級空間尺度來打造，強調(diào)“到達儀式感”。

底層入口示意圖▽

大堂在私密性與通透感之間取得平衡，使住戶在進入建筑的第一刻便與外界節(jié) 奏自然切換。

室內(nèi)天花 與建筑立面形成呼應， 以抽象化的珊瑚元素為核心，通過層次與肌理的變化讓空間在縱向尺度上保持開闊，結(jié)合柔和的燈光處理，營造出沉穩(wěn)而富有儀式感的空間體驗。

家具選擇具有設計感的定制 單品布置，在造型與材質(zhì)上與整體空間形成統(tǒng)一，既滿足功能需求的同時，進一步強化大堂作為公共核心空間的視覺焦點與品質(zhì)。

項目內(nèi)僅設少量 頂級住宅， 每戶均占據(jù)獨立樓層，實現(xiàn)私密性與空間完整性的最大化。

# 四居室公寓

四居 室公寓布置在低區(qū)， 定位為功能型奢居，室內(nèi)配備雙廚、傭人房及環(huán)繞式露臺，實現(xiàn)日常實用與海景奢享的平衡。

△四居室A戶型丨601.56㎡

△四居室B戶型丨598.21㎡

△四居室公寓樓層分布示意圖

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起居、餐廚及室外露臺形成連續(xù)的公共活動區(qū)域，四間套房臥室圍繞核心空間分布，既保障私密性，又利于 家庭互動。 大面積落地窗將海景或城市景觀引入室內(nèi)，使日常生活與自然環(huán)境緊密連接。

室內(nèi)整體的設計風格融合現(xiàn)代意大利美學與寶格麗標志性的優(yōu)雅細節(jié)，空間材質(zhì)以天然石材、溫潤木飾與金屬點綴為主，色彩基調(diào)柔和而克制，通過光影與材質(zhì)的層次變化，打造出低調(diào)奢華且具有辨識度的居住氛圍。

# 五居室公寓

五居室公寓在更高樓層，室內(nèi)升級為家庭社交型奢居，空間尺度翻倍。挑高起居區(qū)、雙層挑空、私人陽臺泳池及獨立家庭起居室，為多代居住與高端社交提供完善支持。

△五居室A戶型丨1082.95㎡

△五居室B戶型丨1082.74㎡

△五居室公寓樓層分布示意圖

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主臥套房與家庭活動區(qū)相對獨立，兼顧多代居住或高端社交需求。材質(zhì)和家具沿用寶格麗精致風格，注重細節(jié)與比例，整體空間呈現(xiàn)現(xiàn)代優(yōu)雅與舒適并重的居住體驗。

# 頂層公寓

頂層公寓占據(jù)塔頂?shù)淖罡呷龑樱尸F(xiàn)極致定制的空中莊園概念，橫跨多層空間，配備私人健身房、SPA 區(qū)、專屬泳池及屋頂花園。輔以管家室、獨立電梯廳等專屬配置，將居住、休閑、康養(yǎng)與社交功能完整閉環(huán)，全面詮釋寶格麗“以生活方式定義奢華”的理念。

△25層頂層公寓丨3620.45㎡

△頂層公寓樓層示意圖

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起居、餐廚、臥室及休閑空間布局合理，光影與材質(zhì)共同塑造低調(diào)奢華的空間氣質(zhì)。

頂層的設計重點還在空間延展性與私密性，設有屋頂花園和私人泳池以此來形成完整生活場景。

Part 3

配套設施

在享受精致住宅空間的同時，寶格麗燈塔還為住戶打造了一系列高端配套設施，將居住體驗延伸至戶外與公共空間。

# 地中海花園

住宅周圍環(huán)繞精致的地中海風格花園，蜿蜒步道將各功能空間串聯(lián)。植物配置注重季節(jié)變化與層次感，既提供私密漫步與休憩空間，又形成建筑與海景之間自然過渡。

車庫隱藏于花園下方，通過自然采光天井引入柔和光線。住戶可從車庫直接乘坐私人電梯抵達住所，實現(xiàn)高效、私密的到達體驗。

無邊泳池與休閑區(qū)

50 米無邊泳池與海平線自然銜接，周邊設置寬敞休息區(qū)，滿足日常放松與社交需求。泳池的朝向與尺度經(jīng)過精確規(guī)劃，使其成為欣賞日落、舉辦輕社交活動的理想場所。

# 活動草坪與私人小屋

項目還設有私密活動草坪和池畔小屋，可供小型聚會、私人派對或日常放松使用。草坪視野開闊，可欣賞日落景致，而小屋設計注重隱私與舒適性，為住戶提供安靜的休閑體驗。

# 寶格麗游艇俱樂部

游艇俱樂部以地中海生活方式為靈感，集游艇泊位、餐廳、會員休息室、泳池與兒童俱樂部于一體，為住戶提供完整的海濱社交與休閑體驗，進一步延展住宅的生活邊界。

在朱美拉灣島，寶格麗燈塔不僅是一座住宅，更是一種生活方式的延展。它將奢華生活的每一個細節(jié)都推向極致，成就凌駕于島嶼與海洋之上的理想居所。

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