廣西
在貴港平南縣的人口大鎮，大安鎮，買一棟私人自建房都要一百多萬，比平南縣城不少自建房都還貴，這樣貴的房子，如果你是平南縣大安鎮的人，你會考慮買嗎？還是愿意到平南縣城或者貴港市區花幾十萬買一套大房子來住呢？
1月22日，在貴港平南縣司法拍賣市場上，迎來了一棟非常搶手的房子拍賣，一棟位于平南縣大安鎮恒安街206號不動產被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子一共5層，建筑面積441.9平方米，宗地面,72平方米，土地為國有出讓用地，已經繳納土地出讓金。這棟自建房還是非常新的，就是戶型比較一般，門面比較窄，屬于那種長條形狀的房子，目前房子已經沒有人居住了，從圖片來看，房子原來好像做KTV的一樣。
此次拍賣，是這棟自建房第一次拍賣，起拍價為82.901萬元。拍賣開始后，吸引了5個人報名競拍，競拍過程非常激烈，5個競拍者經過了131次加價競拍才結束，最終以116.301萬元成交，成交價比起拍價高出了33.4萬元。不過，這個成交價還是比評估價低一點點，這棟房子評估價是118.64萬元。按照建筑面積計算，成交單價為2632元/平方米。
從位置來看，此次拍賣的這棟自建房，位于平南縣大安鎮恒安街，這條街道目前并不是大安鎮一條商業非常好的一條街道，目前這棟房子的商業價值并不高，主要還是自住而已。
對于鄉鎮上的自建房來說，如果沒有商業價值，只是買來自住，那價值確實不算高，估計不如到平南縣城和貴港市區買房了。但是有商業價值就完全不一樣了。
所以，對于此次拍賣平南縣大安鎮拍賣的這棟自建房，大家覺得116.301萬元的價格，是高還是價格適中呢？
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