華潤萬家道義店1月28日變成步陽新天地重新開業

華潤萬家沈陽曾經擁有多家大型超市，但是從2024年開始一家接著一家關店，最北端的道義店在2025年8月15日也正式閉店，在2025年12月東北地區最后一家店皇姑店也在重新重新裝修，將要鎖店。

華潤萬家關閉這幾家店，大多數已經迎接新的主人了，有的變成洗浴中心，更多的是被同行接手。

而這一家不太一樣，道義店“房東”要自己開店了。

（圖片來源于步陽新天地官方公眾號）

8月15華潤萬家正式閉店，10月30日物業所有方步陽集團宣布將在這里開設步陽新天地，當時宣布計劃于2026年1月開業，并同步開啟了招商。

商場一樓主營服裝、生活配套、餐飲，二樓鑫時代超市為市民生活提供了極大的便利，三樓休閑娛樂為生活增添色彩。步陽新天地致力于定義品質和潮流時尚，引領家庭消費者對品質生活的向往，滿足青年消費者購物體驗的需求，打造更適合沈北商圈的一站式購物商場。

（圖片來源于步陽新天地官方公眾號）

在1月20日，步陽新天地官宣了已經入駐的品牌，包括華為、瑞幸咖啡、乾宇影城、樂友、薈萃樓珠寶、都市麗人、森馬、百年煙斗、綠軒美食廣場、POLO WALK等。

（圖片來源于步陽新天地官方公眾號）

（圖片來源于步陽新天地官方公眾號）

（圖片來源于步陽新天地官方公眾號）

（圖片來源于步陽新天地官方公眾號）

商場基本標配一個超市，這個商場配套的就是沈北“地頭蛇”—鑫時代優選生活超市。

這個商場的位置在沈北新區來說是非常繁華的地區了，航空航天大學地鐵口附近，附近有有沈陽航空航天大學、沈陽師范大學、沈陽工程學院、遼寧大學（蒲河校區）等大學，附近小區也非常多，如果商場有獨到的地方，是不愁客流的。

但是同樣因為附近人多，不只有這一個商場，步行范圍內就有福瑞佳購物廣場和積家購物中心兩個強勁的競爭者，稍遠的地方還有沈北華強廣場、萬達廣場和吾悅廣場，作為沈北新區最繁華的地段，競爭壓力是非常大的，如果沒有一個能吸引客流的存在，不能在這么激烈的競爭下生存。

現在沈陽會員制超市比較火，高端的有山姆會員店，平替的有佳夢達、開心農場A會員店、強深悅享生活等。而這附近積家的大福柜超市被比優特接手，變身為比優特3.0，以“精品化、體驗式”為核心，在商品結構、空間設計、服務體驗等方面進行全面升級。福瑞佳的家得樂超市去年11月30日已經停止營業。華強的永輝超市已經完成胖東來式調改。

跟比優特3.0和永輝超市調改店比起來，這個鑫時代生活超市能不能有競爭力呢？