資陽市公積金政策再優化，解讀來了→

01

優化住房公積金貸款

使用次數認定標準

（一）政策原文

繳存人家庭新購買自住住房并申請住房公積金貸款，原住房公積金貸款購買的住房已出售的，可核減原住房公積金貸款次數。

（二）政策解讀

政策優化前，借款申請人公積金貸款累計次數不得超過兩次。

政策優化后，借款人原公積金貸款（含組合貸款）購買的住房已出售的，通過提供不動產中心出具的此套住房已出售的相關證明，可核減相應公積金貸款次數，有助于更大力度支持“以舊換新”改善居住條件。

需說明的是，“繳存人”包括本市繳存人和外市繳存人，“原住房公積金貸款”包括本市公積金貸款和外市公積金貸款。購買自住住房，備案時間在2026年1月1日（含）后的，按新政策執行。申請“商轉公”，受理時間在2026年1月1日（含）后的，按新政策執行。

本條政策為階段性政策，執行時間從2026年1月1日起至2026年12月31日止。

02

延長住房公積金貸款到期日

（一）政策原文

住房公積金貸款期限以整年計算，最短為1年，最長為30年，且貸款到期日男性不超過68周歲、女性不超過63周歲，或不超過法定退休時間后5年。存在多名共同借款申請人的，可按期限較長的一方確定貸款到期日。

（二）政策解讀

政策優化前，貸款到期日男性不超過65周歲、女性不超過60周歲，或不超過法定退休時間后5年。

政策優化后，為適應漸進式延遲法定退休年齡的相關變化，延長了公積金貸款到期日的計算，有助于減輕借款人還貸壓力。

03

放寬租房提取政策

（一）政策原文

繳存人申請辦理租房提取住房公積金時，不再查詢繳存人未成年子女名下的房源狀況。

（二）政策解讀

政策優化前，繳存人申請辦理租房提取公積金時，需同步查詢繳存人、配偶及未成年子女名下的房源狀況。

政策優化后，繳存人申請辦理租房提取公積金時，不再提供未成年子女信息用于查詢其房源狀況，有助于減少辦事材料提供、加大租房提取保障。

04

取消父母和子女之間

購房交易提取限制

（一）政策原文

繳存人購買再交易住房，如與售房人存在父母子女關系，可以申請提取住房公積金。

（二）政策解讀

政策優化前，買受人與售房人存在夫妻、父母、子女關系的，不能申請提取公積金。

政策優化后，取消父母、子女之間購房交易不能提取公積金的限制，有助于更好滿足繳存人多元化住房需求。

需說明的是，購買再交易住房不動產權屬證書時間在2023年5月8日（含）后的，按新政策執行。

05

放寬非直系親屬

共同購房提取限制

（一）政策原文

繳存人與非直系親屬共同購買再交易住房的，取消自取得不動產權屬證書之日起滿一年后方可提取住房公積金的時間限制。

（二）政策解讀

政策優化前，繳存人與非直系親屬共同購買再交易住房的，應自取得不動產權屬證書之日起滿一年后申請提取公積金。

政策優化后，取消了繳存人與非直系親屬共同購買再交易住房需在一年后提取公積金的時間限制，縮短了購房提取等待時間，有助于進一步減輕繳存人購房資金壓力。

需說明的是，購買再交易住房不動產權屬證書時間在2023年5月8日（含）后的，按新政策執行。

溫馨提示與咨詢電話

本通知自2026年1月1日起執行。原有規定與本通知不一致的，按本通知執行。本通知未明確事宜，按原有規定執行。

資陽市民服務中心窗口

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來源：資陽市住房公積金管理中心