
斑駁墻面變身整潔立面
老化管網實現“雨污分流”
閑置角落蛻變為全齡空間
經過近一年的精心施工
北侖區九峰片區的
長江新花園、陽光新城、水華家園
3個小區完成老舊小區改造
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改造共涉及48棟樓
惠及1300多戶
讓老小區實現
“由內而外”的美麗蛻變
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△長江新花園改造后整齊的停車位
據了解,三個小區均為2000年初建成的拆遷安置小區,改造前普遍存在屋面滲漏、道路坑洼、停車位緊缺、污水管堵塞、活動空間不足等突出問題。
為破解民生難題,聚焦居民“急難愁盼”,該改造工程于2024年11月正式啟動,建設內容包括破損外墻立面翻新、路面整體改造、雨污水管道新建、停車位改造等,全方位補齊小區基礎設施短板。
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△改造前的陽光新城小區路面
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△改造后的陽光新城小區路面
改造過程中,區住建局聯合霞浦街道、鳳凰社區針對性制定“一區一策”改造方案。針對屋頂漏水、單元門損壞等民生急事,施工團隊全面重做屋面防水,更換108個單元的老舊防盜門并加裝智能門禁系統。
“停車難”更是居民反映最強烈的核心痛點。下班高峰“一位難求”,親友來訪無處停車,嚴重影響居民生活質量。為破解這一系列民生難題,此次改造通過優化小區道路布局、拓寬原有狹窄通道、清理閑置角落空間、規范劃分標準停車位等一系列舉措,最大化挖掘停車資源,共新增停車位約200個。
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△水華家園新劃定的停車位
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△陽光新城小區嶄新的電瓶車充電棚
污水零直排改造同樣成效顯著,“因小區建設年代早,部分雨水與陽臺、廚房生活污水合流,對環境造成污染,且管道年久斷裂破損,導致污廢水排水不暢,管道堵塞,疏通后也治標不治本。”霞浦街道城建辦工作人員介紹,此次改造對三個小區4.2萬米排水管網進行改造,包括陽臺雨污水分流、雨污水管道拆除新建等,實現“雨污全分流,污水零直排。”
同時,修復3.43萬平方米破損道路,全部換成瀝青道路,讓居民出行更安全、生活更便捷。
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△水華家園小區小公園
“現在小區有兩個公園,一個中心公園,一個兒童樂園,老人能健身聊天,孩子有地方嬉戲,我們在家門口就能享受高品質休閑生活!”長江新花園居民王阿姨的感慨道出了大家的心聲。
改造后的長江新花園中心公園,通過梳理綠化、增設休憩坐凳、植入健身設施,打造成為集運動、健身、娛樂、休閑于一體的全齡友好空間。除了長江新花園,水華家園也改造了一個休閑公園,包括健身器材、休閑坐凳等。
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△長江新花園中心公園
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△長江新花園兒童游樂設施
更具特色的是,在小區休閑空間融入“我們的家園”、“兒童友好”、“民族文化”等九峰地域人文元素,設置戶外書房、經典誦讀角等文化場景,讓居民在休閑中感受文化熏陶。
“九峰片區共有5個老舊小區,除了這三個小區外,還有太平洋花園和新霞花苑正在改造中,這兩個小區已于2025年9月開工。此外,我們還會同步推進街區改造升級。”區住建局城市更新科負責人介紹,九峰片區突破“小區邊界”限制,以“分批推進、全域聯動”的方式,完成整個片區改造。
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△長江新花園原有閑置空間改造成了一個休憩場所
除了完成5個小區的改造,2026年還將重點推進街區改造,改造內容包括統一整治沿街立面、規范架空管線入地、升級街區照明系統等,通過聯動小區與街區的公共空間、商業空間、綠化空間,實現“內外兼修”的全域提升,形成“宜居+便民”的生活圈閉環。
來源丨甬派記者 周科娜 通訊員 曹燕萍
編輯、一審丨王哲藝 二審丨王昱嘯 三審丨謝挺
責編丨沈焰焰
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