北侖這3個小區，大變樣！

斑駁墻面變身整潔立面

老化管網實現“雨污分流”

閑置角落蛻變為全齡空間

經過近一年的精心施工

北侖區九峰片區的

長江新花園、陽光新城、水華家園

3個小區完成老舊小區改造

改造共涉及48棟樓

惠及1300多戶

讓老小區實現

“由內而外”的美麗蛻變

△長江新花園改造后整齊的停車位

據了解，三個小區均為2000年初建成的拆遷安置小區，改造前普遍存在屋面滲漏、道路坑洼、停車位緊缺、污水管堵塞、活動空間不足等突出問題。

為破解民生難題，聚焦居民“急難愁盼”，該改造工程于2024年11月正式啟動，建設內容包括破損外墻立面翻新、路面整體改造、雨污水管道新建、停車位改造等，全方位補齊小區基礎設施短板。

△改造前的陽光新城小區路面

△改造后的陽光新城小區路面

改造過程中，區住建局聯合霞浦街道、鳳凰社區針對性制定“一區一策”改造方案。針對屋頂漏水、單元門損壞等民生急事，施工團隊全面重做屋面防水，更換108個單元的老舊防盜門并加裝智能門禁系統。

“停車難”更是居民反映最強烈的核心痛點。下班高峰“一位難求”，親友來訪無處停車，嚴重影響居民生活質量。為破解這一系列民生難題，此次改造通過優化小區道路布局、拓寬原有狹窄通道、清理閑置角落空間、規范劃分標準停車位等一系列舉措，最大化挖掘停車資源，共新增停車位約200個。

△水華家園新劃定的停車位

△陽光新城小區嶄新的電瓶車充電棚

污水零直排改造同樣成效顯著，“因小區建設年代早，部分雨水與陽臺、廚房生活污水合流，對環境造成污染，且管道年久斷裂破損，導致污廢水排水不暢，管道堵塞，疏通后也治標不治本。”霞浦街道城建辦工作人員介紹，此次改造對三個小區4.2萬米排水管網進行改造，包括陽臺雨污水分流、雨污水管道拆除新建等，實現“雨污全分流，污水零直排。”

同時，修復3.43萬平方米破損道路，全部換成瀝青道路，讓居民出行更安全、生活更便捷。

△水華家園小區小公園

“現在小區有兩個公園，一個中心公園，一個兒童樂園，老人能健身聊天，孩子有地方嬉戲，我們在家門口就能享受高品質休閑生活！”長江新花園居民王阿姨的感慨道出了大家的心聲。

改造后的長江新花園中心公園，通過梳理綠化、增設休憩坐凳、植入健身設施，打造成為集運動、健身、娛樂、休閑于一體的全齡友好空間。除了長江新花園，水華家園也改造了一個休閑公園，包括健身器材、休閑坐凳等。

△長江新花園中心公園

△長江新花園兒童游樂設施

更具特色的是，在小區休閑空間融入“我們的家園”、“兒童友好”、“民族文化”等九峰地域人文元素，設置戶外書房、經典誦讀角等文化場景，讓居民在休閑中感受文化熏陶。

“九峰片區共有5個老舊小區，除了這三個小區外，還有太平洋花園和新霞花苑正在改造中，這兩個小區已于2025年9月開工。此外，我們還會同步推進街區改造升級。”區住建局城市更新科負責人介紹，九峰片區突破“小區邊界”限制，以“分批推進、全域聯動”的方式，完成整個片區改造。

△長江新花園原有閑置空間改造成了一個休憩場所

除了完成5個小區的改造，2026年還將重點推進街區改造，改造內容包括統一整治沿街立面、規范架空管線入地、升級街區照明系統等，通過聯動小區與街區的公共空間、商業空間、綠化空間，實現“內外兼修”的全域提升，形成“宜居+便民”的生活圈閉環。

來源丨甬派記者 周科娜 通訊員 曹燕萍

編輯、一審丨王哲藝 二審丨王昱嘯 三審丨謝挺

責編丨沈焰焰