遼寧
“以前只是聽說別的小區有這種事，沒想到自己也親身趕上了！”家住大連西崗區金宸國際大廈的徐女士高興地說道。1月25日，她所在的小區內一片歡騰，業主們臉上洋溢著笑容，排隊領取業委會發放的公共收益分紅，現場鄰里氛圍格外融洽。
業委會發放30萬元紅包
這一喜事源于小區業主委員會近期的一則通知。業委會計劃從公共收益中提取30萬元，向全體業主發放分紅。該提議在業主群內引發熱議，并獲得一致支持。最終方案確定：以戶為單位，按房屋面積每平方米8元發放。
“我家60多平方米，領到了500多元。”徐女士表示，“錢雖然不算多，但意義不一樣?！辈簧贅I主也感慨，入住十多年來第一次領到這樣的“紅包”，感到驚喜又溫暖。
從“無人管”到“大家管”
金宸國際大廈約620戶居民，2008年前后陸續入住，但業主委員會直到2021年8月才正式成立。業委會成立后，對物業服務合同進行了細致梳理，明確服務標準與考核機制，并代表業主行使監督權，推動物業服務質量明顯提升。
“業委會把公共收益的來源和用途列得明明白白，業主和物業之間的權責也理得清清楚楚。”徐女士說。隨著管理透明化，小區環境逐步改善，公共設施維修也更加及時，“大家住得更舒心、更安心”。
公共收益透明化，鄰里更有歸屬感
據業委會主任姜富玉介紹，小區公共收益主要來自廣告收入、公共區域出租、快遞柜等，年收入約20萬元左右。此次發放分紅并非首次回饋業主——此前也曾向業主發放過雞蛋。
“有些業主原本都不知道小區還有公共收益?！苯挥裾f。通過分紅活動，不僅讓業主共享集體收益，也增強了大家對小區公共事務的關注和參與感。
未來，業委會表示將繼續秉持公開、透明原則，合理規劃公共收益使用：一部分用于小區設施維護與環境提升，另一部分盈余則定期回饋業主，讓居民真正成為社區共建共享的一員。
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