洞陽(yáng)這個(gè)村靈泛得嚇人！盤活資產(chǎn)，硬是搞出了70萬(wàn)!

臘月里的北風(fēng)，吹過(guò)洞陽(yáng)河的水面，泛起一

陣寒意。

但在洞陽(yáng)鎮(zhèn)西園村的緯二路（永陽(yáng)路）旁，卻是一番比過(guò)年還熱鬧的景象。一輛輛掛著各地牌照的大貨車，正排隊(duì)進(jìn)出那個(gè)占地一萬(wàn)平米的物流園。

分揀中心里，機(jī)器轟鳴，工人們正在瘋狂趕工，把年前的最后一批快遞發(fā)往全國(guó)。

看著這熱鬧的場(chǎng)面，你很難想象，幾年前這里還是一片荒草叢生、老鼠亂竄的廢棄軋鋼廠。

村干部楊林站在路邊，看著這排嶄新的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，給來(lái)訪的人算了一筆賬：

光是這幾棟房子的租金，村集體一年就能進(jìn)賬70多萬(wàn)。

在很多地方還在靠賣山林、等補(bǔ)貼過(guò)日子的時(shí)候，西園村的這筆賬，算得讓人眼紅，更讓人服氣。

不搞花架子，專門盯著園區(qū)的缺口打

西園村聰明就聰明在，他們太懂近水樓臺(tái)先得月的道理了。

咱們?yōu)g陽(yáng)的金陽(yáng)新城也就是經(jīng)開區(qū)就在隔壁，幾千家企業(yè)，每天有多少貨要進(jìn)出？有多少原材料要堆放？

以前，村里人只知道去廠里打工，賺點(diǎn)辛苦錢。

后來(lái)，村里的老黨員們?cè)谖輬?chǎng)會(huì)上策開了：既然大廠就在家門口，他們?nèi)笔裁矗覀兙透闶裁础?/p>

大廠缺倉(cāng)庫(kù)？
行，那就把那個(gè)上世紀(jì)六七十年代留下的破軋鋼廠盤下來(lái)。清理垃圾、平整土地、蓋標(biāo)準(zhǔn)廠房。

這一招騰籠換鳥，直接把村里的閑置資產(chǎn)盤活了。

對(duì)于物流企業(yè)來(lái)說(shuō)，這里離高速口近，離園區(qū)工廠近，簡(jiǎn)直是黃金地段。對(duì)于村民來(lái)說(shuō)，這就叫坐在家門口收租。

這腦子，確實(shí)靈泛。

白天賺老板的錢，晚上賺工人的錢

如果說(shuō)建倉(cāng)庫(kù)是賺企業(yè)的錢，那改造集鎮(zhèn)就是賺人氣的錢。

在距離產(chǎn)業(yè)園不遠(yuǎn)的橫山集鎮(zhèn)，以前全是破舊的老房子。

村里人一看，周邊有惠科、金陽(yáng)醫(yī)院，還有那么多的工廠，外來(lái)務(wù)工的流動(dòng)人口有一萬(wàn)兩千多人。這些人下了班住哪？吃哪？

于是，村里又干了一件漂亮事。

把老舊房屋翻新，改成一樓做門面，二樓做公寓的租賃綜合體。

現(xiàn)在的西園村，白天貨車跑得歡，晚上夜市鬧得歡。

住在公寓里的年輕人，下了班去洞陽(yáng)河邊的魚鱗壩散個(gè)步，去夜市攤上吃把烤串，再去露天KTV吼兩嗓子。

村民李魏以前在外地開館子，看到家鄉(xiāng)這人氣，立馬跑回來(lái)把自家房子改成了農(nóng)家樂(lè)。

他一邊腌著過(guò)年的臘肉，一邊笑著說(shuō)：

在自家堂屋里做生意，房租都省了，賺的都是自己的。

哪怕是農(nóng)村，也要活出CBD的樣子

走在西園村的美麗屋場(chǎng)里，你會(huì)有一種錯(cuò)覺(jué)：這哪里是農(nóng)村，這分明就是個(gè)高檔小區(qū)。

道路是黑化的，庭院是錯(cuò)落的，河邊的騎行道是綠樹成蔭的。

58戶村民還自己湊錢成立了旅游公司，搞起了游艇租賃和燒烤露營(yíng)。這在以前的瀏陽(yáng)鄉(xiāng)下，是想都不敢想的事。

西園村的故事，其實(shí)給所有瀏陽(yáng)的村子打了個(gè)樣。

鄉(xiāng)村振興，不是等靠要，而是要學(xué)會(huì)看菜吃飯。

你靠山，就吃山；你靠廠，就吃廠。

在這個(gè)并不容易的年頭，西園村用70萬(wàn)的租金證明了一個(gè)樸素的道理：

只要思想不滑坡，辦法總比困難多。

這不僅僅是錢的事，這是瀏陽(yáng)人骨子里那股霸蠻勁和靈泛勁，在時(shí)代大潮里開出的花。