總投資3億！紹興這個老小區將迎來改造！

近日，官方發布了上虞區平陽山老舊居住片區更新項目備案表，這意味著始建于上世紀80年代的平陽山社區將迎來改造！

項目名稱：上虞區平陽山老舊居住片區更新項目；擬開工時間：2026年09月；擬建成時間：2028年12月；總用地面積：183.6畝；項目總投資：30000萬元。

建設內容：對平陽山老舊居住片區中的老舊房屋進行維修改造和加裝電梯，同時對道路、管線等基礎設施及周邊配套進行改造提升，對小區外周邊道路、照明、停車、無障礙及活動場所建設提升，完善社區公共綜合服務設施。

1、改造小區內部道路868m、雨污水管網919m、給水管網889m、強電網線759m、弱電管網615m，屋面防水修繕面積7145㎡，新建環衛設施56㎡、變配電設施215㎡、給水設施189㎡、安防監控設施98㎡、消防設施615㎡；

2、小區老舊樓本體改造2.54萬㎡；

3、社區配套用房建設，建筑面積0.25萬㎡，占地面積0.5公頃；

4、配套居住區停車場樓改造3處，合計占地面積1.8公頃，含一處停車樓建筑面積715㎡；

5、平陽山老舊居住區周邊綠化改造提升，健步道、吊橋等綠化設施提升改造；6、改造小區外與城市干道網銜接的鳳山路、公園路、鳳山支路2.3km，改造破損道路、路燈及周邊環境整治。

平陽山社區始建于上世紀80年代，是一個已有四十多年歷史的老小區。?因進出需通過長階梯，被網友常被類比為“小重慶”。??

社區內建筑年代較早，基礎設施陳舊，存在建筑面貌破敗、安全性能較差等問題。?社區住戶以老年人為主，環境安靜，生活節奏緩慢。?此次改造可有效改善居民區的生活環境。

上虞區2000年前建成的預制板小區共186個，約410萬m。普遍存在安全隱患大、基礎設施差、公共配套弱等問題，居民更新需求極為迫切。

除了平陽山社區的改造，上虞主城區有不少小區將迎來改造，1月20日，全省城市更新項目推介會中明確提到金家道地、半山社區也將迎來改造。

去年官方已經發不了金家道地項目備案信息：總投資5.81億元；擬開工時間2025年11月，擬建成時間2028年12月，建設地點：上虞百官老城的中心，東至解放街，西至江東路，北至龍山路。

區域現狀總建筑面積約7.66萬平方米，占地面積約4.76公頃。項目主要涉及建設用地回購，新建商業、住宅等建筑約16400㎡，其中：建設歷史文化街區約8600㎡，住宅約 3200㎡，新增274個停車位；外圍建筑建設約15900㎡；外圍整體建筑立面整治約45748.00㎡及其配套設施.

此外，上虞自主更新也有相關訊息。根據了解，上虞首批試點小區共有6個，均位于百官街道老城區。

自主更新項目將有半山小區西側區塊、文化新村東南區塊、金魚灣新村、勞動路小區、臥龍山莊和陳家門為原拆原建試點，總投資45億元，涉及建筑面積約50萬方，計劃2026年至2030年實施（具體信息以官方發布為準）。

來源：住在上虞網

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