為啥越來越多人房子“寧空不租”？房東說出大實話，太難了！

身邊有點閑錢的人，前些年都買了好幾套房子，帶上爹媽留下的，手里攥著好幾套房產。

房子一多，自然就想著租出去，賺點租金抵抵物業費也好，總比空著強吧。

外人看著都羨慕，當甩手房東，躺著收錢，多美！

可你真了解了這些房東，才知道他們也很難，租客事兒多、房子有損耗、糾紛扯不完……算來算去，可能房子“寧空不租”反而更省錢、更省心。

看似美好的“收租生活”，背后藏著數不清的糟心與無奈。

01、租客素質參差不齊

本以為房子租出去后只需要等著收租就行了，沒想到遇上糟心租客能把人氣炸。

不愛惜房屋，破壞家具、亂涂墻面、留滿垃圾，好好的房子被造得面目全非！

網友@我和出租房的那些事：

把精裝房租出去，收房時直接看傻眼了！墻面被磕得坑坑洼洼，垃圾堆得到處都是，連床架都塌了。

光請家政清潔，加后面翻新就花了小兩萬，租金還不夠修房的，真的還不如不租出去呢。

網友@鯊咔咔咔咔咔：

當初租客看著老實，沒要押金就租了。結果住了仨月，走的時候還把冰箱、洗衣機全搬空了，竟然還把我的煤氣罐也給搬走了。

屋里留了一堆垃圾，好好的房子被霍霍得破破爛爛，自己還得掏錢收拾，再不想出租了，真的怕了！

02、房屋易被濫用

租房時千叮萬囑只能自住，可有些租客背地里卻把房子當成非法場所，房東不知情也可能被牽連、吃官司、擔責任，想想都后怕！

網友@于法有句：

把房子租給一個看著挺正經的年輕人，結果沒多久警察上門，說他在屋里非法活動，房子被查封，我還被帶去配合調查。

折騰了大半個月才洗清嫌疑，房子也被搞得一團糟，后續想租都沒人敢要，真的太冤了！

03、維修瑣事耗費精力

房子租出去后，家電、水管、門窗就像被施了魔咒，三天兩頭出問題。

租客一個電話，房東就得放下手里的事上門維修，修得慢了還被抱怨。異地房東更是分身乏術，花錢找師傅還被挑三揀四！

網友@momo：

租房后每天都能收到租客的維修消息，今天水管漏了，明天空調不制冷，后天門鎖壞了。

上班忙得腳不沾地，還得請假上門修，自己不會修就得花錢找師傅，修完租客還嫌修得不好，光維修就把精力耗光了！

04、私自養寵物

租房時明確說明不許養寵物，可有些租客陽奉陰違，偷偷養貓貓狗狗。

寵物抓撓地板、沙發，尿液滲透墻面、地板，留下的頑固異味根本清不掉，好好的房子糟蹋了，后續再想往外租都難！

網友@C-137號宇宙：

租房合同明明白白寫了不許養寵物，結果收房時發現租客偷偷養了兩只狗。

實木地板全是抓痕，沙發被啃得破破爛爛，陽臺墻面全是狗尿漬，滲到墻里留下黃印，異味重到進門就嗆人，找專業清潔公司都清不掉。

后續掛出去，租客一看有寵物味全走了，房子空了大半年都租不出去！

05、耗時間耗精力

出租房屋要租出去不是說租就能租的，整個過程全是事。等租客、帶看房、篩選、簽訂合同、處理維修、協調鄰里、收租催租，每一步都要耗時間耗精力，心累到不想管！

網友@yjy：

平時上班朝九晚五，還要抽時間去帶看房，聊要求，房子配置家具，折騰幾個月才租出去。本以為能省心，結果后續維修、鄰里投訴、催租，全得親力親為，每天下班后處理租房的事，連休息時間都沒有，太累了！

06、拖欠費用維權難

最讓房東心寒的，莫過于租客拖欠房租、物業費、燃氣費后直接失聯。

房東想維權，卻發現走法律途徑流程繁瑣、耗時長久，跑法院、找律師，花了錢花了時間，最后可能只追回部分欠款，甚至一分錢都追不回，竹籃打水一場空！

網友@是你：

租客拖欠了三個月房租，還有物業費、燃氣費沒交，加起來快一萬。聯系時直接失聯，房子也被換了鎖，我只能報警、走法律途徑，法院跑了十幾次，找律師花了幾千塊，折騰大半年，最后只追回了兩千塊，剩下的錢全打了水漂，吃了個好大的悶虧，真的太無奈了！

所以，如果房子出租是這種情況，那還租出去干啥，寧愿空著更省心。