近日,深圳國際園林花卉博覽園(以下簡稱“園博園”)在特區建工園林集團的運營下,通過一系列“修舊如舊、功能煥新”的升級改造,成功探索出“公園+商業+文化”的復合發展模式。改造在嚴格保留嶺南建筑風貌與庭院特色的基礎上,巧妙植入休憩、消費與文化活動空間,不僅提升了公園活力,更讓市民游客得以“沉浸式”體驗公園生活,入園人流量實現顯著增長。
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尊重古韻,活化空間:從“可看”到“可享”
園博園自2004年開放以來,一直是深圳重要的文化地標。面對傳統公園運營模式的發展瓶頸,自2024年7月起,深圳市屬國企特區建工集團發揮城市建設綜合服務商的優勢,開啟了一場以“內涵式發展”為核心的變革。
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“我們始終堅持‘修舊如舊’,保留嶺南建筑的設計精髓,”特區建工園林集團運營工作人員沈戀蒙介紹,“改造的重點是在尊重原有格局的基礎上,優化建筑空間以適應新業態需求,同時大量增加座椅區、休憩打卡點等公共空間,讓游客從‘走走看看’變為‘坐下來沉浸體驗’。”
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改造的重點之一是將大量草坪等單一觀賞區域,轉化為可供市民休憩、交流的多元化空間。增設的座椅區、打卡景點以及引入的咖啡館、茶社等輕消費業態,使公園的功能從傳統的散步觀景,延伸至社交、休閑與輕餐飲體驗。值得注意的是,所有庭院和公共區域均保持免費開放。“即使不消費,市民也可以在這里露營、休憩,公園依舊屬于大家。”運營方明確表示。
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客流攀升,人氣匯聚:新業態帶動新活力
自2023年8月首批5家店鋪及景點改造完成并開放,2025年12月底又新增業態,包括煙火氣十足的壩壩茶、觀景素食館、新潮茶飲、漢服體驗館、傳統糕點鋪等,無一不是與園林意境深度契合的消費場景。
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煥新帶來了實實在在的人氣,升級效果在客流數據上得到直觀體現,據運營方介紹,自新業態陸續開放后,園博園入園人流量同比增長約20%至30%。“周末或工作日下午,各個空間里休憩交流的人非常多,周末常常滿座。”沈戀蒙說。
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自然為核,活動賦能:生態美學與節慶氛圍交融
運營方始終注重將園林的自然景觀與生態美學融入整體體驗。每年2月前后,園博園著名的茶花園如期盛開,運營方持續舉辦已逾20屆的茶花展,供市民游客欣賞。
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除了日常客流,園博園還通過持續策劃活動提升吸引力。今年春節前的周末(2月7-8日),公園將舉辦涵蓋搖擺舞、音樂會、電影放映的新春公益嘉年華。同時每年2月,延續二十余屆的茶花展如期而至,將園林的生態之美季節性地饋贈給市民。
持續提升,傾聽民意:改造進行時,期待更多聲音
園博園的升級改造并非一蹴而就。運營工作人員透露,繼去年12月底一批改造呈現后,今年3月中下旬還將有另一區域建筑啟動改造計劃。為了更精準地滿足市民需求,運營方已在園博園各大門設置了市民意見反饋點,公開征集大家對于未來提升方向、現有業態滿意度以及希望新增業態類型的建議,讓市民共同參與公園的規劃與完善。
市民心聲:在都市綠洲中“沉浸式”體驗自然
改造獲得了市民的積極反饋。常帶國際友人前來游玩的市民王女士感慨道:“在鋼筋水泥的城市中,這里有這樣一個負氧離子充沛的‘綠洲’,讓人非常放松。以前只能走走看看,現在可以真正坐下來,沉浸式地體驗公園。我希望大自然不光是給我們觀賞,同時也能讓我們去沉浸式地體驗它。”這正反映了園博園升級后所提供的核心價值:一個兼具生態之美、文化之韻與生活之便的優質公共空間。
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深圳園博園通過精心運營與漸進式改造,正煥發出傳統園林與現代城市生活需求相融合的獨特魅力,成為深圳“公園城市”建設中的一個生動范例。
采寫:南都N視頻記者 蔡宇晴
攝影:南都N視頻記者 霍健斌
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