太原麗華教育園區是在萬柏林區麗華片區傾力打造的核心教育園區,自2020年規劃以來,備受關注。
園區最初規劃涵蓋小學、初中、高中公辦學校。
1、麗華苑小學位于 麗華西路以東、新莊北街以南、規劃路以西、麗華北街以北。
麗華苑小學為8軌48班規模,總建筑面積近3.9萬平方米,總投資約2.67億元。學校包括教學樓和文體樓及食堂兩棟建筑,教學樓為地上五層地下一層,文體樓及食堂地上兩層地下二層。
小學建設進展較快,2023年11月建設全面啟動。2025年5月7日,該校《建設用地規劃許可證》獲批。截至2026年1月,小學項目已沖出地面,主體結構施工進入關鍵階段 ,預計2026年11月完工。
2、麗華片區中學則相對進度緩慢。
去年6月10日,太原市教育局發布了《太原市第五中學校麗華校區建設項目群眾意見征詢調查公示》。其中第五條:
建設規模:本項目建設用地性質為教育用地,規劃用地面積52250.69平方米(約78.38畝)。學校規模為高中18軌,共54個教學班。
通過此前太原市規劃和自然資源局網站發布的規劃圖來看,當時還叫“萬柏林區麗華實驗中學”凈用地面積52261.12平米,和此次太原市第五中學校麗華校區規劃用地面積52250.69平方米,基本相同。
所以可以基本確定,五中麗華校區僅有高中,18軌54個高中班,沒有初中。
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上圖來源:太原市規劃和自然資源局網站
近日,為推動太原市第五中學麗華校區項目落地,按照市政府工作安排,需對WBL-05片區07街區004-1地塊控規進行修改:
修改范圍:北起九院沙河南沿岸南側綠地,南至20米規劃路,西起30米規劃路,東至30米規劃路。規劃總用地面積為6.30公頃。
從修改方案可以看出:容積率從原來的1.0提高到1.2,建筑密度從30%提高到46%,綠地率從35%降到24%。
在用地面積不變的前提下,容積率從1.0提高到1.2,理論上可規劃的總建筑面積會提升20%。
目前,不清楚該提升的20%建筑面積用于何處?是否會增加初中教學?
新五中麗華學校 周邊樓盤較多,比如麗華苑、中海天鉆、保利天悅、碧桂園天境、融創學府壹號院等, 根據近幾年太原市萬柏林區中小學學區劃分,上述小區業主適齡子女都安排在1公里外的泰華實驗小學,而初中則對口十六中、六十二中、六十三中、萬柏林二中,都不是特別優秀的學校。
太原五中作為太原傳統三大名校之一,常年位列中國百強中學名單。太原五中龍城校區于2019年開始招生,新校區占地面積約174畝(麗華校區占地僅約80畝)。
太原的初中是劃片搖號入學,而高中則是全市考試入學。所以五中麗華校區如果僅有高中部,則對周邊居民沒有任何優勢。
但不管怎么樣,希望能夠盡快落地。
來源:瘋狂太原人
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