買來的別墅,準備進行豪華裝修后入住的,但是因為生意場的失意等原因,欠別人錢無力償還,最后裝修到一半的別墅也只能是被拍賣來償還欠款了。近日,在東莞市司法拍賣市場上,就出現了這樣的豪宅別墅被法院拍賣。
1月30日,一棟位于東莞市南城區板嶺路1號水韻東方豪庭100幢101別墅迎來了被拍賣的最后一天競拍。從拍賣給出的圖片來看,這棟別墅外墻是搭建了很多腳手架的,看樣子是要對別墅裝修的,但是沒有得怎么裝修就被拍賣了。
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這棟別墅還是非常龐大的,建筑面積達到了692.66平方米,同時帶有一個超大的私家花園,私家花園面積約100平方米。
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整棟別墅評估價為3602萬元,此次拍賣的起拍價為2521.281萬元,按照評估價打七折進行拍賣。拍賣開始后,吸引了2個人報名競拍而已,競拍人數不多。最終經過34次加價競拍后,以2851.281萬元成交,成交價比起拍價高出了330萬元,但是比評估價還是低了七百多萬元,成交單價為4.1164萬元/平方米。
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此次拍賣的這棟別墅所在小區,此前也有過不少豪宅別墅被拍賣,但是從拍賣結果來看,成交總價都沒有此次拍賣的這棟高。最近拍賣成交的一棟發生在去年6月份,是一棟建筑面積為498.89平方米的雙拼別墅,跟此次拍賣的這棟獨棟別墅還不一樣。最終別墅是以1946.35萬元成交,成交單價3.9014萬元/平方米。
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此次拍賣的這棟別墅所在小區,現在不叫做水韻東方豪庭,而是叫做鼎峰源著,是東莞市南城知名豪宅小區,區位非常優越,就在東莞植物園旁邊,自然環境好,同時處在環莞快速路和環城西路交匯的西平立交橋的西側,交通區位優越。
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所以,對于這樣一棟大別墅,大家覺得2851.281萬元的價格如何呢?不過因為別墅是毛坯房,這么大的別墅,裝修好的估計也還要花費上千萬可能。
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