廣西
1月28日，在揚州市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的豪宅拍賣，位于揚州市揚子江北路555號（唐郡名邸）唐郡名邸78幢101室、78幢地下室101室、78幢車庫01室（含裝修、綠化及定附著物、中央空調、地熱等）被拍賣。此次拍賣的是一棟獨棟大別墅，別墅建筑面積合計539.82平方米，宗地面積更是高達1362.49平方米，帶有一個超大的私家花園，別墅為豪華裝修，配備中央空調、地暖等。此次拍賣，包括中央空調和地暖設施，但是不包括家具、家私、字畫、電器、衛生間的鏡面、鏡柜、坐便器、浴缸等。
別墅評估價高達2949.7萬元，此次拍賣的起拍價為2065萬元，拍賣開始后，吸引了2個人報名競拍，競拍人數不多，不過競拍還是比較激烈，2個競拍者經過了近六個半小時延時競拍才結束，一共出價174次，最終別墅以2401萬元成交，成交價比起拍價高出了336萬元，但是比評估價還是低了548.7萬元，成交單價4.4478萬元/平方米。
此次拍賣的這棟別墅所在小區叫做瘦西湖唐郡，是揚州市數一數二的高端別墅小區，小區最大的優勢就是地理位置，就在著名景區揚州市瘦西湖風景名勝區的西側，地段在揚州市極其稀缺。
此前瘦西湖唐郡也有過多棟別墅拍賣成交，此次拍賣的這棟，在總價上是偏低的，這個小區最近拍賣成交的一棟發生在2024年7月份，是一棟建筑面積為458.46平方米的毛坯別墅，最后拍出了2576.6556萬元，成交單價56202萬元/平方米。
所以，從位置來看，大家覺得此次拍賣的這棟瘦西湖唐郡豪宅，2401萬元的價格如何呢？
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