廣西
現在在城里，想買一塊面積大概100平方米的地皮來自己建房子是越來越難了，即使有的買，價格也不菲，買地皮的錢都已經夠買一套大房子或者兩套房子了。不過近日，在欽州市浦北縣司法拍賣市場上，就比較罕見出現了一宗小面積的住宅地皮被法院拍賣，結果那也是一個搶手，最終拍出了高價。
此次浦北縣拍賣的住宅地皮是一宗位于浦北縣小江鎮十丈坡土地（環秀小區旁），該地皮面積為91.2平方米，這個面積說大不大，說小也不小了。該地皮現在是空地，沒有啥臨時建筑物。。該地皮有一個特點，那就是其后背就是山坡，然后一側又是高地，所以，這地皮如果建起來后，以后可能有很大空地可以利用停放車輛等，因為背靠山坡區域，以后不太可能在規劃建房子了。
此次拍賣，起拍價為27.77萬元，為第一次拍賣。不過此次拍賣，有一點需要競拍者注意的是，那就是該土地拍賣成交后，辦證過戶所涉及的買、賣方稅費均由買受人承擔。有些法拍房地產，有關稅費是各付各的，而此次拍賣的該地皮，全部都需要買方付，所以，競拍者的時候要考慮潛在的費用支出。
可能還是起拍價偏低的原因，拍賣開始后，吸引了多達8個人報名競拍，競爭相當激烈，經過了兩個半小時延時競拍，141次加價才結束競拍，最終該地皮以46.17萬元成交，成交價比起拍價高出了18.4萬元。
46.17萬元，現在浦北縣城或者欽州市區，可以買到一套非常不錯的套間了，如今用來買一塊住宅地皮，大家覺得值不值呢？
從位置來看，此次拍賣的地皮位于浦北縣小江鎮環秀小區旁，也就是華僑嶺公園的東側。從位置來看，該地皮在浦北縣城，談不上非常好，周邊配套一般般。
該住宅地皮具體規劃容積率等指標不詳，不知道能用來建起多少層的房子。假如可以建起三層樓房，建設成本50萬元的話，那一棟新樓房總花費也還不到一百萬。
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