靜安里：蘇河灣百年風貌里弄的煥新，一場海派生活美學的深度敘事

當石庫門的清水紅磚邂逅國際品牌的設計美學，一場關于城市更新與文化傳承的對話，在靜安里?新里天地街區品牌揭幕儀式上徐徐展開。

作為蘇河灣城市更新的標桿之作，靜安里從未止步于“保護歷史”，而是以“向美生長”的姿態，將百年海派風骨與當代高端生活需求相融。如今，隨著AArt、Msblack、「上下」、WeCycle四大品牌聯袂入駐，這幅理想生活的美好藍圖，正從規劃走向現實，兌現著高端生活方式目的地的鄭重承諾。

品牌聚勢：四大品牌聯袂，煥新商業新高度

近期，以“檐下上海新賞處”為主題的靜安里·新里天地街區品牌揭幕儀式在靜安里唐宅舉行，AArt、Msblack、「上下」、WeCycle四大品牌正式宣告入駐靜安里，展開了一場歷史與新生的對話。

AArt是國內領先公共藝術顧問公司，專注空間定制藝術品與藝術生態搭建，將為街區注入可觸摸、可感知的日常藝術氛圍。而「上下」是創立于2010年的東方生活方式品牌，以傳統工藝融合現代設計，呼應海派文化包容特質。WeCycle則以騎行社群為核心傳遞環保理念，契合項目沉浸式、共享型空間設計。Msblack聚焦高端潮流生活場景，填補區域年輕化、個性化高端消費空白。

四大品牌的精準落位，構建起 “藝術、生活、設計、匠心、可持續” 的多元內容生態，與項目定位深度契合，呈現出業態互補、價值共鳴、資源聚合三重核心價值。首先，四大品牌覆蓋藝術、生活、潮流、環保四大維度，形成完整的高端生活服務閉環，滿足高凈值人群多元化需求；其次，品牌理念與海派文化的包容、精致、創新特質深度契合，在價值上強化了項目“高端生活方式目的地”定位；同時，這些頭部品牌的虹吸效應將吸引同能級資源匯聚，提升商圈整體勢能。

南市北里：以敬畏之心賡續百年，以世界眼光塑造未來

靜安里雄踞蘇河灣風貌區核心腹地，穩坐6000萬級風貌純墅銷售 TOP1，更是內環內難得一見的低密風貌墅居范本。規劃222席建面約200-369㎡聯排別墅，以海派石庫門精髓融合現代美學，讓塔尖人群出攬城芯繁華、入享靜謐圈層，鑄就兼具歷史底蘊與現代奢居的傳世資產。

而這份兼具歷史厚度與當代奢居的價值底色，正源于項目對城市更新的深度踐行與對海派文脈的匠心傳承。城市更新的真諦，在于“留住根魂，激活形神”。靜安里對百年南市北里的煥新，正是循著這一內核，以敬畏之心傳承歷史脈絡，以世界眼光塑造當代生活，讓老上海的人文底蘊與新時代的人居理想相融共生。

在項目規劃上，靜安里完整延續南市北里原生格局，9000㎡石庫門風貌商業沿武進路鋪展，清水紅磚的肌理、復古檐角的曲線、老虎窗的錯落排布，每一處細節都精準留存海派建筑的核心基因。

這份 “修舊如舊” 的保護性開發，絕非簡單的復古復刻，而是通過考古梳理歷史信息、結構加固保留原構肌理，讓歷史建筑在留存城市文化記憶的同時，完美適配現代生活功能。未來，這里將匯聚高端零售、高檔餐飲、文化展覽、藝術策展等多元業態，打造 “可漫步、可閱讀、可品味” 的沉浸式體驗空間——清晨在石庫門街巷晨跑，午后于紅磚圍墻下的咖啡館小坐，夜晚在藝術展廳浸潤文化熏陶，實現商業與生活的無縫交融，讓海派風情在當代生活中煥新生長。

跳出“商業聚合”的傳統思維，靜安里的開發定位清晰而堅定：打造蘇河灣風貌商業新名片與海派高端生活方式目的地。

這一定位背后，是對區域產業生態的精準洞察。如今的蘇河灣已形成“金融+科技+專業服務+文創”四位一體的高能級產業生態圈，集聚了眾多跨國企業與總部型企業，高凈值人群與高端消費需求持續增長。但區域內高端商業多以現代綜合體為主，兼具歷史厚度與高端體驗的風貌商業存在空白。靜安里的出現，恰好填補了這一缺口，以海派文化為根基，將歷史建筑與高端業態、藝術生態相結合，成為蘇河灣“可漫步、可閱讀、可共享”世界級濱水區的重要拼圖。

在這里，歷史不再是陳列品，而是融入日常的生活場景；商業不再是單純的消費空間，而是承載文化、藝術與社交的多元場域。靜安里用建筑為筆，以文化為墨，書寫著海派高端生活的新范式。

價值兌現：藍圖漸成現實，靜安里“生長時刻”進行時

如果說規劃是項目的骨架，那么價值兌現便是賦予其生命力的血肉。新舊更替之際，靜安里接連迎來“生長時刻”重要節點：從2025年12月德康里新組團的加推熱銷到如今的四大品牌入駐，印證著項目從藍圖到現實的落地，也彰顯著其穿越市場周期的核心價值。

作為蘇河灣核心區的風貌豪宅，靜安里不僅占據“市中心核心地段”這一不可復制的資源，更以獨特的海派文化價值與高端生活配套，對沖了豪宅市場的結構性分化風險，成為高凈值人群資產配置的優選。

四大品牌的率先入駐，標志著靜安里的商業配套已從規劃走向落地，高端生活方式的兌現進入實質性階段。這是項目“規劃初心-空間營造-業態填充-生活賦能”的邏輯閉環：從一開始就堅持“保留海派基因+引入高端品牌”的雙核心，先通過建筑規劃構建獨特空間載體，再以精準品牌定位填充業態，最終實現對高端生活的全面賦能。這種循序漸進的“生長”脈絡，讓項目發展扎實有力，也讓市場看到了“承諾兌現”的堅定決心。

如今的靜安里，石庫門風貌商業輪廓日漸清晰，頭部品牌入駐讓生活場景愈發具體。未來，這里將成為蘇河灣風貌商業的新標桿，與區域產業生態形成協同效應，助力蘇河灣高能級產業生態圈升級；更將成為海派高端生活的聚集地，讓“藝術+生活+可持續”的理想生活圖景成為日常。

以文化為根，以生長為翼，書寫海派生活新史詩

靜安里的故事，是一場“歷史保護”與“當代生長”的完美對話。它不僅是商業與住宅的集合體，更是海派文化的傳承者與創新者——既守護著上海的城市記憶，又以現代視角重構著高端生活的內涵。

在蘇河灣邁向世界級濱水區的進程中，靜安里正以獨特的文化價值與產品力，成為海派生活的新范本。隨著品牌入駐的持續落地，這幅理想生活的美好畫卷還將不斷延展。對于追求生活品質與文化內涵的高凈值人群而言，靜安里的“生長時刻”，正是擁抱海派高端生活的最佳時機。

未來已來，美好可期。靜安里，正在用時間與匠心，書寫屬于這個時代的海派生活新史詩。