碧桂園來了一位新總裁

近日，賴國強先生出任碧桂園生活服務集團房產交易及營運總裁，是他職業生涯的一次關鍵轉變，也折射出中國房地產行業從開發向運營與服務轉型的大趨勢。

新任命的核心信息

根據公開信息，賴國強已正式出任碧桂園生活服務集團房產交易及營運總裁。同時，他也擔任碧桂園生活服務集團旗下佛山市有瓦房地產有限公司的法定代表人，該公司經營范圍覆蓋房地產經紀、住房租賃、商業綜合體管理等 。這項任命標志著他正式回歸地產交易與資產運營的主航道 。

深厚的行業資歷

賴國強的職業生涯與中國房地產行業的發展緊密交織。

? 中原地產的三十年深耕：他于1992年加入中原地產 ，從基層做起，最終升至中原地產中國大陸區總裁 ，在中原體系內任職近三十年。

? 創業探索存量資產運營：2021年，賴國強離開中原地產 。之后他創立了縱橫百富集團，并擔任創始人兼CEO，專注于存量地產項目的運營，如公寓、寫字樓等非住宅資產的去化與運營管理，探索輕資產運營模式 。

從“開發時代”到“運營時代”

這次人事安排，很大程度上是基于賴國強先生對行業趨勢的深刻洞察和其在存量資產運營方面的實踐經驗。

? 明確的行業判斷：賴國強曾公開表示，“過往30年是一個追風逐浪的時代……但往后的10年、20年、30年，房地產開發已經不是主流了，運營才是王道?！?他認為市場需要的是深耕和“小而美”的運營，從業者應從客戶端真實需求出發 。

? 聚焦存量資產盤活：在創業期間，他看好存量資產盤活這一細分市場，認為公寓類運營和產業倉儲運營是富有需求的領域 。他強調需要通過科技和新模式來重塑價值鏈，以應對客戶變化和年輕化客群更務實的需求 。

新崗位的挑戰與期待

賴國強先生在新崗位上可能面臨以下挑戰和關注點：

? 經驗整合與平臺嫁接：如何將在縱橫百富探索的、相對“小而美”的存量資產運營模式 ，成功嫁接到碧桂園生活服務集團這樣規模龐大、業務復雜的平臺，并實現高效整合與規?；且淮罂袋c。

? 引領戰略轉型：碧桂園生活服務集團此次任命，很可能意在借助賴國強在交易和運營方面的復合經驗，加強其在房產經紀和存量資產運營領域的能力，開拓新的增長曲線 。他肩負著為公司在新市場環境下開辟路徑的期望。

總結

賴國強先生的這次職業變動，不僅是他個人職業生涯的重要一步，也清晰地傳遞出房地產行業向精細化、運營驅動轉型的信號。他的經歷和理念，與碧桂園生活服務集團當前發展需求相匹配，后續進展值得市場關注。