新余渝水一小區物業被指不作為

來源：市場資訊

（來源：都市現場）

近日新余市渝水區一居民

在江西廣播電視臺融媒問政平臺

《贛問》上發帖反映

城北街道百樂村小區物業問題多

公共設施破壞無人維修

出入門禁不過關

小區樓道雜物堆積

逃生通道堵塞等

問題非常多

及需整改

網友投訴

新余市渝水區城北街道百樂村，小區物業不作為，公共設施壞了不維修，出入門禁安裝不過關，不方便進出，直接出不去，只有一個門能出去，還有就是電梯里面經常有尿和不明異味和物品，業委會成立也是草草收場。路面安裝的墩子不安全，發生火災消防車都進不來。樓道雜物堆積，逃生通道堵塞，安全指示燈基本全壞。負二樓一下雨就跟水簾洞一樣，嚴重漏水，承重墻腐爛，鋼筋裸露，問題非常多，希望能整改。

對此

江西廣播電視臺都市頻道第一時間將這位網友反映的問題轉交給

渝水區委宣傳部

渝水區孔目江街道辦事處

很快回復

渝水區孔目江街道辦事處回復：

江西都市頻道：

《贛問》平臺轉來的《新余渝水區：小區問題多 業主望整改》已收悉。

接到群眾反映的問題后，我單位高度重視，現將有關情況回復如下：

1.安全通道與消防隱患整治：社區平常會聯合物業開展樓道雜物專項清理行動，并在居民群發送清理通知：小區安全指示燈排查，對地下車庫的損壞燈具已全部更換，樓棟的燈具因損壞過多需要走維修基金；物業設置路障是為了保障地下交通，防止車輛亂停放。

2.電梯環境與門禁優化：督促物業每日加強電梯清潔，對電梯內違規丟棄物及時清理：近期物業花費3000元對小區出入口門禁系統全面檢修，優化出入識別功能，增加了指紋與面部識別。

3.負二樓漏水與結構安全：地下空間漏水為開發商建房的質量問題，目前百樂村開發商已倒閉，物業也在不斷查漏補漏，在路面開辟了引水槽緩解漏水問題，情況比以前較好：墻體裂縫與地下空間通風管道生銹維修資金需求較大，社區會持續跟進。

4.公共設施維修：小區健身器材已更換兩套，其他損壞的公共設施物業正在排查，如維修金額過大需動用維修基金，流程復雜，需要時間。

5.規范業委會運作：今年社區將積極推動小區重新籌備業委會，嚴格按照《物業管理條例》履行選舉流程，確保業委會合法合規，切實為居民服務，請業主耐心等待。

新余渝水區孔目江街道辦事處

2026年2月2日

有問題上“贛問”

《贛問》

江西廣播電視臺融媒問政平臺

江西省優化營商環境社會監督平臺

榮獲第三十五屆中國新聞獎

如果您有什么急難愁盼

需要解決