天津
（來源：天津日報）
轉自：天津日報
近日，北辰區大通綠島小區居民向天津日報熱線23602777反映，盡管2025年10月業主已表決要求物業撤出，但物業不僅未撤場，還繼續收費，小區內私搭亂蓋、路面坑洼、停車無序等問題持續加劇。
家住大通綠島小區的王先生說，這一年多來小區管理逐漸失序，物業管理不當，導致私搭亂建現象屢禁不止，路面破損嚴重，停車管理形同虛設。2025年10月底，小區曾進行物業續聘民意調查，三分之二的業主表決不再信任原物業，要求其撤出。然而數月過去，物業不僅未撤場，還繼續向居民收取費用。居民質疑：“收費可以，但服務在哪里？”
記者一進入大通綠島小區，便看到多處私搭亂建的棚屋和圍擋，有的正在施工，有的剛剛建成。綠化帶旁堆積著大量裝修垃圾和枯樹枝，長時間未清理。小區道路坑洼不平，多處地面破損嚴重，行車顛簸。停車區域更是混亂，私裝地鎖隨處可見，車輛停放橫七豎八，堵塞通道。
針對居民投訴，社區方面給出了回應，小區原物業公司于2024年1月入駐，合同至2025年1月到期，之后未再續聘。但原物業拒不撤場，鎮政府以及社區多次協調無果。2025年10月18日，天穆鎮組織開展了物業去留民意調查，結果顯示業主不再信任該物業，同意其撤出。同年11月17日，業委會正式向物業發函，要求其在60日內撤出，相關情況也已向行業主管部門報備。
然而，物業公司至今仍未撤出，理由是部分合同期內物業費尚未收回。但居民指出，物業服務質量長期低下的問題突出，這才是業主不愿交費的根本原因。
目前，天穆鎮政府已約談物業負責人，明確其應依法撤場，并向北辰區住房建設委下屬物業中心匯報情況，申請行政介入。物業中心表示正在準備采取行政手段，強制物業撤出。與此同時，社區與業委會已著手研究新物業選聘方案，待原物業撤出后將立即推進相關程序。
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