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文丨浮云
兩江新區大動作來了!
就在最近,重慶市經濟信息委公示“2025年度重慶市經濟和信息化委員會重點實驗室擬認定名單”,全市9家重點實驗室入選,兩江新區獨占7家。
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圖源網絡
而這還只是兩江新區產業方面的一小塊突出表現。
根據我多方面查證,兩江新區在2026年整體投資將超1500億元,覆蓋文旅、產業、民生、更新等多個層面。
下面,就讓我帶大家看看重慶龍頭區的真正實力。
01
超1500億的驚天投資
先說說這次表現最夸張的文旅方面。
1、約611億投資涌入文旅
根據此前發布的《重慶兩江新區文化旅游投資機會清單》,兩江新區此后兩年將密集落地44個重磅文旅項目,預計總投資將達到611億元。
圖源網絡
這些項目主要分布在龍盛新城、水土新城、悅來片區、寸灘-空港片區及直屬街道,如果有住在周邊的朋友,未來兩年直接享福了。
為什么這么說?
因為我看了下很多項目對于周邊的生活方式都是顛覆式革新,我舉兩個例子大家感受下:
a、兩江市民中心
這可能是2026年將會呈現的重磅配套,項目僅投資就達到14億。
建成之后,將結合旁邊的九曲河濕地公園,為兩江市民呈現公園里的城市客廳。
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效果圖
服務、娛樂、商業、文化一條龍,絕對讓大家享受爽!
b、明月湖體育公園
該項目位于兩江新區龍盛新城,總投資約1.8億元。
按照官方的說法,這里建成后將成為重慶市曲棍球、排球、滑板、射箭、皮劃艇市隊訓練基地和賽事舉辦地。
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圖源兩江新區官網
這意味著繼悅來國際冰場之后,重慶將再多一所潮流運動基地!
未來不管是運動選擇,還是觀賽狂歡,都有了很好的去處。
而除了以上這倆我隨便挑出來的,還有很多,比如:
超40億投資的Hi重慶超級文旅Mall
投資約300億、占地6000畝的兩江國際旅游度假區
投資千萬的龍興大健康主題公園
煥新升級的三板溪鹿野公園
這么多文旅項目出爐,兩江新區未來極有可能領銜重慶旅游城市封面!
但客觀來說,文旅領域或許北碚能與兩江掰掰手腕,但在產業層面,兩江新區絕對是獨一檔的存在。
下面,咱們再看看它在產業方面的大動作。
2、約500億加碼產業升級
2026年,兩江新區產業板塊將迎來超500億投資加碼,很多我們熟悉的企業名字都位列其中。
A、賽力斯全球研發中心
說兩江產業不能不說新能源汽車,而說到新能源汽車,賽力斯更是繞不開的話題。
就在今年,總投資超31億,蘋果總部同款圓環設計的賽力斯全球研發中心即將竣工。
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攝影/余浩
到時候禮嘉乃至整個兩江新區的新能源汽車產業還要再上一個臺階!
B、電信云計算重慶基地(四期)
重慶正籌備打造國家西部算力樞紐,投資約13億的電信云計算重慶基地(四期)便成了重要支撐。
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圖源兩江新區官網
它的定位作用太高端咱也看不懂。
但知道一點,以后不管是政務辦事效率、上網娛樂都會暢快很多。
當然,兩江新區在新年的產業布局遠不止于此,還包括:
投資約18億的中廣核洛磧天然氣發電項目
投資約18億的奕能碳化硅模組生產基地
西南地區最大的汽車天線生產及研發基地
投資約5億的安諾生智慧生產基地
投資約2億的金世利大飛機用鈦合金材料項目
在兩江新區,投資不足億元的產業項目甚至都難以躋身重點序列,這就是重慶產業龍頭的硬核實力!
那除了產業雄厚
兩江新區還有什么值得說道的?
沒錯,就是大刀闊斧的城市更新。
3、超300億城市更新
作為全面對標上海浦東新區的超然存在,兩江新區近些年在革新市容、優化城市建設風貌動作頻頻,僅在今年,城市更新就狂砸超300億資金。
這其中咱們重點聊一聊一個超級重磅的整體更新項目
寸灘國際新城
作為兩江新區乃至整個重慶都非常重視的城市更新項目集群,在剛剛過去的一月份已經為我們呈現了老廠房到潮流秀場的開街盛況(MSG匯星)。
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圖源市住建委
之后除了會繼續推進郵輪母港、金山片區老舊廠房改造等項目的升級改造,還將正式開啟總投資約11.3億元的寸灘老街更新。
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效果圖
一個約6平方公里的國際消費中心城市核心承載地正在飛速呈現,未來這里極有可能就是下一個觀音橋!
而除了這個超級重磅項目,兩江新區還有很多大家非常關注的城市更新。比如:
總投資超200億的長安三工廠
總投資約25億的葉水坊
總投資約20億元的洋炮局1862
總投資約13億的悅來莊稼項目
總投資約9.1億的翠云長福片區更新
總投資約5億的中迪廣場
總投資約4億的龍興古鎮
總投資約3.7億的天宮殿火車站
總投資約1.7億的龍山、龍塔老舊小區改造
這么多的拆改動作,可以想象再過兩年兩江新區的城市界面將會迎來翻天覆地的改變!
這一定會吸引更多的人口往兩江新區聚集,而要留住這波人口紅利,兩江新區打出了關鍵的民生王牌:
醫療配套升級!
4、約145億布局醫療
作為民生配套的重要表現,醫院配置一直是宜居的硬指標。而這一次,兩江新區將在2026年籌劃145億革新區域醫療版圖。
這其中大概率會在今年開業的有:
投資約43億的華中科技大學同濟醫學院附屬協和醫院重慶醫院(龍盛新城)
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效果圖
投資約23.5億的兩江新區中醫院新院區(禮嘉)
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效果圖
投資約10.35億的市六院北部院區一期(水土)
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效果圖
籌備將在今年正式開工的有:
總投資約15億的兒童醫院禮嘉分院擴建項目
市六院北部院區二三期工程
加上去年已經正式投用的重慶兩江新區人民醫院(人和),兩江新區居民的健康安全將得到全面保障!
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效果圖
當然,除了文旅、產業、城市更新和醫療四大核心層面,今年兩江新區還有不少重點項目值得一提,比如:
投資超10億的馬上消費總部基地(投用)
投資約7.6億的禮嘉創新中心(投用)
長安鄰里中心(投用)
兩江新區悅來人民小學(開建)
水土新城安置房項目(持續推進)
而以上這些,還只是我個人梳理的大動作,肯定不全面。
但僅文旅611億+產業500億+城市更新300億+醫療145億就已經有1556億總投資了。
兩江新區,真正進入價值井噴!
這在很多城市、區域都放緩發展節奏的大環境下,兩江新區簡直是鶴立雞群。
02
為什么是兩江新區?
那為什么兩江新區能夠超脫于一眾城市、板塊之上
在新年多領域持續發力呢?
我認為有以下幾個原因:
1、地位決定一切
兩江新區作為對標浦東新區的超然存在,它的定位是重慶乃至整個中西部片區的龍頭區。
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圖源兩江新區官網
如此高的定位,從一開始就決定了兩江新區的未來不同凡響。
不僅是官方會大力支持其發展,其他外部企業想要進入重慶,兩江新區都會是他們的第一選擇。
而且地位特殊帶來的直接影響就是政策紅利足,比如鼓勵類產業企業所得稅減按15%征收,先進制造業企業享受5%增值稅加計抵減優惠等。
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圖源網絡
同時兩江新區擁有全國6個環評分類管理改革試點區域之一,截至目前,已累計推動32個項目快速投產、帶動投資近10億元。
許多正常3個月的審批時限在兩江新區被壓縮到2天,這效率哪個投資者看了不心動。
2、產業扎穩地基
而除了地位超然,兩江新區的產業基礎雄厚也是吸引企業項目入駐的重要原因。
截至目前在這里已形成汽車、電子信息兩大萬億級支柱產業集群,其龐大的體量和基礎吸引大批相關產業入駐。
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圖源新華社
放眼未來,兩江新區也在積極推動AI+車+機器人融合發展模式,覆蓋高新產業的多個板塊,也很適合許多科創企業來此搶占風口。
一句話總結就是:
兩江新區遍地都是機遇。
3、配套集聚人才
而機會多,自然吸引高端人才的歸附。
同時兩江新區還匯聚了全城最優質的交通、醫療、教育等資源,自然也對高品質生活追求的高精尖人才形成強大吸引力。
至此,兩江新區徹底形成以產聚人、以人興城、以城促產的良性循環。
03
總結
超1500億投資砸向全域,文旅、產業、更新、醫療多線并進,2026年的兩江新區,正以肉眼可見的速度兌現價值。
從兩江新區作為重慶這艘航母最核心的動力引擎,它的價值爆發更是重慶能級躍升的號角!
2026,且看兩江乘風而起,帶動整座重慶,扶搖直上
一飛沖天!
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