江西
近日有湖南網友爆料，厲害了我的小區自從前年趕走了物業以后，我們住戶不但不用交物業費，而且去年發了米面糧油，今年每戶發了紅包一千五百元。
- 這究竟是咋回事？
根據該網友介紹，這個小區是老破小，以前物業費每年一千左右，但是物業不作為，不幫我們解決屋頂漏水等問題，利用小區空地收取外來車輛停車費，還讓業主交停車費，因此與業主發生了幾次沖突，被我們趕走了。
幾個勤快能干的業主成立了業主委員會，收取外來車輛停車費，不僅所有住戶免交物業費、衛生費，還修繕了道路花壇和下水道，以及對舊樓進行了維修改造，加裝了監控和防盜門，建了大門崗亭和業委會辦公室。
本來覺得這已經很厲害了，結果沒想到業委會去年給業主發了一袋大米一桶油，今年給每戶發了一千五百元紅包。真是意外驚喜呀，萬萬沒想到住在這不用交錢，還能收錢！雖然是老破小但是幸福感滿滿呀。
針對此事，有網友表示，支持取消物業，一個多層樓房三個單元30戶人家每年物業費近4萬元，最少的小區也能收一百多萬元。
有網友分析，這個小區前提條件是：1、4～6層樓的老舊小區。2、住的多是窮人，買不起車。3、除樓前后3米地面和路，無綠化、游樂設施和其它多余地方。4、物業只是保安和樓下路面清掃及牽頭垃圾清運。5、小區位于停車位緊張的醫院附近。
有網友指出，我們算個帳，一個老舊小小區一百多戶人，一年紅包費用15萬元以上，還有錢建門崗，維修漏水，建花臺？好人長期天天免費掃地，好人長期幫你看門崗，好人咋那么多呢，超市老板都是賺小利潤的人，他會長期免費為小區做事嗎？誰都想有人免費為自己做事，你天天去免費掃地試一下，可能一個月都不干了，好人這么多共產主義都實現了。
綜合上述網友的評論來看，這個小區之所以盈利，顯然與其特區地理位置有關。就是靠近北院的小區，收入主要是停車收費，而且涉及的物業管理減少，也就是費用支出部分不多。這樣就形成良性的收支平衡。
當然，也有網友質問這種模式還將持續多久呢？畢竟，老小區的物業維修成本高，而且單靠幾個業主的熱情能否持續多久，還是需要有效的機制來支撐運轉。
對此，你怎么看呢？
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
